جاري تحميل العقار
جاهز
أوشن ستار
ميناء راشد · إعمار العقارية · الربع الثالث ٢٠٢٥حقائق أساسية
ابتداءً من١٫٦٣ مليون درهمإعلان حي في السوق
متوسط سعر البيعلا توجد مبيعات كافية بعد
الوحدات١٥٥سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٩٠/١٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٨٠٪Under Construction
- ١٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب أوشن ستار
السعر المطلوب١٫٦٣ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬١٥٥ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرب٣٤ وحدة لإعادة البيع
- غرفة واحدة٨ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من١٫٦٣ مليون درهم
- غرفتان١٦ إعلاناًإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٢٫٣ مليون درهم
- ٣ غرف١٠ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٣٫٥٣ مليون درهم
تملك وحدة في أوشن ستار؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في أوشن ستار
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬١٥٥ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى مايو ٢٠٢٦
آخر عملية بيع٢٠ مايو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٠ مايو ٢٠٢٦ | Ocean Star - Building 2 | ٧٩٠ قدم² | ١٫٧٢ مليون درهم | ٢٬١٨٠ |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | Ocean Star - Building 2 | ١٬٦١٨ قدم² | ٣٫٦٦ مليون درهم | ٢٬٢٦٥ |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | Ocean Star - Building 1 | ١٬١٧١ قدم² | ٢٫٤٧ مليون درهم | ٢٬١٠٨ |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | Ocean Star - Building 1 | ١٬٦١٨ قدم² | ٣٫٥٣ مليون درهم | ٢٬١٨٥ |
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | Ocean Star - Building 2 | ١٬١٥٥ قدم² | ٣٫٣ مليون درهم | ٢٬٨٥٧ |
| ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | Ocean Star - Building 2 | ١٬٦١٩ قدم² | ٣٫٣٣ مليون درهم | ٢٬٠٥٧ |
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | Ocean Star - Building 1 | ١٬١٥٦ قدم² | ٢٫٤٦ مليون درهم | ٢٬١٢٨ |
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | Ocean Star - Building 1 | ١٬٦١٨ قدم² | ٣٫٥٧ مليون درهم | ٢٬٢٠٧ |
- ٢٠ مايو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٩٠ قدم²١٫٧٢ مليون درهم
- ١٨ مايو ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٦١٨ قدم²٣٫٦٦ مليون درهم
- ٩ أبريل ٢٠٢٦غرفتان · ١٬١٧١ قدم²٢٫٤٧ مليون درهم
- ٩ أبريل ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٦١٨ قدم²٣٫٥٣ مليون درهم
- ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥غرفتان · ١٬١٥٥ قدم²٣٫٣ مليون درهم
- ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥٣ غرف · ١٬٦١٩ قدم²٣٫٣٣ مليون درهم
- ٧ أكتوبر ٢٠٢٥غرفتان · ١٬١٥٦ قدم²٢٫٤٦ مليون درهم
- ٧ أكتوبر ٢٠٢٥٣ غرف · ١٬٦١٨ قدم²٣٫٥٧ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أوشن ستار · سبتمبر ٢٠٢٥ – مايو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في ميناء راشد
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬١٠٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٤٨ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬١٧٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٢٠١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬١٢٧ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٢٣٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬١٠٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٧٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ميناء راشد · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
مينا راشد، دبي (Mina Rashid, Dubai)
- Rashid Yachts & MarinaMarina and yachting destinationon site
- Cruise terminal / Port RashidHeritage port and cruise operationson site / adjacent
- Waterfront residential towersEmerging residential producton site
- Marina dining & promenadeLeisure and F&B waterfronton site
- Creek / city road linksAccess toward Creek and Downtowncorridor
المطوّر
عن أوشن ستار
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: رشيد يخوت ومارينا (مينا راشد)، دبي
- الحالة: مكتمل (الربع الثالث ٢٠٢٥)
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بـ ١ و٢ و٣ غرف نوم، وفيلات بـ ٤ غرف نوم، ووحدات تجزئة
- الملكية: تملك حر
- الميزة الرئيسية: مشروع ريفيرا مكتمل (٢٠٢٥) من Emaar في مينا راشد — روعة العيش الساحلي مع الأصالة التاريخية لميناء دبي.
نظرة عامة على المشروع
Ocean Star مشروع سكني مكتمل (الربع الثالث ٢٠٢٥) من Emaar Properties في رشيد يخوت ومارينا (مينا راشد)، يضم استوديوهات وشققاً وفيلات بـ ٤ غرف نوم ووحدات تجزئة بطراز الريفيرا في تملك حر.
الموقع: رشيد يخوت ومارينا، دبي
- مينا راشد (الميناء التاريخي): ضمن المشروع
- ديرة: ١٠ دقائق
- وسط مدينة دبي: ١٥ دقيقة
- مطار دبي الدولي: ١٥ دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف نوم
- فيلات بأربع غرف نوم
- وحدات تجزئة
التحليل الاستثماري
- مكتمل ٢٠٢٥: استثمار جاهز مباشرة
- مينا راشد: إعادة تطوير ميناء تاريخي بقيمة تتصاعد
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أوشن ستار؟
أوشن ستار من إعمار العقارية في ميناء راشد يبدأ من AED ١٬٦٣٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أوشن ستار؟
أوشن ستار يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أوشن ستار؟
أوشن ستار مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٥. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أوشن ستار استثمار جيد؟
أوشن ستار من إعمار العقارية في ميناء راشد يقدم إمكانات استثمار قوية. ميناء راشد هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أوشن ستار؟
أوشن ستار مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أوشن ستار؟
أوشن ستار يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.