مشروع في شارع الشيخ زايد
فندق السلام للأجنحة الفندقية
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Al Salam Hotel Suites Dubai is located on Sheikh Zayed Road opposite DIFC & World Trade Centre.
المطوّر
إس آر جي القابضة المحدودة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبح على السطحFully Equipped KitchensDaily Housekeeping & Room ServiceAl Salam Garden RestaurantGymnasium & SpaVIP Concierge & Valetمركز أعمالChildren Splash PoolNear DIFC Metroأمن على مدار الساعة
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,956 / قدم مربعة
سيولة السوق
464 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
99 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 91.2%
91.2% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-33.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 464 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 91.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -33.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
464 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
91.2%
زخم الأسعار
-33.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في شارع الشيخ زايد
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 3,689 | AED 16.7 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 12 | AED 3,945 | AED 85.6 مليون | 1,608 قدم² |
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| يناير 2026 | 8 | AED 6,678 | AED 309.9 مليون | 2,390 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 9 | AED 4,251 | AED 38.1 مليون | 1,109 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 9 | AED 3,967 | AED 49.1 مليون | 1,336 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
| يونيو 2025 | 10 | AED 3,699 | AED 46 مليون | 1,210 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1BR Suite | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2BR Suite | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR Suite | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
شارع الشيخ زايد
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فندق السلام للأجنحة الفندقية في شارع الشيخ زايد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
فندق السلام للأجنحة الفندقية — نظرة شاملة على المشروع
ملخص سريع
- اسم المشروع: فندق السلام للأجنحة الفندقية
- الموقع: شارع الشيخ زايد، دبي
- المطور: شركة SRG القابضة المحدودة
- الحالة: خارج الخطة
- السعر الابتدائي: من 1,000,000 إلى 15,212,886 درهم
- نوع العقار: شقق فندقية مخدومة فائقة الفخامة
- المميزات الرئيسية: موقع مميز على شارع الشيخ زايد، مرافق فندقية خمس نجوم، إطلالات بانورامية على أفق المدينة.
مقدمة
يقع فندق السلام للأجنحة الفندقية على الشارع الأكثر شهرة في العالم — شارع الشيخ زايد بدبي. طوّرته شركة SRG القابضة المحدودة، وهو يمثل قمة السكن المخدوم الفاخر في قلب النسيج التجاري والمالي لدبي. يُعدّ هذا المشروع الضخم فرصة استثمارية متميزة ووجهة مرفهة للنخبة العالمية والمسافرين من رجال الأعمال والمستثمرين الأذكياء.
الموقع والاتصال
يقع فندق السلام للأجنحة الفندقية مباشرةً على شارع الشيخ زايد المتلألئ، مما يمنح سكانه وضيوفه اتصالاً لا مثيل له بأفضل ما تقدمه دبي من فرص العمل والترفيه. يُعرف شارع الشيخ زايد بأنه عمود فقري المدينة، مُحاط بناطحات السحاب الشاهقة والمنتجعات الفاخرة والمراكز التجارية النابضة. يقع المشروع على بعد دقائق من مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وبرج خليفة الشهير ووسط مدينة دبي ومركز دبي التجاري العالمي. كما يتمتع السكان بوصول مريح لمترو دبي الخط الأحمر. يتميز شارع الشيخ زايد بسجل مثبت من الزيادة الرأسمالية الضخمة وعوائد الإيجار القصير المرتفعة.
الهندسة المعمارية والتصميم
تصميم فندق السلام للأجنحة الفندقية شاهد على الهندسة المعمارية الرائدة وأعلى مستويات الجماليات الفاخرة في قطاع الضيافة. يتميز البرج الشاهق بواجهات زجاجية بانورامية من الأرض إلى السقف لضمان الحضور المرموق على الأفق. الداخل مصمم بعناية فائقة لتعظيم الضوء الطبيعي وتحسين الإطلالات البانورامية على أفق وسط المدينة أو الخليج العربي، مع تشطيبات مستوردة راقية وأنظمة منزل ذكي متكاملة.
المرافق وأسلوب الحياة
تُعطي فندق السلام للأجنحة الفندقية الأولوية القصوى لنمط الحياة الفاخر من خلال مجموعة شاملة من المرافق الفندقية:
- مسابح إنفينيتي على السطح مع إطلالات بانورامية على المدينة
- مراكز لياقة بدنية وأندية صحية متطورة
- مرافق سبا فاخرة
- مراكز الأعمال والمؤتمرات المخصصة
- مطاعم راقية داخل البرج
- إدارة فندقية عالمية المستوى لضمان تجربة حياة خمس نجوم متكاملة
أنواع الوحدات وخطط الدفع
يقدم فندق السلام للأجنحة الفندقية مجموعة حصرية متنوعة تشمل استوديوهات راقية وشققاً بغرفة واحدة إلى أجنحة VIP ضخمة. بأسعار تتراوح بين 1,000,000 و15,212,886 درهم، يوفر المشروع نقطة دخول استثنائية في عقار فاخر على شارع الشيخ زايد. كل وحدة مجهزة بالكامل وجاهزة للدخول مع أنظمة منزل ذكي متكاملة.
ملف المطور
شركة SRG القابضة المحدودة من أكبر شركات التطوير العقاري في الإمارات وأكثرها موثوقية وثقلاً عالمياً، شهيرة بمشاريعها الطموحة وموثوقيتها المالية ونجاحها في إنشاء منشآت الضيافة الفاخرة على نطاق واسع. نهجهم المحترف والرائد يضمن أن فندق السلام للأجنحة الفندقية لن يكون مجرد مجمع شقق، بل وجهة ضيافة فاخرة تُدار باحتراف عالمي ودائمة الجاذبية.
إمكانات الاستثمار والتوقعات
يستفيد فندق السلام للأجنحة الفندقية من المكانة الراسخة لممر شارع الشيخ زايد بوصفه العمود الفقري الأول لدبي. مع استمرار الشارع في ترسيخ مكانته كوجهة عالمية متميزة للشركات والسياحة، يتوقع أن يبقى الطلب على الشقق المخدومة الفاخرة استثنائياً. يضمن التزام المطور بالتميز أن العقار سيحافظ على جاذبية عالية في السوق العالمية مع عوائد متميزة على مجمعات الإيجار الفندقية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فندق السلام للأجنحة الفندقية؟
فندق السلام للأجنحة الفندقية من Srg Holding Limited في Sheikh Zayed Road يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فندق السلام للأجنحة الفندقية؟
فندق السلام للأجنحة الفندقية يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فندق السلام للأجنحة الفندقية؟
فندق السلام للأجنحة الفندقية مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فندق السلام للأجنحة الفندقية استثمار جيد؟
فندق السلام للأجنحة الفندقية من Srg Holding Limited في Sheikh Zayed Road يقدم إمكانات استثمار قوية. Sheikh Zayed Road هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فندق السلام للأجنحة الفندقية؟
فندق السلام للأجنحة الفندقية مطور من قبل Srg Holding Limited، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فندق السلام للأجنحة الفندقية؟
فندق السلام للأجنحة الفندقية يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Swimming Pool, Fully Equipped Kitchens, Daily Housekeeping & Room Service, Al Salam Garden Restaurant, Gymnasium & Spa و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.