The Highbury

The Highbury من Ellington في ند الشبا

ملخص سريع

The Highbury هو مشروع سكني فاخر من Ellington Properties في ممر Mohammed Bin Rashid City / Nad Al Sheba. يتكون المشروع من برج من 29 طابقا ويضم 342 وحدة تشمل شققا من غرفة إلى أربع غرف وبنتهاوس من أربع غرف. تشير بيانات قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 1,700,000 إلى AED 2,200,000، وخطة دفع 20% دفعة أولى، 50% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم، مع تسليم مستهدف في الربع الرابع من 2025.

نبذة عن المشروع

يعكس The Highbury فلسفة Ellington القائمة على التصميم التفصيلي والجودة السكنية، حيث لا يركز المشروع على الوحدة فقط بل على تجربة المبنى بالكامل. تشمل الهوية التصميمية تراسات خضراء متدرجة، مرافق صحية وترفيهية، وتشطيبات داخلية مخصصة بطابع فاخر. هذه العناصر تجعله مناسبا للمشترين الذين يريدون منتجا سكنيا أكثر رقيا في موقع قريب من وسط دبي.

الموقع والاتصال

يقع المشروع في ممر ند الشبا وMBR City، وهي منطقة تتميز بقربها من Downtown Dubai وDubai Creek Harbour ومناطق الأعمال، مع توفر مساحات خضراء وبيئة أقل كثافة من قلب المدينة. الموقع مناسب للمقيمين الذين يريدون قربا من وسط دبي دون التنازل عن الهدوء والمرافق العائلية.

الوحدات والمرافق

تتنوع الوحدات بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وبنتهاوس، ما يخدم شرائح متعددة من المشترين. تشمل المرافق جيم، أمن، منطقة BBQ، مسبح مشترك ومنطقة للأطفال، إضافة إلى مرافق مذكورة في الوصف مثل ملعب بادل، سبا، سينما خاصة ومسبح إنفينيتي. يجب تأكيد القائمة النهائية للمرافق من مستندات البيع.

منظور الاستثمار

لا توجد عوائد مضمونة، لكن The Highbury يستفيد من اسم Ellington، قرب ند الشبا من MBR City وDowntown، وقوة الطلب على المشاريع عالية التصميم. يناسب المشروع المستخدم النهائي الباحث عن جودة معمارية، والمستثمر الذي يريد أصلا فاخرا في منطقة نمو مركزية.