جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
اتجاه الأسعار في ند الشبا
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٩٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٧٩ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٣٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٥٥٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٥٢٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٣٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٤٩٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ند الشبا · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
ند الشبا
مشروع DMS Two هو أكثر من مجرد مبنى سكني؛ إنه ملاذ مصمم بدقة يمثل قمة الحياة الحضرية البوتيكية عالية الأداء في منطقة ميدان أفينيو المرموقة. تم تطوير هذا المبنى السكني المكون من ٥ طوابق من قبل شركة النخلات الثلاث العقارية ذات الرؤية الثاقبة، ويلبي الطلب على المنازل عالية الجودة والخصوصية التي تعطي الأولوية للأناقة والحيوية الاجتماعية في أحد أكثر ممرات النمو الاستراتيجية في دبي.
بعد اكتماله في أغسطس ٢٠٢٢، رسخ DMS Two مكانته كوجهة مفضلة للمهنيين والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل حديث دون انتظار للتسليم. توفر فلسفته المعمارية الفريدة - التي تركز على "الهدوء النابض بالحياة والتدفق الذي يتمحور حول الإنسان" - للمقيمين مزيجاً نادراً من الرفاهية الخاصة وطاقة المجتمع النشطة. بالنسبة للفرد الذي يدرك أن الفخامة تكمن في جودة التجربة المشتركة وحصرية المجتمع، فإن DMS Two هو الخيار السكني الأمثل.
شركة النخلات الثلاث العقارية هي اسم مرادف للجودة والموثوقية والابتكار المعماري في سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. منذ تأسيسها، تمتلك الشركة سجلاً حافلاً لا مثيل له في إنشاء معالم سكنية عالية القيمة تعطي الأولوية للرفاهية طويلة الأمد لساكنيها. تتمحور فلسفتهم حول إنشاء عقارات تقدم أكثر من مجرد مساحة مادية؛ فهي توفر بيئة شاملة لحياة عالية الجودة وتواصل مجتمعي من خلال التصاميم المعاصرة والإدارة المهنية.
مع مشروع DMS Two، أثبت المطور قدرته على خلق بيئة سكنية توازن بين طاقة مدينة عالمية كبرى وهدوء ملاذ حضري خاص. يتجلى التزامهم بالجودة في اختيار المواد، بدءاً من بلاط السيراميك الراقي وصولاً إلى التفاصيل الداخلية الممتازة والإدارة المهنية للمبنى. إن الاستثمار في عقار طورته شركة النخلات الثلاث هو استثمار في إرث من التميز والأداء المثبت في السوق.
ميدان أفينيو هو مجتمع رئيسي نابض بالحياة ومتطور يقع في ممر ند الشبا ١، بجوار مضمار ميدان الشهير لسباق الخيل. أصبحت هذه المنطقة خياراً مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري وضواحي مع سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة، ولكن بعيداً عن ضجيجها.
تعد سهولة التنقل من أهم عوامل الجذب في مشروع DMS Two. يتميز المبنى بموقع يوفر وصولاً مباشراً إلى:
يعد التصميم المعماري لمشروع DMS Two احتفاءً بالنسب الحضرية الحديثة والأناقة الوظيفية. وباعتباره برجاً سكنياً بوتيكياً مكوناً من ٥ طوابق (طابق أرضي + ٤ طوابق متكررة)، يوفر الهيكل مقياساً يضمن الخصوصية والشعور بالانتماء للمجتمع.
تتميز الواجهة بألواح زجاجية وفولاذية أنيقة وألوان محايدة تعكس الضوء الطبيعي للمساحات الخضراء المحيطة. يعطي التصميم الأولوية لإطلالات المجتمع، حيث توفر الوحدات مشاهد بانورامية لمنطقة ميدان النابضة بالحياة وأفق برج خليفة الأيقوني. تم التخطيط للتصاميم الداخلية لتعظيم الاستفادة من الضوء والمساحة، مما يضمن أن كل مسكن يبدو مفتوحاً وفسيحاً وراقياً. يعمل ردهة المدخل الكبرى كمقدمة متطورة للبرج، وتتميز بخدمات الكونسيرج والأمن على مدار ٢٤ ساعة.
من الداخل، تم تصميم المساكن وفقاً لأعلى المعايير الممكنة. تتميز كل شقة بأرضيات سيراميك فاخرة، وتصاميم مطابخ عصرية، وأدوات صحية عالية الجودة. تم تصميم التخطيطات خصيصاً للحياة العصرية، حيث تتميز بمناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تدعو جمال المساحات الخضراء المحيطة إلى داخل المنزل. بالنسبة للعائلات الكبيرة، تتميز وحدات الغرفتين والثلاث غرف نوم بأجنحة رئيسية بحمامات داخلية، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة واسعة. يضمن دمج المصاعد عالية السرعة والأمن على مدار ٢٤ ساعة مع كاميرات المراقبة تجربة سلسة وآمنة لجميع السكان.
يقدم مشروع DMS Two مجموعة محدودة من ٢٦ وحدة سكنية، صُممت كل منها مع التركيز على الفخامة والمساحة الوظيفية.
مثالية للمهنيين الشباب أو كأصل استثماري ذي عائد مرتفع. تتميز هذه الوحدات بتخطيطات ذكية وتشطيبات راقية تجعل الحياة الحضرية تبدو فاخرة.
فسيحة ومخططة بشكل جيد، وتتميز هذه الوحدات بغرف نوم رئيسية كبيرة بحمامات داخلية وشرفات واسعة. لقد صُممت لتوفير ملاذ حضري مريح للأفراد والأزواج.
قمة المعيشة السكنية في المبنى، توفر مساحة واسعة للعائلات المتنامية، وتتميز بأجنحة رئيسية وتراسات خاصة ضخمة بإطلالات على المدينة.
تم تصميم وسائل الراحة في DMS Two لتزويد السكان بتجربة تشبه العطلات كل يوم، مع التركيز على الصحة والاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
ميدان أفينيو هو مجتمع حيوي ومتعدد الثقافات يقدم تجربة معيشية فريدة تتمحور حول الاحتراف والترفيه. تشتهر المنطقة بشوارعها الواسعة، ومراكز الأبحاث الراسخة، ودورها كمركز نمو رئيسي في المدينة للمعيشة الفاخرة منخفضة الكثافة.
إن وجود مدارس ومستشفيات من الطراز الأول في المناطق المحيطة يجعلها واحدة من أكثر الأماكن ملاءمة للعيش في دبي للعائلات. كما تم تصميم المجتمع ليكون مستداماً للغاية، مع التركيز على كفاءة الطاقة والنقل العام. بالنسبة لسكان DMS Two، يعني هذا العيش في حي مرموق وداعم في آن واحد.
بالنسبة للمستثمرين العقاريين، تقدم DMS Two واحدة من أكثر الحالات استقراراً وأداءً عالياً في سوق العقارات في دبي.
تعد ميدان واحدة من أكثر مناطق دبي استقراراً من حيث الإشغال، مما يضمن طلباً مستمراً من المهنيين العاملين في مراكز الأعمال القريبة.
مع استمرار وصول منطقة ميدان إلى مرحلة النضج الكامل واكتمال مشاريع الضيافة الجديدة، من المتوقع أن تظل قيم العقارات في المنطقة قوية. إن الشراء في مجمع مكتمل يتمتع بسجل حافل يسمح بالحفاظ على القيمة والنمو على المدى الطويل.
يوفر الجمع بين التصميم الحديث والموقع المتميز على بعد ١٠ دقائق فقط من وسط المدينة ميزة تنافسية كبيرة عند جذب المستأجرين من النخبة الذين يبحثون عن تجربة حضرية متميزة.
تقدم DMS Two من شركة النخلات الثلاث أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها بوابة لحياة حضرية أفضل وأكثر ترابطاً. من خلال الجمع بين البنية التحتية لمطور عالمي المستوى وطابع الملاذ البوتيكي، خلقت شركة النخلات عرض قيمة فريداً في سوق العقارات في دبي.
سواء كنت تبحث عن منزل عصري لعائلتك أو أصل عالي الأداء لمحفظتك الاستثمارية، فإن DMS Two هي الإجابة. انضم إلى قمة الفخامة الحضرية في ميدان واستمتع بالمزيج المثالي بين التقاليد والحداثة. حياتك الجديدة تبدأ في DMS Two.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
DMS Two من النخلات الثلاث في ند الشبا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
DMS Two يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
DMS Two مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
DMS Two من النخلات الثلاث في ند الشبا يقدم إمكانات استثمار قوية. ند الشبا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
DMS Two مطور من قبل النخلات الثلاث، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
DMS Two يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.