جاري تحميل العقار
على الخارطة
قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف
ند الشبا · MAG للتطويرحقائق أساسية
إعلان حي في السوق٢٫٥٥ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليملم يُعلن بعد
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- 60% during construction, 40% on handover (partnered with Dubai Islamic Bank and Prypto mortgage services)
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٢٫٥٥ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫٥٥ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٩٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٧٩ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٣٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٥٥٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٥٢٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٣٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٤٩٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ند الشبا · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
ند الشبا
- Meydan Racecourse corridorRacing and events landmarknearby
- Villa & townhouse communitiesLow-density freehold housingon site
- MBR City adjacencyMasterplan growth around Meydan/MBRnearby
- Highway access to DowntownRoad links toward central Dubai١٥–٢٥ min
- Golf & open landscapeOpen space and golf adjacencycommunity
المطوّر
عن قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف
قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف عرض أراضٍ قيد الإنشاء من MAG Property Development ضمن المخطط الرئيسي لكيتورا ريزيرف، الواقع في ميدان بمدينة محمد بن راشد، المنطقة ٧ في دبي. ويرتكز المجتمع على مفهوم «الحياة الحيوية» Bio-Living، وهي فلسفة عافية تقودها مبادئ التصميم وتستخدم العمارة والمواد الطبيعية وتخطيط المساحات لتعزيز الصحة الجسدية والنفسية. وتستفيد قطع الأراضي من اتصال مباشر بوسط مدينة دبي يستغرق نحو سبع دقائق، مع عدة مخارج إلى المدينة، ما يضع المشترين بالقرب من الوجهات الحضرية المهمة مع الإقامة في مجتمع هادئ مندمج مع الطبيعة.
تتراوح مساحات قطع أراضي الفلل بين ٥٬١٥٥ و٤١٬٦٦٦ قدماً مربعاً، ما يمنح المشترين مرونة كبيرة لتصميم وبناء مساكن مخصصة. وتسمح إرشادات التكوين بهياكل تتألف من طابق أرضي وطابقين علويين، ومستوى للسطح، وقبو اختياري. ويتيح هذا الحجم السخي القابل للبناء، مع نطاق المساحات الواسع، إنشاء كل شيء من فلل عائلية بوتيكية إلى عقارات خاصة كبيرة.
تتميز اللغة المعمارية لكيتورا ريزيرف بواجهات من الترافرتين الفاتح وشرائح رأسية برونزية ومواد طبيعية تندمج بسلاسة مع المشهد الصحراوي المحيط. وتظهر الطبيعة في مختلف إطلالات المجتمع، مع دمج المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة في مشهد الشوارع. وتشمل المرافق المشتركة ضمن المخطط الرئيسي الأوسع مسبحاً مجتمعياً ومنطقة لعب للأطفال ومرافق سبا ومناطق لليوغا، وقد صُممت كلها لتكمل أسلوب حياة نشطاً يركز على العافية.
أبرمت MAG شراكة مع بنك دبي الإسلامي وPrypto لتقديم التمويل العقاري وخدمات الإقامة الذهبية لمشتري قطع الأراضي. وتذكر بيانات المشروع أن هيكل الدفع يخصص ٤٠٪ أثناء الإنشاء و٦٠٪ عند التسليم. وتُعد مجموعة MAG من أكثر مطوري العقارات رسوخاً في دولة الإمارات، مع سجل مثبت في المشروعات السكنية ومتعددة الاستخدامات والضيافة في مختلف أنحاء الدولة.
- Swimming Pool
- Kids Play Area
- Spa
- Yoga Facilities
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف؟
قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف من MAG للتطوير في ند الشبا يبدأ من AED ٢٬٥٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف؟
قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف يقدم هيكل دفع 60% during construction, 40% on handover (partnered with Dubai Islamic Bank and Prypto mortgage services). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف؟
قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف استثمار جيد؟
قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف من MAG للتطوير في ند الشبا يقدم إمكانات استثمار قوية. ند الشبا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف؟
قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف مطور من قبل MAG للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف؟
قطع أراضي فلل كيتورا ريزيرف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Kids Play Area, Spa, Yoga Facilities. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.