جاري تحميل العقار
على الخارطةسعر الإطلاق
ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون
ند الشبا · إلينجتون العقارية · الربع الثاني ٢٠٢٦حقائق أساسية
سعر الإطلاق المبدئي١٥٫٨١ مليون درهم
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم٤–٦ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات١٧كتيّب المطوّر
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪First Installment
- ٤٠٪Under Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| - | ٧٬٨٤٤ | |
| - | ٧٬٩٥٢ | |
| - | ٩٬٩٨٥ | |
| - | ١٢٬٣٨٠ | |
| - | ١٤٬٦٠٥ |
٤ غرف · -
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٧٬٨٤٤قدم²
- ٤ غرف · -٧٬٨٤٤ قدم²
- ٤ غرف · -٧٬٩٥٢ قدم²
- ٥ غرف · -٩٬٩٨٥ قدم²
- ٥ غرف · -١٢٬٣٨٠ قدم²
- ٦ غرف · -١٤٬٦٠٥ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون
السعر المطلوب١٥٫٨١ مليون درهمسعر الإطلاق المبدئي
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٧٦٧ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ١٥٫٨١ مليون درهم.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٧٦٧ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى مايو ٢٠٢٦
آخر عملية بيع١٩ مايو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | THE WATERSIDE VILLAS BY ELLINGTON | ٨٬٣١٢ قدم² | ٣٤٫٦٨ مليون درهم | ٤٬١٧٢ |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | THE WATERSIDE VILLAS BY ELLINGTON | ٥٬٧٤٦ قدم² | ٢٢٫١٩ مليون درهم | ٣٬٨٦١ |
| ٣ مارس ٢٠٢٥ | THE WATERSIDE VILLAS BY ELLINGTON | ٦٬٦٥٥ قدم² | ٢٢٫٧٣ مليون درهم | ٣٬٤١٦ |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٤ | THE WATERSIDE VILLAS BY ELLINGTON | ١٣٬٩١٨ قدم² | ٣٧ مليون درهم | ٢٬٦٥٨ |
| ١٥ أغسطس ٢٠٢٤ | THE WATERSIDE VILLAS BY ELLINGTON | ٩٬٠٢٦ قدم² | ٢٣ مليون درهم | ٢٬٥٤٨ |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٤ | THE WATERSIDE VILLAS BY ELLINGTON | ٨٬٧٦١ قدم² | ١٩٫٩ مليون درهم | ٢٬٢٧١ |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٤ | THE WATERSIDE VILLAS BY ELLINGTON | ٩٬٣٨٠ قدم² | ١٥٫٦٥ مليون درهم | ١٬٦٦٨ |
| ٤ يوليو ٢٠٢٤ | THE WATERSIDE VILLAS BY ELLINGTON | ٥٬٧٢٤ قدم² | ١٦٫٤٦ مليون درهم | ٢٬٨٧٦ |
- ١٩ مايو ٢٠٢٦٦ غرف · ٨٬٣١٢ قدم²٣٤٫٦٨ مليون درهم
- ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥٤ غرف · ٥٬٧٤٦ قدم²٢٢٫١٩ مليون درهم
- ٣ مارس ٢٠٢٥٤ غرف · ٦٬٦٥٥ قدم²٢٢٫٧٣ مليون درهم
- ٢٨ أغسطس ٢٠٢٤٦ غرف · ١٣٬٩١٨ قدم²٣٧ مليون درهم
- ١٥ أغسطس ٢٠٢٤٥ غرف · ٩٬٠٢٦ قدم²٢٣ مليون درهم
- ٧ أغسطس ٢٠٢٤٥ غرف · ٨٬٧٦١ قدم²١٩٫٩ مليون درهم
- ٢٤ يوليو ٢٠٢٤٤ غرف · ٩٬٣٨٠ قدم²١٥٫٦٥ مليون درهم
- ٤ يوليو ٢٠٢٤٤ غرف · ٥٬٧٢٤ قدم²١٦٫٤٦ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون · يناير ٢٠٢٤ – مايو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في ند الشبا
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٩٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٧٩ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٣٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٥٥٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٥٢٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٣٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٤٩٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ند الشبا · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
ند الشبا
- Meydan Racecourse corridorRacing and events landmarknearby
- Villa & townhouse communitiesLow-density freehold housingon site
- MBR City adjacencyMasterplan growth around Meydan/MBRnearby
- Highway access to DowntownRoad links toward central Dubai١٥–٢٥ min
- Golf & open landscapeOpen space and golf adjacencycommunity
المطوّر
عن ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون
ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون مشروع فيلات فائق الفخامة أوف بلان في ند الشبا ضمن The Sanctuary، مع إنجاز مستهدف في الربع الثاني من ٢٠٢٦. يقدم المشروع مجموعة محدودة من الفيلات المطلة على الواجهة المائية، وتشير بيانات الوحدات إلى فيلات أربع غرف بمساحات بين ٧٬٨٤٤ و٧٬٩٥٢ قدم مربع، وفيلات خمس غرف بين ٩٬٩٨٥ و١٢٬٣٨٠ قدم مربع، وفيلا ست غرف بمساحة ١٤٬٦٠٥ قدم مربع.
يمثل المشروع نمطاً منخفض الكثافة قريباً من قلب دبي، حيث تقع ند الشبا ومدينة محمد بن راشد بالقرب من ميدان ووسط دبي والخليج التجاري وطرق الوصول الرئيسية. يركز The Sanctuary على المساحات الخضراء واللاجون والخصوصية، بينما تضيف إلينغتون بصمتها المعروفة في التصميم والتفاصيل الداخلية. تشمل المرافق المسجلة تشطيبات فاخرة، وسبا مشتركاً، وبخاراً وساونا، ومسبحاً مشتركاً، ومطبخاً مجهزاً، وواجهة مائية. خطة الدفع المخزنة هي ٢٠٪ دفعة أولى، و٤٠٪ أثناء الإنشاء، و٤٠٪ عند التسليم. يناسب المشروع المشتري الباحث عن فيلا عائلية كبيرة بتصميم راقٍ وموقع مركزي نسبيًا، مع ضرورة التحقق من موقع الفيلا والإطلالة ومساحة الأرض.
- Luxury and High-end Finishing
- Shared Spa
- Steam and Sauna
- Shared Pool
- Equipped Kitchen
- Waterfront
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون؟
ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون من إلينجتون العقارية في ند الشبا يبدأ من AED ١٥٬٨١١٬٨٢٨. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون؟
ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون؟
ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون استثمار جيد؟
ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون من إلينجتون العقارية في ند الشبا يقدم إمكانات استثمار قوية. ند الشبا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون؟
ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون مطور من قبل إلينجتون العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون؟
ذا ووترسايد فيلاز من إلينغتون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Shared Spa, Steam and Sauna, Shared Pool, Equipped Kitchen و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.