جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٥٠/٥٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب وودلاند كريست
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربعمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في وودلاند كريست
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | Woodland Crest | ١٬٠٢٦ قدم² | ٢٫٣٤ مليون درهم | ٢٬٢٨٤ |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | Woodland Crest | ٦٩٢ قدم² | ١٫٦ مليون درهم | ٢٬٣٠٥ |
| ٩ فبراير ٢٠٢٦ | Woodland Crest | ٧٨٢ قدم² | ١٫٥١ مليون درهم | ١٬٩٢٥ |
| ٢٦ يناير ٢٠٢٦ | Woodland Crest | ٦٩٣ قدم² | ١٫٥٤ مليون درهم | ٢٬٢٢١ |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | Woodland Crest | ٦٦٤ قدم² | ١٫٤٨ مليون درهم | ٢٬٢٣٣ |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | Woodland Crest | ١٬٠٣٠ قدم² | ٢٫٦٨ مليون درهم | ٢٬٦٠٠ |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | Woodland Crest | ٦٨٤ قدم² | ١٫٥٦ مليون درهم | ٢٬٢٨٧ |
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | Woodland Crest | ٦٩٥ قدم² | ١٫٤٨ مليون درهم | ٢٬١٢٣ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · وودلاند كريست · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
اتجاه الأسعار في ند الشبا
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٩٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٧٩ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٣٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٥٥٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٥٢٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٣٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٤٩٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ند الشبا · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
ند الشبا أول
ند الشبا أول مجتمع سكني فرعي ناشئ في المنطقة الجنوبية الداخلية لمدينة دبي — يقع استراتيجياً بين عنوان حلبة ميدان المرموقة وممر فلل ند الشبا المتوسع ومحمية رأس الخور للحياة البرية، على بُعد ١٥ دقيقة من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي.
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المشروع | وودلاند كريست | | المطوّر | أميس للعقارات | | الموقع | ند الشبا أول، دبي | | الحالة | على الخريطة — تسليم الربع الثاني ٢٠٢٧ | | أنواع الوحدات | استوديو، ١ غرفة نوم، ٢ غرفة نوم | | الدفع | ١٠٪ أول / ٤٠٪ خلال الإنشاء / ٥٠٪ عند التسليم |
ند الشبا أول منطقة فرعية إدارية داخل ند الشبا — منطقة سيطرت عليها الفلل تاريخياً بجوار ميدان، تطورت إلى سوق سكني مختلط يجذب مشتري الفلل ومستثمري الشقق.
المجاورة لميدان وحلبة سباق الخيل: قرب ند الشبا أول من حلبة ميدان — واحدة من أعظم حلبات سباق الخيل في العالم واستضافة كأس دبي العالمي — يخلق سياقاً حضرياً مرموقاً يعزز قيمة المناطق المجاورة تدريجياً.
القرب من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي: يضع موقع ند الشبا أول الداخلي المناطق في متناول اليد خلال ١٥ دقيقة من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومنطقة الأعمال في الخليج التجاري — المركز التجاري والمالي الرئيسي في الإمارات. يخلق هذا القرب طلباً سكنياً هيكلياً من المهنيين في التمويل والقانون والاستشارات والتكنولوجيا.
محمية رأس الخور للحياة البرية: تحدّ محمية رأس الخور للحياة البرية — الأراضي الرطبة الشهيرة بالفلامنغو في دبي — منطقة ند الشبا، مما يوفر مشهداً طبيعياً خضراً محمياً يضمن الحفاظ على طابعه الطبيعي إلى الأبد.
خطة دفع وودلاند كريست تبدأ بقسط أول بنسبة ١٠٪:
| المرحلة | النسبة | |---|---| | القسط الأول | ١٠٪ | | خلال الإنشاء | ٤٠٪ | | عند التسليم (الربع الثاني ٢٠٢٧) | ٥٠٪ |
استثمار داخل المدينة عند الدخول. تستهدف استوديوهات وودلاند كريست المهنيين الشباب العاملين في وسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري الذين يبحثون عن إقامة جيدة على بُعد ١٥ دقيقة من مكان عملهم.
شقق ١ غرفة نوم: المنتج الاستثماري الرئيسي للمستثمرين المحترفين. تستهدف الأزواج المهنيين والأفراد المنجذبين للطابع الأخضر للمنطقة وقرب مركز المدينة.
التكوين الأسري في الطبقة المتميزة من وودلاند كريست.
| المرفق | التفاصيل | |---|---| | صالة رياضية | مرفق لياقة مجهز بالكامل | | تكييف مركزي | تبريد مركزي في المبنى بأكمله | | كاميرات مراقبة | نظام مراقبة شامل | | مسبح مشترك | مسبح مجتمعي | | مواقف سيارات مغطاة | مواقف محمية من الطقس مخصصة | | منطقة لعب الأطفال | منطقة ترفيه خارجية للصغار | | بهو المبنى | مدخل جودة بتكييف مناخي |
| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | حلبة ميدان | ٥-١٠ دقائق | | وسط مدينة دبي / برج خليفة | ١٥ دقيقة | | مركز دبي المالي العالمي / الخليج التجاري | ١٥ دقيقة | | مطار دبي الدولي (DXB) | ١٥-٢٠ دقيقة | | ميناء خور دبي | ١٥ دقيقة | | محمية رأس الخور للحياة البرية | ٥-١٠ دقائق | | دبي مول | ١٥ دقيقة |
قرب مركز المدينة بأسعار ليست من مركز المدينة: قرب ند الشبا أول على بُعد ١٥ دقيقة من وسط مدينة دبي بأسعار أدنى من نظيراتها في وسط المدينة والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي يمثل فرصة تقييم هيكلية.
تسليم الربع الثاني ٢٠٢٧ في سوق متنامٍ: يضع تسليم الربع الثاني ٢٠٢٧ وودلاند كريست في سوق تُتوقع فيه قيود العرض المتزايدة في أحياء دبي الداخلية لدعم معدلات إيجار فوق المتوسط.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
وودلاند كريست من أميس للتطوير العقاري في ند الشبا يبدأ من AED ١٬٢٩٩٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
وودلاند كريست يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
وودلاند كريست مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
وودلاند كريست من أميس للتطوير العقاري في ند الشبا يقدم إمكانات استثمار قوية. ند الشبا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
وودلاند كريست مطور من قبل أميس للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
وودلاند كريست يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و ٢ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.