جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 1,900,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
عزيزي مينا هو مشروع سكني جاهز من Azizi Developments على الهلال الشرقي في نخلة جميرا، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2021. يقع المشروع في جزء منتجعي من نخلة جميرا بالقرب من عناوين فندقية كبرى مثل أنانتارا وأتلانتس، مع إطلالات محتملة على الخليج…
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2021
إجمالي الوحدات
184
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2016
30%
Under Construction
70%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.2M
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q2 2021
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
الأسعار
من AED 1.9 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
30% قبل التسليم
30% Under Construction · 70% On Handover
70% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,994 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,603 صفقة
تم تداول AED 22.4 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
735 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 29%
29% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,603 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,456 للقدم المربعة. 29% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
سيولة السوق
1,603 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
29%
زخم الأسعار
+21.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع عزيزي مينا وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 569 قدم² | AED 700,000 | AED 1,231 |
| 30 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 946 قدم² | AED 3,125,700 | AED 3,306 |
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 937 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,922 |
| 1 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,187 قدم² | AED 2,500,000 | AED 2,106 |
| 23 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 931 قدم² | AED 2,150,000 | AED 2,310 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 8,377 قدم² | AED 1,000,000 | AED 119 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 5,291 قدم² | AED 1,000,000 | AED 189 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 956 قدم² | AED 2,300,000 | AED 2,407 |
| 9 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 911 قدم² | AED 2,075,000 | AED 2,278 |
| 18 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 958 قدم² | AED 2,250,000 | AED 2,348 |
| 4 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 996 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,057 |
| 25 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,682 قدم² | AED 3,500,000 | AED 2,081 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 92 | AED 4,012 | AED 842.4 مليون | 2,111 قدم² |
| مايو 2026 | 71 | AED 4,265 | AED 1.3 مليار | 3,611 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
184
وحدات السجل
184
المباني
1
أعلى طابق
11
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
856-8,377 sq ft
مواقف السيارات
238
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 936 – 936 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.9 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ عزيزي مينا في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
عزيزي مينا هو مشروع سكني جاهز من Azizi Developments على الهلال الشرقي في نخلة جميرا، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2021. يقع المشروع في جزء منتجعي من نخلة جميرا بالقرب من عناوين فندقية كبرى مثل أنانتارا وأتلانتس، مع إطلالات محتملة على الخليج العربي ومعالم النخلة بحسب الوحدة. الأسعار المسجلة تتراوح بين 2,100,000 و4,400,000 درهم. بيانات الوحدات المسجلة تشمل شقق غرفة نوم بمساحات من 1150 إلى 1250 قدم مربع، شقق غرفتين من 1640 إلى 1960 قدم مربع، وبنتهاوس ثلاث غرف بمساحة 6544 قدم مربع. يصف النص الإنجليزي المشروع كعنوان مستوحى من اليخوت والسفن السياحية، مع تركيز على الشاطئ الخاص وإطلالات البحر ضمن مبنى جاهز يمكن فحصه قبل الشراء. خطة الدفع المسجلة تعرض 30% أثناء الإنشاء و70% عند التسليم، لكنها لا تبدو خطة شراء حالية لمشروع جاهز، لذلك يجب تأكيد شروط البيع من البائع. المرافق المسجلة تشمل النادي الرياضي، الأمن، التكييف المركزي، المسبح المشترك، والمواقف المغطاة. يناسب المشروع من يريد دخول نخلة جميرا بسعر أقل من بعض العناوين فائقة الفخامة، مع ضرورة التحقق من الإطلالة، حالة المبنى، ورسوم الخدمات.
عزيزي مينا من تطوير أزيزي في نخلة جميرا يبدأ من AED 1,900,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
عزيزي مينا يقدم هيكل دفع 30% Under Construction. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
عزيزي مينا مجدول للإنجاز في Q2 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
عزيزي مينا من تطوير أزيزي في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
عزيزي مينا مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
عزيزي مينا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.