مشروع في شقق لا مير (بورت دو لا مير)
01 / 05
أراضي جزيرة لا مير الجنوبية
على المخططLandالتسليم: N/A
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
La Mer Island South Plots is a new development by Meraas and is located at Jumeirah between Jumeirah Bay and Pearl Jumeirah Island.
المطوّر
مراس
نوع العقار
Land
التسليم
N/A
الملكية
تملك حر
Private Beach AccessG+1 Custom ConstructionLa Mer Beachfront AccessFreehold OwnershipNearby Yacht Marinasأمن مسيج 24/7Landscaped BoulevardsPrime Jumeirah Locationخدمات الكونسيرجSustainable Island Design
خطة الدفع
10%
90%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 7 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,807
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شقق لا مير (بورت دو لا مير) خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,865 / قدم مربعة
سيولة السوق
340 صفقة
تم تداول AED 7.8 مليار في شقق لا مير (بورت دو لا مير) خلال آخر 12 شهرًا.
194 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 45.9%
45.9% من مبيعات شقق لا مير (بورت دو لا مير) خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+60.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شقق لا مير (بورت دو لا مير) 340 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,807 للقدم المربعة. 45.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +60.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,807
سيولة السوق
340 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
45.9%
زخم الأسعار
+60.1%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Villa Plot | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Premium Plot | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Estate Plot | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
لا مير، جميرا (La Mer, Jumeirah)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أراضي جزيرة لا مير الجنوبية في لا مير، جميرا (La Mer, Jumeirah)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
أراضي جزيرة لا مير الجنوبية — جميرا 1، دبي
المطوّر: Meraas | الحالة: على الخريطة | الموقع: لا مير الجنوبية، بين جزيرة جميرا باي ونخلة جميرا، دبي | النوع: أراضٍ فيلات ساحلية بحق التملك الحر (جزيرة خاصة)
ملخص سريع:
- أكثر أراضي الفيلات الساحلية حصريةً بحق التملك الحر في دبي — مجتمع جزيرة خاصة من Meraas بين جزيرة جميرا باي ونخلة جميرا، على الواجهة البحرية المباشرة لجميرا.
نظرة عامة على المشروع
أراضي جزيرة لا مير الجنوبية فرصة استثنائية من Meraas لامتلاك أراضٍ فيلات بحق التملك الحر على جزيرة ساحلية خاصة في موقع لا مثيل له بين جزيرة جميرا باي ونخلة جميرا.
الموقع: لا مير الجنوبية، جميرا 1، دبي
موقع أيقوني بامتياز:
- بين جزيرة جميرا باي ونخلة جميرا
- واجهة الخليج العربي: شاطئ خاص
- دبي مارينا: 15–20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20–25 دقيقة
ما تُقدّمه هذه الأراضي
- أراضٍ بحق التملك الحر على جزيرة خاصة
- لبناء فيلا مخصصة على الواجهة البحرية المباشرة
- Meraas — المطوّر الحكومي الرائد صاحب مشروع لا مير الأصلي
- أندر وأحصر العناوين الساحلية في دبي
التحليل الاستثماري
- ندرة مطلقة: أراضٍ على جزيرة خاصة بين جميرا باي ونخلة جميرا لا تُكرَّر
- Meraas: ضمان حكومي ووثوق للجودة والتطوير
- الاستثمار الجيلي: أراضٍ في هذا الموقع ستبقى من أندر وأثمن الأصول في دبي
خلاصة
أراضي جزيرة لا مير الجنوبية فرصة نادرة من Meraas لامتلاك أراضٍ فيلات بحق التملك الحر على جزيرة ساحلية خاصة بين جزيرة جميرا باي ونخلة جميرا — من أندر الأصول العقارية في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أراضي جزيرة لا مير الجنوبية؟
أراضي جزيرة لا مير الجنوبية من Meraas في La Mer Apartments يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أراضي جزيرة لا مير الجنوبية؟
أراضي جزيرة لا مير الجنوبية يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أراضي جزيرة لا مير الجنوبية؟
أراضي جزيرة لا مير الجنوبية مجدول للإنجاز في N/A. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أراضي جزيرة لا مير الجنوبية استثمار جيد؟
أراضي جزيرة لا مير الجنوبية من Meraas في La Mer Apartments يقدم إمكانات استثمار قوية. La Mer Apartments هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أراضي جزيرة لا مير الجنوبية؟
أراضي جزيرة لا مير الجنوبية مطور من قبل Meraas، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أراضي جزيرة لا مير الجنوبية؟
أراضي جزيرة لا مير الجنوبية يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Beach Access, G+1 Custom Construction, La Mer Beachfront Access, Freehold Ownership, Nearby Yacht Marinas و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.