جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
كليربوينت
ميناء راشد · إعمار العقارية · الربع الثالث ٢٠٢٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٥٥ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٩٠/١٠
التسليمالربع الثالث ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم١–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٤٧٨سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٩٠/١٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٨٠٪Under Construction
- ١٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| - | ٨٠٨ | |
| - | ٨٠٨ | |
| - | ٨٨٦ | |
| - | ٩١٧ | |
| - | ٩٦٤ | |
| - | ٩٦٤ | |
| - | ٩٦٦ | |
| - | ٩٩١ | |
| - | ١٬١١٧ | |
| - | ١٬١١٧ | |
| - | ١٬١٩٨ | |
| - | ١٬٢٥٢ | |
| - | ١٬٣١٨ | |
| - | ١٬٣٦٩ | |
| - | ١٬٣٧٣ | |
| - | ١٬٣٧٣ | |
| - | ١٬٤٠٠ | |
| - | ١٬٤٠٧ | |
| - | ١٬٤٥٥ | |
| - | ١٬٤٥٥ | |
| - | ١٬٤٦٨ | |
| - | ١٬٤٦٩ | |
| - | ١٬٥٢١ | |
| - | ٢٬١٨٩ | |
| - | ١٬٧٥٠ | |
| - | ١٬٧٥٨ | |
| - | ١٬٩٠١ | |
| - | ١٬٩٥٩ | |
| - | ٢٬٥٧٥ | |
| - | ٢٬٧٦٩ |
غرفة واحدة · -
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٨٠٨قدم²
- غرفة واحدة · -٨٠٨ قدم²
- غرفة واحدة · -٨٠٨ قدم²
- غرفة واحدة · -٨٨٦ قدم²
- غرفة واحدة · -٩١٧ قدم²
- غرفة واحدة · -٩٦٤ قدم²
- غرفة واحدة · -٩٦٤ قدم²
- غرفة واحدة · -٩٦٦ قدم²
- غرفة واحدة · -٩٩١ قدم²
- غرفتان · -١٬١١٧ قدم²
- غرفتان · -١٬١١٧ قدم²
- غرفتان · -١٬١٩٨ قدم²
- غرفتان · -١٬٢٥٢ قدم²
- غرفتان · -١٬٣١٨ قدم²
- غرفتان · -١٬٣٦٩ قدم²
- غرفتان · -١٬٣٧٣ قدم²
- غرفتان · -١٬٣٧٣ قدم²
- غرفتان · -١٬٤٠٠ قدم²
- غرفتان · -١٬٤٠٧ قدم²
- غرفتان · -١٬٤٥٥ قدم²
- غرفتان · -١٬٤٥٥ قدم²
- غرفتان · -١٬٤٦٨ قدم²
- غرفتان · -١٬٤٦٩ قدم²
- غرفتان · -١٬٥٢١ قدم²
- غرفتان · -٢٬١٨٩ قدم²
- ٣ غرف · -١٬٧٥٠ قدم²
- ٣ غرف · -١٬٧٥٨ قدم²
- ٣ غرف · -١٬٩٠١ قدم²
- ٣ غرف · -١٬٩٥٩ قدم²
- ٣ غرف · -٢٬٥٧٥ قدم²
- ٣ غرف · -٢٬٧٦٩ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب كليربوينت
السعر المطلوب١٫٥٥ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٩٦٤ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في كليربوينت
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٩٦٤ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يونيو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً١٤مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع١٠ يونيو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | Clearpoint Building -1 | ١٬٣١٨ قدم² | ٢٫٣٨ مليون درهم | ١٬٨٠٩ |
| ٢٥ مايو ٢٠٢٦ | Clearpoint Building -1 | ١٬٧٥٨ قدم² | ٣٫٦٨ مليون درهم | ٢٬٠٩٢ |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | Clearpoint Building -1 | ٨١٧ قدم² | ١٫٦١ مليون درهم | ١٬٩٧٤ |
| ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ | Clearpoint Building -2 | ٨٠٦ قدم² | ١٫٦٢ مليون درهم | ٢٬٠١٠ |
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | Clearpoint Building -3 | ١٬١١٥ قدم² | ٢٫١٨ مليون درهم | ١٬٩٥٩ |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | Clearpoint Building -1 | ١٬٧٥٨ قدم² | ٣٫٣ مليون درهم | ١٬٨٧٧ |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | Clearpoint Building -1 | ٨٨٦ قدم² | ١٫٧٤ مليون درهم | ١٬٩٦٩ |
| ٢٧ يناير ٢٠٢٦ | Clearpoint Building -3 | ١٬٧٤٣ قدم² | ٣٫١٧ مليون درهم | ١٬٨٢١ |
- ١٠ يونيو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٣١٨ قدم²٢٫٣٨ مليون درهم
- ٢٥ مايو ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٧٥٨ قدم²٣٫٦٨ مليون درهم
- ١ مايو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨١٧ قدم²١٫٦١ مليون درهم
- ٣٠ أبريل ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٠٦ قدم²١٫٦٢ مليون درهم
- ١٧ مارس ٢٠٢٦غرفتان · ١٬١١٥ قدم²٢٫١٨ مليون درهم
- ٢٤ فبراير ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٧٥٨ قدم²٣٫٣ مليون درهم
- ٢٩ يناير ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٨٦ قدم²١٫٧٤ مليون درهم
- ٢٧ يناير ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٧٤٣ قدم²٣٫١٧ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · كليربوينت · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في ميناء راشد
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬١٠٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٤٨ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬١٧٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٢٠١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬١٢٧ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٢٣٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬١٠٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٧٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ميناء راشد · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
مينا راشد، دبي (Mina Rashid, Dubai)
- Rashid Yachts & MarinaMarina and yachting destinationon site
- Cruise terminal / Port RashidHeritage port and cruise operationson site / adjacent
- Waterfront residential towersEmerging residential producton site
- Marina dining & promenadeLeisure and F&B waterfronton site
- Creek / city road linksAccess toward Creek and Downtowncorridor
المطوّر
عن كليربوينت
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: رشيد يخوت ومارينا (مينا راشد سابقاً)، دبي
- الحالة: على الخريطة (تسليم يوليو ٢٠٢٧)
- أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس بـ ١ و٢ و٣ غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مجمع ثلاثة مبانٍ على شكل حرف U مع قناة سباحة بطول ٥٠٠ متر — الريفيرا الفرنسية في قلب دبي التاريخية.
نظرة عامة على المشروع
Clearpoint مشروع سكني على الخريطة من Emaar Properties في رشيد يخوت ومارينا (مينا راشد)، يضم ثلاثة مبانٍ على شكل حرف U مع قناة سباحة فاخرة بطول ٥٠٠ متر، يُقدّم شققاً ودوبلكس بـ ١ و٢ و٣ غرف نوم بأسلوب الريفيرا.
الموقع: رشيد يخوت ومارينا، دبي
- خور دبي: قريب جداً
- وسط مدينة دبي: ١٥–٢٠ دقيقة
- ديرة: ١٠ دقائق
- مطار دبي الدولي: ١٥ دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم
- شقق بغرفتَي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- دوبلكس فاخرة
المميزات الاستثنائية
- قناة سباحة بطول ٥٠٠ متر
- ٣ مبانٍ متكاملة على شكل U
- تصميم مستلهَم من الريفيرا الفرنسية
التحليل الاستثماري
- Emaar Properties: ضمان الجودة والموثوقية
- مينا راشد: مشروع تجديد ميناء تاريخي برؤية طموحة
- قناة السباحة: ميزة فريدة ترفع القيمة بشكل كبير
خلاصة
Clearpoint مشروع سكني على الخريطة من Emaar في رشيد يخوت ومارينا، ٣ مبانٍ على شكل U مع قناة سباحة ٥٠٠ متر، يضم شققاً ودوبلكس بـ ١ و٢ و٣ غرف نوم مع تسليم يوليو ٢٠٢٧.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Basketball Court
- Shared Pool
- Covered Parking
- Tennis Court
- Waterfront
- Dining in Building
- Children Play Area
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كليربوينت؟
كليربوينت من إعمار العقارية في ميناء راشد يبدأ من AED ١٬٥٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كليربوينت؟
كليربوينت يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كليربوينت؟
كليربوينت مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كليربوينت استثمار جيد؟
كليربوينت من إعمار العقارية في ميناء راشد يقدم إمكانات استثمار قوية. ميناء راشد هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كليربوينت؟
كليربوينت مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كليربوينت؟
كليربوينت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Basketball Court, Shared Pool, Covered Parking و ٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.