مشروع في ميدان
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Azizi Park Avenue is a newly launched project by AZIZI developments at MBR City Dubai. More details will be updated soon.
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2024
إجمالي الوحدات
124
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2018
مسبحChildren Poolصالة رياضيةملعب غولفTennis Academyمسار دراجاتRunning Trackتراس على السطحساوناغرفة بخارحدائق منسقةخدمات الكونسيرج
خطة الدفع
10%
20%
70%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,207
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ميدان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,778 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,738 صفقة
تم تداول AED 16.3 مليار في ميدان خلال آخر 12 شهرًا.
1,961 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات ميدان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+49.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ميدان 2,738 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,207 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +49.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,207
سيولة السوق
2,738 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+49.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع عزيزي بارك أفنيو وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 31 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 682 قدم² | AED 895,000 | AED 1,313 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 843 قدم² | AED 900,000 | AED 1,067 |
| 4 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 696 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,508 |
| 29 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 730 قدم² | AED 1,020,000 | AED 1,398 |
| 15 أغسطس 2025 | جاهز | - | 1 | 737 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,493 |
| 30 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 668 قدم² | AED 925,000 | AED 1,385 |
| 14 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 841 قدم² | AED 1,060,000 | AED 1,261 |
| 14 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 682 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,467 |
| 26 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 695 قدم² | AED 1,090,000 | AED 1,568 |
| 17 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 698 قدم² | AED 938,000 | AED 1,344 |
| 10 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 737 قدم² | AED 975,000 | AED 1,323 |
| 9 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 725 قدم² | AED 1,080,000 | AED 1,491 |
المبيعات المسجلة شهريًا في ميدان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 24 | AED 2,242 | AED 150.6 مليون | 2,885 قدم² |
| أبريل 2026 | 322 | AED 2,898 | AED 1.1 مليار | 1,376 قدم² |
| مارس 2026 | 397 | AED 3,440 | AED 1.2 مليار | 1,110 قدم² |
| فبراير 2026 | 755 | AED 3,426 | AED 2.2 مليار | 1,048 قدم² |
| يناير 2026 | 199 | AED 2,517 | AED 1.4 مليار | 3,116 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 130 | AED 2,121 | AED 919.8 مليون | 3,356 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 134 | AED 2,117 | AED 1.2 مليار | 4,266 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 337 | AED 2,232 | AED 3.4 مليار | 4,489 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 113 | AED 2,186 | AED 791.1 مليون | 3,620 قدم² |
| أغسطس 2025 | 54 | AED 2,029 | AED 255.3 مليون | 2,570 قدم² |
| يوليو 2025 | 115 | AED 1,891 | AED 786.8 مليون | 3,935 قدم² |
| يونيو 2025 | 88 | AED 1,763 | AED 2.6 مليار | 2,909 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
13 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ميدان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ عزيزي بارك أفنيو في ميدان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: Azizi Park Avenue بتطوير Azizi Developments
- الموقع: ميدان (مدينة محمد بن راشد)، دبي
- المطوّر: Azizi Developments
- حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال)
- السعر الابتدائي: حوالي AED 1,000,000
- أنواع الوحدات: شقق منخفضة الارتفاع بغرفة وغرفتَي نوم
- خطة الدفع: السوق الثانوي المعياري أو 10/20/70 من المطوّر ما بعد التسليم (حسب التوفر)
- المرافق الرئيسية: مسبح وصالة رياضية وقرب من ملعب غولف وأكاديمية تنس وشرفة سطح
- القيمة المضافة: موقع ممتاز في مدينة محمد بن راشد، قرب حلبة ميدان ووسط مدينة دبي
مقدمة
Azizi Park Avenue تطوير سكني منخفض الارتفاع جذاب للغاية، يقع في المجمع الرائي الواسع لـ ميدان (جزء من مدينة محمد بن راشد). طوّرته Azizi Developments المنتجة، ويُقدّم هذا المشروع المكتمل نقطة دخول استراتيجية وميسورة لأحد أكثر مراكز النمو المستقبلية انتظاراً في دبي. بأسعار ابتدائية حوالي AED 1,000,000، يستهدف بشكل رئيسي المهنيين الشباب والأزواج والمستثمرين الساعين لعوائد فورية قوية. يضم مجموعة مختارة من شقق بغرفة وغرفتَي نوم في بيئة منخفضة الكثافة محاطة بالمناظر الطبيعية الجميلة. السمة المميّزة لـ Azizi Park Avenue هي تركيزه على المجتمع والصحة، إذ يمنح السكان وصولاً فورياً لمرافق رياضية عالمية المستوى (غولف وتنس) ومساحات خضراء واسعة.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يستفيد Azizi Park Avenue من موقعه في ميدان بمدينة محمد بن راشد وقرب حلبة ميدان ووسط مدينة دبي. بسعر ابتدائي AED 1,000,000، يُعدّ نقطة دخول ميسورة في سوق ناضج برقعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ عزيزي بارك أفنيو؟
عزيزي بارك أفنيو من Azizi Developments في Meydan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ عزيزي بارك أفنيو؟
عزيزي بارك أفنيو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل عزيزي بارك أفنيو؟
عزيزي بارك أفنيو مجدول للإنجاز في Q1 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل عزيزي بارك أفنيو استثمار جيد؟
عزيزي بارك أفنيو من Azizi Developments في Meydan يقدم إمكانات استثمار قوية. Meydan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ عزيزي بارك أفنيو؟
عزيزي بارك أفنيو مطور من قبل Azizi Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها عزيزي بارك أفنيو؟
عزيزي بارك أفنيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Children Pool, Gymnasium, Golf Course, Tennis Academy و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.