مشروع في شقق لا مير (بورت دو لا مير)
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
La Mer Island is a new development by Meraas and is located in Jumeirah between Jumeira Bay and Pearl Jumeira Island.
المطوّر
مراس
نوع العقار
Land
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
N/A
الملكية
تملك حر
Beachfront ResidencesمرسىYacht Club190 BerthsمسابحGymsحدائق منسقةOutdoor Sports AreasحدائقChildrens Play AreasBoutiquesCafesمطاعمPrivate Beach AccessLaguna WaterparkRoxy CinemasLive Entertainment4-Star Resorts5-Star ResortsPiazzasPedestrian BridgesWaterfront PathsLiftsموقف سياراتPower Back-Upطاقم صيانةMultipurpose HallsWi-Fi
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 7 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,807
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شقق لا مير (بورت دو لا مير) خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,865 / قدم مربعة
سيولة السوق
340 صفقة
تم تداول AED 7.8 مليار في شقق لا مير (بورت دو لا مير) خلال آخر 12 شهرًا.
194 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 45.9%
45.9% من مبيعات شقق لا مير (بورت دو لا مير) خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+60.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شقق لا مير (بورت دو لا مير) 340 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,807 للقدم المربعة. 45.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +60.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,807
سيولة السوق
340 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
45.9%
زخم الأسعار
+60.1%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5BR Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
لا مير
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جزيرة لا مير في لا مير، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
جزيرة لا مير (La Mer Island) — مراس، جميرا 1، شقق وبنتهاوسات 1-5 غرف نوم فاخرة، من 31 مليون درهم، واجهة بحرية خاصة وميناء 190+ رسوّ، ملكية حرة
ملخص سريع
- اسم المشروع: جزيرة لا مير (La Mer Island)
- المطور: مراس (Meraas)
- الموقع: لا مير، جميرا 1، دبي
- أنواع العقارات: شقق وبنتهاوسات فاخرة 1 إلى 5 غرف نوم
- السعر المبدئي: من 31,000,000 درهم (للوحدات الكبيرة الفاخرة)
- الحالة: على الخارطة
- المرافق الرئيسية: حياة ساحلية بإلهام متوسطي، شاطئ خاص وميناء، أسلوب حياة جزيرة فاخر حصري، مناظر بانورامية للخليج العربي
- أبرز الميزات: ملكية حرة نادرة في جميرا 1، ميناء فاخر بـ 190+ رسوّ، واحدة من أبرز المشاريع العقارية الفائقة الفخامة في دبي
مقدمة: معيار جديد للفخامة الساحلية الفائقة
جزيرة لا مير منشأة سكنية استثنائية تقع في حي جميرا 1 الساحلي التاريخي في دبي. طورتها مراس — المطور الرائد وراء أكثر وجهات دبي حيوية (سيتي ووك، بلووترز) — لتضع معياراً عالمياً جديداً كلياً للمعيشة الساحلية الفاخرة على الطراز المتوسطي. صُمِّمت جزيرة لا مير بعناية بالغة للارتقاء بأرقى الأذواق العالمية، حيث تجمع بسلاسة بين الأناقة الاستثنائية والمساحات الرحبة والراحة القصوى والجمال الطبيعي للواجهة البحرية.
دبي تُحتفى بها عالمياً لعجائبها المعمارية وتخطيطها العمراني الابتكاري، وجزيرة لا مير هي امتداد فخور لهذا الإرث — تحوّل ساحل الجميرا البكر إلى ريفيرا عصرية حديثة. يندمج المشروع بعمق في مجتمع جميرا الراسخ والنابض بالحياة، مانحاً السكان وصولاً لا مثيل له إلى المرافق العالمية وأرقى المتاجر وخيارات تناول الطعام الفاخرة على طول ممشى لا مير.
الموقع والمنطقة: جميرا 1، قلب دبي الساحلية
جزيرة لا مير في جميرا 1 تضمن:
- شارع جميرا (Jumeirah Beach Road) وشارع الوصل: وصول مباشر
- وسط دبي / برج خليفة: 15-20 دقيقة
- مركز المدينة / سيتي ووك: 10-12 دقيقة
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
- لا مير شبرا / مول الإمارات: مسافة قريبة
- فندق برج العرب: أقل من 5 دقائق بالسيارة
حي جميرا 1 يستمد مكانته من أغلى ثلاثة مواقع في دبي تاريخياً للمعيشة الراقية على الشاطئ، حيث الطبيعة الهادئة المجزأة مقابل قرب مركز الأعمال لا مثيل له في أي مشروع ساحلي آخر.
المعمار والتصميم: الريفيرا المتوسطية على ساحل دبي
الواجهات الخارجية:
- أسطح تيراكوتا وألوان باستيل هادئة — استلهام المدن الساحلية المتوسطية الكبرى
- تصميم متأصّل في السياق البحري لدبي
المساحات الداخلية:
- تصاميم مفتوحة رحبة مع أسقف مرتفعة
- نوافذ بارتفاع كامل تغمر المساحات بالضوء الطبيعي وتُوفِّر مناظر بانورامية للخليج العربي والميناء الخاص ومعالم دبي
- تشطيبات فاخرة راقية ومواد مستوردة نادرة
- أجهزة منزل ذكي متطورة معيار في كل وحدة
- شرفات وتراسات ضخمة تُجسِّد المعيشة الراقية في الهواء الطلق
أنواع العقارات
الشقق والبنتهاوسات (1-5 غرف نوم):
- 1 غرفة نوم: نقطة دخول للفخامة الساحلية الحقيقية في جميرا 1
- 2 غرفة نوم: وحدات فسيحة للأزواج أو المستثمرين
- 3 غرفة نوم: مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء الساحلي
- 4-5 غرف نوم + بنتهاوسات: أكبر المساحات، الطوابق العليا، اكتمال الرفاهية الحصرية
من 31,000,000 درهم للوحدات الكبيرة الفاخرة — هذه أسعار تعكس المكانة الاستثنائية للمشروع.
المرافق والخدمات
- شاطئ خاص وميناء: وصول حصري إلى شواطئ رملية بيضاء وميناء عالمي بـ 190+ رسوّ يستوعب اليخوت الكبيرة
- مراكز لياقة بدنية متكاملة: أحدث الأجهزة ومناطق مخصصة لليوغا
- مسابح لا نهاية لها: مسابح للكبار ومناطق آمنة للأطفال مع كابانات فاخرة
- ممشى وساحات بحرية منسّقة: مسارات مشاة جميلة تربط التجمعات السكنية بمراكز البيع بالتجزئة
- تجزئة وطعام راقٍ: وصول مباشر إلى مجموعة واسعة من المتاجر الحرفية والمطاعم الفاخرة في لا مير
القيمة الاستثمارية
- ملكية حرة نادرة: فرصة نادرة لامتلاك عقار بملكية حرة في حي جميرا 1 العريق
- محدودية العرض الحقيقية: المساحة الساحلية بملكية حرة في جميرا 1 محدودة باستمرار، مما يُوجِد ندرة هيكلية لا تتراجع قيمتها
- مطور مراس: ضامن للجودة القصوى والإتمام عالمي المستوى — من بنى سيتي ووك وبلووترز والجذب الدولي الهائل معهم
- طلب عالمي على الفخامة الساحلية: الطلب الإيجاري والاستثماري على العقارات الساحلية الفاخرة في دبي تاريخياً ذو أداء استثنائي
- عوائد إيجارية قياسية: العقارات الساحلية الفاخرة في جميرا حقّقت عوائد رأسمالية ضخمة وعوائد إيجارية فائقة، مدعومة بالحصرية الاستثنائية والشعبية العالمية
خلاصة
جزيرة لا مير: مراس، جميرا 1، شقق وبنتهاوسات 1-5 غرف نوم فاخرة، من 31 مليون درهم، ملكية حرة نادرة في جميرا 1، شاطئ خاص وميناء 190+ رسوّ، تصميم متوسطي بالتيراكوتا وألوان باستيل، مناظر بانورامية للخليج العربي — أحد أرقى وأندر العروض العقارية في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جزيرة لا مير؟
جزيرة لا مير من Meraas في La Mer Apartments يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جزيرة لا مير؟
جزيرة لا مير يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جزيرة لا مير؟
جزيرة لا مير مجدول للإنجاز في N/A. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جزيرة لا مير استثمار جيد؟
جزيرة لا مير من Meraas في La Mer Apartments يقدم إمكانات استثمار قوية. La Mer Apartments هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جزيرة لا مير؟
جزيرة لا مير مطور من قبل Meraas، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جزيرة لا مير؟
جزيرة لا مير يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Beachfront Residences, Marina, Yacht Club, 190 Berths, Swimming Pools و 23 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.