مردف vs أم الشيف

Area comparison

مردف vs أم الشيف: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 11 مايو 2026

مردف has the lower median AED/sqft in this pair.

مردف shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,191

Mirdif median psf

AED 1,204

Umm Al Sheif median psf

301

Mirdif 12M sales

34

Umm Al Sheif 12M sales

+30.9%

Mirdif off-plan share

0%

Umm Al Sheif off-plan share

AED 1.5 مليون

Mirdif from price

-

Umm Al Sheif from price

Trend

Median AED/sqft trend

مردف is -1.1% versus أم الشيف on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

مردف mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +30.9%

أم الشيف mix

Top property type: Villa

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: 0%

Projects

Top active projects

مردف projects

Mirdif Hills

Dubai Investment Properties

AED 1.5M

Nasayem Avenue 3

Dubai Investment Properties

AED 1.6M

جنائن أفينيو

Dubai Investment Properties

AED 2.6M

مردف area page أم الشيف area page

اعثر على عقارك المثالي في مردف vs أم الشيف

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في مردف vs أم الشيف.

الأسئلة الشائعة عن مردف vs أم الشيف

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في مردف vs أم الشيف.

Is مردف cheaper than أم الشيف?

مردف has the lower latest median AED/sqft in this comparison: مردف is AED 1,191 and أم الشيف is AED 1,204.

Which is better for off-plan investment, مردف or أم الشيف?

مردف has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas