جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Experience modern living at Azizi Riviera Azure, Meydan, offering contemporary residences, world-class amenities, and a prime location near Dubai attractions
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2025
إجمالي الوحدات
124
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2022
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,207
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ميدان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,778 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,738 صفقة
تم تداول AED 16.3 مليار في ميدان خلال آخر 12 شهرًا.
1,961 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات ميدان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+49.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ميدان 2,738 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,207 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +49.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,207
سيولة السوق
2,738 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+49.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 24 | AED 2,242 | AED 150.6 مليون | 2,885 قدم² |
| أبريل 2026 | 322 | AED 2,898 | AED 1.1 مليار | 1,376 قدم² |
| مارس 2026 | 397 | AED 3,440 | AED 1.2 مليار | 1,110 قدم² |
| فبراير 2026 | 755 | AED 3,426 | AED 2.2 مليار | 1,048 قدم² |
| يناير 2026 | 199 | AED 2,517 | AED 1.4 مليار | 3,116 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 130 | AED 2,121 | AED 919.8 مليون | 3,356 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 134 | AED 2,117 | AED 1.2 مليار | 4,266 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 337 | AED 2,232 | AED 3.4 مليار | 4,489 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 113 | AED 2,186 | AED 791.1 مليون | 3,620 قدم² |
| أغسطس 2025 | 54 | AED 2,029 | AED 255.3 مليون | 2,570 قدم² |
| يوليو 2025 | 115 | AED 1,891 | AED 786.8 مليون | 3,935 قدم² |
| يونيو 2025 | 88 | AED 1,763 | AED 2.6 مليار | 2,909 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ AZIZI RIVIERA AZURE في ميدان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
مشروع عزيزي ريفييرا أزور (Azizi Riviera Azure) هو مشروع سكني راقٍ ومكتمل من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري (Azizi Developments)، ويقع في منطقة ميدان المرموقة داخل مدينة محمد بن راشد (MBR City) في دبي. يمثل هذا المشروع نموذجاً للحياة العصرية المستوحاة من أجواء الريفيرا الفرنسية الساحرة، حيث يضم 124 وحدة سكنية متنوعة تشمل استوديوهات، شققاً من غرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى فيلات فاخرة مكونة من 4 غرف نوم ومساحات تجارية مخصصة للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي.
تم تسليم المشروع بالكامل في الربع الثالث من عام 2025، مما يتيح للمستثمرين والمشترين الانتقال الفوري أو البدء في تحقيق عوائد إيجارية دون أي مخاطر تتعلق بالبناء أو التأخير.
يقع مبنى أزور ضمن مجتمع "عزيزي ريفييرا" الرئيسي الذي يضم 69 مبنى سكنياً وأكثر من 16,000 وحدة سكنية. ويتميز المجتمع بوجود بحيرة كريستالية ضخمة صالحة للسباحة بطول 2.7 كيلومتر مع شواطئ رملية ناعمة، بالإضافة إلى ممشى (بوليفارد) مستوحى من الريفيرا الفرنسية يمتد عبر المجتمع ويحتوي على مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية متنوعة.
يتميز الموقع باتصال جغرافي ممتاز واستثنائي مع مختلف مناطق دبي:
يقدم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة التي تشمل حمام سباحة يتم التحكم في درجة حرارته، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة، منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، ونظام أمان وحراسة على مدار الساعة 24/7 مع كاميرات مراقبة متطورة ومواقف سيارات مغطاة. يمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة للغاية بعوائد إيجارية تتراوح بين 6% إلى 8% نظراً لموقعه القريب من وسط المدينة والطلب المرتفع على السكن الراقي في منطقة ميدان.
AZIZI RIVIERA AZURE من Azizi Developments في Meydan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
AZIZI RIVIERA AZURE يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
AZIZI RIVIERA AZURE مجدول للإنجاز في Q3 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
AZIZI RIVIERA AZURE من Azizi Developments في Meydan يقدم إمكانات استثمار قوية. Meydan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
AZIZI RIVIERA AZURE مطور من قبل Azizi Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
AZIZI RIVIERA AZURE يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.