مشروع في نخلة جميرا
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences at Plam Jumeirah by Meraas Dubai offers luxury residences with an amazing view of Arabian Sea and the Palm.
المطوّر
مراس
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
4 & 5 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2009
إجمالي الوحدات
57
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
شاطئ خاصLagoon Accessمسبح لا نهائيصالة رياضيةسباسينماKids Clubخدمة صف السياراتخدمة الكونسيرجأمن
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,983 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,647 صفقة
تم تداول AED 23.2 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
794 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 28.9%
28.9% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,647 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,564 للقدم المربعة. 28.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
سيولة السوق
1,647 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
28.9%
زخم الأسعار
+21.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إقامات جميرا زابيل سراي الملكية وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 5 | 4,443 قدم² | AED 28,600,000 | AED 6,437 |
| 22 أغسطس 2025 | جاهز | - | 5 | 4,443 قدم² | AED 26,000,000 | AED 5,852 |
| 25 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 4 | 4,694 قدم² | AED 17,000,000 | AED 3,622 |
| 19 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 5 | 4,443 قدم² | AED 39,314,000 | AED 8,849 |
| 23 يوليو 2024 | جاهز | - | 5 | 4,443 قدم² | AED 45,000,000 | AED 10,129 |
| 30 نوفمبر 2023 | جاهز | - | 5 | 444 قدم² | AED 4,335,000 | AED 9,756 |
| 31 مارس 2023 | جاهز | - | 4 | 4,694 قدم² | AED 19,355,211 | AED 4,124 |
| 15 ديسمبر 2022 | جاهز | - | 5 | 11.6 ألف قدم² | AED 53,000,000 | AED 4,573 |
| 7 سبتمبر 2022 | جاهز | - | 5 | 4,443 قدم² | AED 23,000,000 | AED 5,177 |
| 14 يوليو 2022 | جاهز | - | 5 | 4,443 قدم² | AED 43,350,000 | AED 9,757 |
| 20 يونيو 2022 | جاهز | - | 5 | 4,443 قدم² | AED 23,000,000 | AED 5,177 |
| 27 سبتمبر 2021 | جاهز | - | 5 | 4,443 قدم² | AED 15,000,000 | AED 3,376 |
المبيعات المسجلة شهريًا في نخلة جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 33 | AED 4,159 | AED 415.2 مليون | 2,737 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
| يونيو 2025 | 158 | AED 3,262 | AED 2.3 مليار | 3,217 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
5 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Mansion | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
نخلة جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إقامات جميرا زابيل سراي الملكية في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Palm Jumeirah
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع
- اسم المشروع: إقامات جميرا زابيل سراي الملكية
- المطور: مراس
- الموقع: نخلة جميرا، دبي
- الحالة: مكتمل
- أنواع العقارات: فيلا بأربع غرف نوم، فيلا بخمس غرف نوم، قصر
- المرافق الرئيسية: شاطئ خاص، وصول للبحيرة، مسبح لا نهائي، صالة رياضية، سبا، سينما، نادي أطفال، خدمة صف السيارات، كونسيرج، أمن
مقدمة
إقامات جميرا زابيل سراي الملكية هو مشروع سكني حصري مكتمل من مراس، يقع على نخلة جميرا الأيقونية في دبي. يقدم المشروع فيلات فاخرة وقصوراً بمعايير الإقامة الملكية مع إطلالات خلابة على البحر وشاطئ خاص وخدمات فندقية متكاملة.
الموقع والاتصال
تُعدّ نخلة جميرا أحد أكثر العناوين الراقية في العالم، مما يجعل المشروع خياراً استثنائياً للباحثين عن أرقى مستويات الحياة في دبي.
الوحدات والمرافق
يضم المشروع فيلات بأربع وخمس غرف نوم وقصوراً فاخرة، مع مرافق حصرية تشمل شاطئاً خاصاً ومسبحاً لا نهائياً وسبا وسينما ونادياً للأطفال.
إمكانات الاستثمار
يمثل المشروع فرصة استثنائية للاستحواذ على عقار راقٍ في نخلة جميرا، أحد أبرز العناوين العقارية المرغوبة على مستوى العالم.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إقامات جميرا زابيل سراي الملكية؟
إقامات جميرا زابيل سراي الملكية من Meraas في Palm Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إقامات جميرا زابيل سراي الملكية؟
إقامات جميرا زابيل سراي الملكية يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إقامات جميرا زابيل سراي الملكية؟
إقامات جميرا زابيل سراي الملكية مجدول للإنجاز في Q4 2009. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إقامات جميرا زابيل سراي الملكية استثمار جيد؟
إقامات جميرا زابيل سراي الملكية من Meraas في Palm Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Palm Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إقامات جميرا زابيل سراي الملكية؟
إقامات جميرا زابيل سراي الملكية مطور من قبل Meraas، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إقامات جميرا زابيل سراي الملكية؟
إقامات جميرا زابيل سراي الملكية يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Beach, Lagoon Access, Infinity Pool, Gym, Spa و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.