Al Murooj Complex

مجمع المروج (Al Murooj Complex) هو أحد أبرز المعالم المعمارية متعددة الاستخدامات في دبي، ويقع في موقع استثنائي ومباشر على شارع الشيخ زايد، في منطقة المركز التجاري الثانية / زعبيل 2، مباشرة مقابل دبي مول وبرج خليفة. تم الانتهاء من بناء هذا المشروع الضخم في عام 2005 بتكلفة إجمالية بلغت 300 مليون درهم إماراتي، بتكليف من المغفور له الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم، وصممته شركة أرتيك (ARTEC) للاستشارات المعمارية والهندسية ليكون بمثابة منتجع حضري متكامل يجمع بين الطراز الفندقي الفاخر والسكن المستقل.

يتألف المجمع من تسعة أبراج تتراوح ارتفاعاتها بين 11 و14 طابقاً، وهو تصميم ميدي رايز (متوسط الارتفاع) فريد يلتف حول منصة مركزية خضراء مصممة على شكل واحة استوائية تضم حدائق منسقة، وبحيرة صناعية، ومطاعم متنوعة. يضم المجمع 612 شقة سكنية وبنتهاوس موزعة على سبعة أبراج تحمل أسماء الزهور (غاردينيا، روز، سنفلاور، توليب، فيوليت، لافندر، بالإضافة إلى البرج السكني التابع للفندق)، إلى جانب فندق سويس أوتيل المروج دبي (Swissôtel Al Murooj) المصنف من فئة خمس نجوم ويضم 253 غرفة وجناحاً، ومجمع شقق المروج الفندقية (Roda Al Murooj Residences) الذي يضم 141 شقة مفروشة بالكامل.

يتميز المجمع بموقع مركزي لا يضاهى؛ فهو على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة من دبي مول وبرج خليفة، وعلى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من منطقة البوابة في مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وأبراج الإمارات، ومحطة مترو المركز المالي. ويوفر المجمع لسكانه نمط حياة متميزاً من خلال مرافق مشتركة تشمل مسابح خارجية واسعة يتم التحكم بحرارتها، وصالة ألعاب رياضية وصحية متطورة (Flow Health Club) تابعة للفندق، وملاعب تنس وإسكواش، وقسماً صحياً يضم سونا وجاكوزي، بالإضافة إلى سوبرماركت وصيدلية وصالونات تجميل ومحلات تجارية متنوعة في الطابق الأرضي.

المجمع صديق للحيوانات الأليفة، وهو خيار استثماري ممتاز في السوق الثانوي، حيث يوفر عوائد إيجارية إجمالية قوية تتراوح بين 6٪ و8٪ سنوياً بفضل الطلب المستمر من المهنيين العاملين في مركز دبي المالي العالمي والمركز التجاري.