جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 4,280,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
سيسكيب مبنى 1 هو جزء من مشروع سيسكيب من إعمار العقارية، وهو تطوير سكني واجهي يقع ضمن راشد لليخوت والمارينا — المعروف سابقًا باسم ميناء راشد — وهي منطقة ميناء بارزة تمتد على مساحة تزيد عن 6,803,000 قدم مربع على الواجهة البحرية التاريخية لدبي. يتميز سيسكيب بكونه مجتمعًا سكنيًا فاخر…
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
الأسعار
من AED 4.3 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,102
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ميناء راشد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,083 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,484 صفقة
تم تداول AED 19.3 مليار في ميناء راشد خلال آخر 12 شهرًا.
2,890 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98%
98% من مبيعات ميناء راشد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ميناء راشد 5,484 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 19.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,102 للقدم المربعة. 98% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,102
سيولة السوق
5,484 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98%
زخم الأسعار
+22.1%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 38 | AED 3,034 | AED 105.2 مليون | 940 قدم² |
| أبريل 2026 | 255 | AED 3,210 | AED 798.7 مليون | 985 قدم² |
| مارس 2026 | 275 | AED 3,154 | AED 1 مليار | 1,162 قدم² |
| فبراير 2026 | 367 | AED 3,152 | AED 1.2 مليار | 1,031 قدم² |
| يناير 2026 | 424 | AED 3,145 | AED 1.6 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 697 | AED 3,146 | AED 2.2 مليار | 988 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 834 | AED 3,053 | AED 2.9 مليار | 892 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 418 | AED 3,137 | AED 1.2 مليار | 967 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 602 | AED 3,101 | AED 1.8 مليار | 979 قدم² |
| أغسطس 2025 | 534 | AED 2,972 | AED 2.2 مليار | 1,060 قدم² |
| يوليو 2025 | 436 | AED 2,940 | AED 1.4 مليار | 1,073 قدم² |
| يونيو 2025 | 314 | AED 3,003 | AED 1.2 مليار | 1,208 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 4.3 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيسكيب مبنى 1 في ميناء راشد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتسيسكيب مبنى 1 هو جزء من مشروع سيسكيب من إعمار العقارية، وهو تطوير سكني واجهي يقع ضمن راشد لليخوت والمارينا — المعروف سابقًا باسم ميناء راشد — وهي منطقة ميناء بارزة تمتد على مساحة تزيد عن 6,803,000 قدم مربع على الواجهة البحرية التاريخية لدبي. يتميز سيسكيب بكونه مجتمعًا سكنيًا فاخرًا منخفض الارتفاع يضم أربعة مبانٍ سكنية توفر نمط حياة بحري وساحلي مميز.
تقدم مجموعة سيسكيب شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم. تتراوح مساحات الشقق من حوالي 655 قدم مربع إلى أكثر من 2,291 قدم مربع، بينما تمتد مساحات منازل التاون هاوس إلى حوالي 2,982 قدم مربع. تم تصميم جميع الوحدات السكنية بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومناطق معيشة مشرقة لتعظيم الإطلالات على الخليج العربي والمارينا.
يستفيد سكان سيسكيب مبنى 1 من الوصول إلى قناة سباحة مميزة بطول 500 متر — وهي سمة بارزة لمجتمع راشد لليخوت والمارينا — بالإضافة إلى مسبح، وصالة ألعاب رياضية حديثة، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق مجتمعية، وملاعب ترفيهية، ومناطق للشواء، وممشى واجهة بحرية نابض بالحياة يضم محلات تجارية ومطاعم. تتميز المارينا نفسها بـ 430 مرسى مائيًا قادرًا على استيعاب اليخوت التي يصل طولها إلى 330 قدمًا، كما ترسو سفينة فندق كوين إليزابيث 2 العائمة الأيقونية داخل المنطقة.
تقع راشد لليخوت والمارينا بالقرب من بر دبي، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى شارع الشيخ زايد، ووسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي. تشهد المنطقة تحولًا واجهة بحرية بقيمة 25 مليار درهم إماراتي، مما يجعلها واحدة من أبرز وجهات نمط الحياة البحرية في دبي.
سيسكيب مبنى 1 هو مشروع تملك حر قيد الإنشاء من إعمار العقارية، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2026.
سيسكيب مبنى 1 من the developer في Mina Rashid يبدأ من AED 4,280,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سيسكيب مبنى 1 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سيسكيب مبنى 1 مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سيسكيب مبنى 1 من the developer في Mina Rashid يقدم إمكانات استثمار قوية. Mina Rashid هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سيسكيب مبنى 1 مطور من قبل the developer، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سيسكيب مبنى 1 يقدم مرافق متميزة للمقيمين. اتصل بفريقنا للحصول على القائمة الكاملة للمرافق بما في ذلك مراكز اللياقة، المسابح، الحدائق المنسقة، والأمن على مدار الساعة.