جاري تحميل العقار
جاهز
Gemini Splendor
ند الشبا · مجموعة جيميني · الربع الرابع ٢٠١٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٣٦ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الرابع ٢٠١٨
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم١–٤ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات١٤٠سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom - Type F | ٧٦٨ | |
| 1 Bedroom - Type E | ٨٦٠ | |
| 1 Bedroom - Type D | ٨٧٠ | |
| 1 Bedroom - Type B | ٨٩١ | |
| 1 Bedroom - Type C | ٨٩٢ | |
| 1 Bedroom - Type A | ٩٨٢ | |
| 2 Bedroom - Type A | ١٬٢٦٥ | |
| 2 Bedroom - Type E | ١٬٢٧٥ | |
| 2 Bedroom - Type B | ١٬٢٧٩ | |
| 2 Bedroom - Type D | ١٬٢٨٣ | |
| 2 Bedroom - Type C | ١٬٤٧٢ | |
| 2 Bedroom - Type F | ١٬٦٣٤ | |
| 3 Bedroom | ٢٬١٥٠ | |
| 3 Bedroom Penthouse - Type B | ٢٬٧٢٣ | |
| 3 Bedroom Penthouse - Type A | ٢٬٨٥٣ | |
| 3 Bedroom Townhouse | ٤٬٠٩٣ | |
| 4 Bedroom Townhouse | ٤٬٤٩٠ |
غرفة واحدة · 1 Bedroom - Type F
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٧٦٨قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom - Type F٧٦٨ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom - Type E٨٦٠ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom - Type D٨٧٠ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom - Type B٨٩١ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom - Type C٨٩٢ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom - Type A٩٨٢ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom - Type A١٬٢٦٥ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom - Type E١٬٢٧٥ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom - Type B١٬٢٧٩ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom - Type D١٬٢٨٣ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom - Type C١٬٤٧٢ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom - Type F١٬٦٣٤ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom٢٬١٥٠ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom Penthouse - Type B٢٬٧٢٣ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom Penthouse - Type A٢٬٨٥٣ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom Townhouse٤٬٠٩٣ قدم²
- ٤ غرف · 4 Bedroom Townhouse٤٬٤٩٠ قدم²
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ١٫٣٦ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في Gemini Splendor؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في ند الشبا
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٩٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٧٩ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٣٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٥٥٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٥٢٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٣٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٤٩٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ند الشبا · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
سوبها هارتلاند
- Meydan Racecourse corridorRacing and events landmarknearby
- Villa & townhouse communitiesLow-density freehold housingon site
- MBR City adjacencyMasterplan growth around Meydan/MBRnearby
- Highway access to DowntownRoad links toward central Dubai١٥–٢٥ min
- Golf & open landscapeOpen space and golf adjacencycommunity
المطوّر
عن Gemini Splendor
جمناي سبلندور (Gemini Splendor) في شوبا هارتلاند - شقق وفيلات فاخرة مكتملة
مقدمة وملخص سريع
يُعد جمناي سبلندور (Gemini Splendor) مشروعاً سكنياً فاخراً مكتملاً بالكامل من تطوير شركة جمناي العقارية (Gemini Property Developers)، ويقع في مجتمع شوبا هارتلاند (Sobha Hartland) الراقي في مدينة محمد بن راشد (MBR City)، دبي. تم تسليم المشروع في أغسطس ٢٠١٨، ليوفر لمالكيه ميزة السكن الفوري بدون أي مخاطر إنشائية. يتكون المشروع من مبنى متوسط الارتفاع يضم شققاً من ١ و٢ غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس وفيلات بنتهاوس من ٤ غرف نوم.
الموقع والربط الجغرافي
يقع جمناي سبلندور في قلب شوبا هارتلاند، وهي منطقة تتميز بانتشار المساحات الخضراء والحدائق بنسبة تصل إلى ٣٠٪ من مساحتها الإجمالية.
- القرب من المدارس: يقع البرج على بعد خطوات قليلة من مدرستي "هارتلاند الدولية" ومدرسة "لندن للاستشارات الدولية" (NLCS)، مما يجعله الوجهة المثالية للأسر.
- إطلالات بانورامية: يوفر البرج إطلالات دائمة على محمية رأس الخور للحياة البرية وأفق داون تاون دبي.
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة ودبي مول: ١٠ دقائق فقط بالسيارة.
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC) والخليج التجاري: ١٠-١٥ دقيقة بالسيارة.
- مطار دبي الدولي (DXB): ١٥ دقيقة بالسيارة.
التصميم والمرافق الفاخرة
يتميز جمناي سبلندور بتصميمه الحديث وواجهته الزجاجية الأنيقة التي تسمح بدخول أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية. كما تدعم الوحدات تقنيات المنازل الذكية المتكاملة للتحكم في الإضاءة والتكييف والستائر عبر الهواتف الذكية. تشمل المرافق المتاحة للسكان:
- مسبح إنفينيتي مشترك يطل على المناظر الطبيعية المحيطة بالمجتمع.
- مركز لياقة بدنية (جيم) مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية.
- نادي صحي ومرافق سبا.
- مساحات تجارية للتجزئة في الطابق الأرضي تلبي الاحتياجات اليومية.
- مناطق ألعاب مغلقة وآمنة للأطفال.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة ٢٤/٧ مع كاميرات مراقبة CCTV ومواقف سيارات مغطاة مخصصة.
- Gym
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Gemini Splendor؟
Gemini Splendor من مجموعة جيميني في ند الشبا يبدأ من AED ١٬٣٦٤٬٨٧٥. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Gemini Splendor؟
Gemini Splendor يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Gemini Splendor؟
Gemini Splendor مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠١٨. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Gemini Splendor استثمار جيد؟
Gemini Splendor من مجموعة جيميني في ند الشبا يقدم إمكانات استثمار قوية. ند الشبا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Gemini Splendor؟
Gemini Splendor مطور من قبل مجموعة جيميني، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Gemini Splendor؟
Gemini Splendor يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.