جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Spacious apartments are available for sale & rent at Sarai Apartments - Palm Jumeirah Dubai. Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,983 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,647 صفقة
تم تداول AED 23.2 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
794 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 28.9%
28.9% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,647 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,564 للقدم المربعة. 28.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
سيولة السوق
1,647 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
28.9%
زخم الأسعار
+21.7%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 33 | AED 4,159 | AED 415.2 مليون | 2,737 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
| يونيو 2025 | 158 | AED 3,262 | AED 2.3 مليار | 3,217 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Sarai Apartments في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتتعتبر "شقق سراي" (Sarai Apartments) واحداً من أكثر المشاريع السكنية تميزاً وخصوصية على هلال جزيرة نخلة جميرا الأيقونية في دبي. تم تطوير هذا المشروع البوتيكي الراقي والكامل الإنجاز من قبل مالك خاص، ليقدم تجربة معيشية شاطئية هادئة ومنخفضة الكثافة السكنية، وهو أمر نادر للغاية حتى في سوق العقارات الفاخرة في دبي. وتبدأ الأسعار في السوق الثانوية لهذا المشروع المرموق من حوالي 2.5 مليون درهم إماراتي، مما يجذب النخبة من المهنيين والمستثمرين الباحثين عن الخصوصية المطلقة والنمو الرأسمالي المستدام.
يضم المشروع شققاً فاخرة وواسعة تتراوح بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. وتتمثل الميزة الرئيسية لشقق سراي في التزامها بتقديم نمط حياة هادئ يشبه المنتجعات الصحية الخاصة، من خلال دمج المساحات الداخلية الفسيحة مع الوصول المباشر إلى الشاطئ الخاص والمرافق الترفيهية الفاخرة.
ترتبط القيمة الجوهرية لشقق سراي بموقعها الفريد على الهلال الخارجي لنخلة جميرا، والذي يُعرف عالمياً بأنه "الأعجوبة الثامنة في العالم". يوفر هذا الموقع توازناً استثنائياً؛ حيث يستمتع السكان بالهدوء التام والخصوصية والأمان على الواجهة البحرية، بينما يبعدون مسافة قصيرة عن وسط مدينة دبي الصاخب.
يتميز التصميم المعماري لشقق سراي بالبساطة والجمال المعاصر؛ حيث يعتمد الهيكل منخفض الارتفاع على استخدام الخرسانة عالية الجودة والواجهات الزجاجية الممتدة واللمسات المعدنية الراقية التي تتناغم مع البيئة البحرية المحيطة وتضمن متانة المبنى على المدى الطويل ضد العوامل المناخية الساحلية.
المواصفات الداخلية:
تتميز الحياة اليومية في شقق سراي بالرفاهية والراحة الكاملة بفضل المرافق المتميزة المتاحة حصرياً للسكان:
تمثل شقق سراي خياراً استثمارياً ممتازاً بفضل جاهزيتها الفورية (Ready to Move)؛ مما يتيح للمشترين الانتقال الفوري أو طرح الشقة في سوق التأجير السياحي أو قصير الأجل الذي يحقق عوائد مرتفعة للغاية على هلال النخلة مقارنة بعقود الإيجار السنوية التقليدية.
Sarai Apartments من Private Owner في Palm Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Sarai Apartments يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Sarai Apartments مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Sarai Apartments من Private Owner في Palm Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Palm Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Sarai Apartments مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Sarai Apartments يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Beach Access, Swimming Pool, Children Pool, Gymnasium, Concierge Services و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.