جاري تحميل العقار
قيد الإنشاءسعر الإطلاق
كيتورا ريزيرف
ند الشبا · MAG للتطوير · الربع الثاني ٢٠٢٧حقائق أساسية
سعر الإطلاق المبدئي٣٫٨ مليون درهم
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم٤–٥ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٥٥١سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٥٪First Installment
- ٤٥٪Under Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 4BR - Row House | ٥٬٤٦٢ | |
| 4BR - B2B | ٥٬٨٨٣ | |
| 5BR | ٩٬٥٠٩ |
٤ غرف · 4BR - Row House
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٥٬٤٦٢قدم²
- ٤ غرف · 4BR - Row House٥٬٤٦٢ قدم²
- ٤ غرف · 4BR - B2B٥٬٨٨٣ قدم²
- ٥ غرف · 5BR٩٬٥٠٩ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب كيتورا ريزيرف
السعر المطلوب٣٫٨ مليون درهمسعر الإطلاق المبدئي
وسيط ١٢ عملية بيع٣٬٠٦٦ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٣٫٨ مليون درهم.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في كيتورا ريزيرف
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٣٬٠٦٦ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى سبتمبر ٢٠٢٦
آخر عملية بيع٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | Keturah Reserve | ٥٬٤٠٩ قدم² | ٩٫٦ مليون درهم | ٣٬٧١٦ |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | Keturah MU-9 | ٢٬٢٧٢ قدم² | ٥٫٧٥ مليون درهم | ٢٬٥٣٠ |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | Keturah Reserve | ٢٬٥٨٤ قدم² | ١٣٫٦٦ مليون درهم | ٥٬٢٨٨ |
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | Keturah Reserve | ٢٬٥٨٣ قدم² | ١٠٫٤٥ مليون درهم | ٤٬٠٤٥ |
| ٩ فبراير ٢٠٢٦ | Keturah MU-9 | ١٬٦٤٦ قدم² | ٤٫٣٩ مليون درهم | ٢٬٦٦٥ |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | Keturah MU-10 | ٢٬٠٨٠ قدم² | ٥٫٤٢ مليون درهم | ٢٬٦٠٣ |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | Keturah Reserve | ٢٬٥٧٨ قدم² | ١٣ مليون درهم | ٥٬٠٤٣ |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | Keturah MU-9 | ٢٬٠٨٠ قدم² | ٦٫٠٥ مليون درهم | ٢٬٩٠٧ |
- ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦٤ غرف · ٥٬٤٠٩ قدم²٩٫٦ مليون درهم
- ٢٢ يونيو ٢٠٢٦غرفتان · ٢٬٢٧٢ قدم²٥٫٧٥ مليون درهم
- ١٥ أبريل ٢٠٢٦٤ غرف · ٢٬٥٨٤ قدم²١٣٫٦٦ مليون درهم
- ١٨ مارس ٢٠٢٦٤ غرف · ٢٬٥٨٣ قدم²١٠٫٤٥ مليون درهم
- ٩ فبراير ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٦٤٦ قدم²٤٫٣٩ مليون درهم
- ٥ يناير ٢٠٢٦غرفتان · ٢٬٠٨٠ قدم²٥٫٤٢ مليون درهم
- ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥٤ غرف · ٢٬٥٧٨ قدم²١٣ مليون درهم
- ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥غرفتان · ٢٬٠٨٠ قدم²٦٫٠٥ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · كيتورا ريزيرف · سبتمبر ٢٠٢٥ – سبتمبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في ند الشبا
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٩٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٧٩ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٣٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٥٥٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٥٢٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٣٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٤٩٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ند الشبا · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
ند الشبا الأول
- Meydan Racecourse corridorRacing and events landmarknearby
- Villa & townhouse communitiesLow-density freehold housingon site
- MBR City adjacencyMasterplan growth around Meydan/MBRnearby
- Highway access to DowntownRoad links toward central Dubai١٥–٢٥ min
- Golf & open landscapeOpen space and golf adjacencycommunity
المطوّر
عن كيتورا ريزيرف
كيتورا ريزيرف — أول مجتمع معيشة بيو-أورغانيك في الشرق الأوسط: منازل ماج الفائقة في ند الشبا
ملخص سريع
| العامل | التفاصيل | |--------|----------| | المطور | ماج للتطوير العقاري (علامة كيتورا) | | الموقع | ند الشبا الأول، ميدان / مدينة محمد بن راشد، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء — الربع الثاني ٢٠٢٧ | | أنواع الوحدات | صف منازل ٤ غرف (٥٬٤٦٢ قدم)، B2B ٤ غرف (٥٬٨٨٣ قدم)، ٥ غرف (٩٬٥٠٩ قدم) | | إجمالي الوحدات | ٢٨١ |
مقدمة
كيتورا ريزيرف من ماج للتطوير أول مجتمع معيشة بيو-أورغانيك في الشرق الأوسط. يقع في ند الشبا الأول ويضم ٢٨١ منزلاً فائقاً من طراز سوبر هوم بمساحات استثنائية.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في ند الشبا الأول بالقرب من ميدان وطريق الشيخ محمد بن زايد.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية فريدة في قطاع المنازل الفاخرة البيو-أورغانيك بمواصفات استثنائية وأول من نوعه في المنطقة.
- Shared Spa
- BBQ Area
- Pets Allowed
- Steam and Sauna
- Jogging Tracks
- Shared Pool
- Covered Parking
- Equipped Kitchen
- Laundry/Dry Cleaning
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كيتورا ريزيرف؟
كيتورا ريزيرف من MAG للتطوير في ند الشبا يبدأ من AED ٣٬٨٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كيتورا ريزيرف؟
كيتورا ريزيرف يقدم هيكل دفع 15% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كيتورا ريزيرف؟
كيتورا ريزيرف مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كيتورا ريزيرف استثمار جيد؟
كيتورا ريزيرف من MAG للتطوير في ند الشبا يقدم إمكانات استثمار قوية. ند الشبا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كيتورا ريزيرف؟
كيتورا ريزيرف مطور من قبل MAG للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كيتورا ريزيرف؟
كيتورا ريزيرف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Shared Spa, BBQ Area, Pets Allowed, Steam and Sauna, Jogging Tracks و ٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.