مشروع في شقق لا مير (بورت دو لا مير)
01 / 15
تبدأ من
AED 350,000,000
6 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 2 يونيو 2026
نظرة عامة
Nestled within the La Mer community in Jumeirah 1, Jumeirah Asora Bay is residential development that redefines beachfront luxury. Contact for price.
المطوّر
مراس
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
تشطيبات فاخرة وراقيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزواجهة بحرية
خطة الدفع
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 7 مايو 2026
الأسعار
من AED 350 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 6 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,807
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شقق لا مير (بورت دو لا مير) خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,865 / قدم مربعة
سيولة السوق
340 صفقة
تم تداول AED 7.8 مليار في شقق لا مير (بورت دو لا مير) خلال آخر 12 شهرًا.
194 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 45.9%
45.9% من مبيعات شقق لا مير (بورت دو لا مير) خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+60.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شقق لا مير (بورت دو لا مير) 340 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,807 للقدم المربعة. 45.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +60.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,807
سيولة السوق
340 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
45.9%
زخم الأسعار
+60.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جميرا أسورا باي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 ديسمبر 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 5 | 11.9 ألف قدم² | AED 115,500,000 | AED 9,684 |
| 14 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 6 | 25.5 ألف قدم² | AED 203,030,000 | AED 7,951 |
| 4 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 5 | 12 ألف قدم² | AED 96,895,000 | AED 8,062 |
| 16 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 6,417 قدم² | AED 70,000,000 | AED 10,908 |
| 2 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 5 | 11.5 ألف قدم² | AED 100,000,000 | AED 8,703 |
| 30 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 5 | 11.5 ألف قدم² | AED 90,408,000 | AED 7,836 |
| 30 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 5 | 11.4 ألف قدم² | AED 92,904,000 | AED 8,166 |
| 30 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 4 | 6,328 قدم² | AED 67,500,000 | AED 10,666 |
| 26 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 5 | 11.8 ألف قدم² | AED 92,113,000 | AED 7,818 |
| 20 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 4 | 8,698 قدم² | AED 73,179,000 | AED 8,414 |
| 12 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 5 | 11.7 ألف قدم² | AED 92,654,000 | AED 7,891 |
| 11 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 5 | 11.6 ألف قدم² | AED 89,284,000 | AED 7,672 |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
5 غرف نوم
-
12 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 350 مليون – AED 500 مليون | - | 6 إعلانًا نشطًا · رُصد في 2 يونيو 2026 |
الموقع
لا مير
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جميرا أسورا باي في لا مير، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community Viewإطلالة على البحر
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: جميرا أسورا باي
- اسم المشروع: جميرا أسورا باي
- المطور: مراس
- الموقع: لا مير (جميرا 1)، دبي
- أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتين فائقة الفخامة
- السعر الابتدائي: من 45,000,000 درهم
- الحالة: قيد الإنشاء
- الميزات الرئيسية: معيشة بوتيكية حصرية، وصول لشاطئ خاص، تشطيبات فاخرة بالعلامة التجارية
مقدمة
جميرا أسورا باي مشروع سكني فائق الفخامة من مراس يقع في لا مير بجميرا 1 دبي. يُجسّد المشروع القمة الحقيقية لأسلوب الحياة الساحلي الراقي مع وصول حصري لشاطئ خاص وخدمات فندقية على مستوى عالمي.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في مجمع لا مير الساحلي المميز بجميرا 1 مع وصول مباشر للشاطئ وقرب من أبرز وجهات دبي الترفيهية والتسوقية.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية نادرة في القطاع الفاخر الحصري مع إمكانات تقدير قيمة عالية ومكانة متميزة في سوق العقارات الفاخرة بدبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جميرا أسورا باي؟
جميرا أسورا باي من Meraas في La Mer Apartments يبدأ من AED 350,000,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جميرا أسورا باي؟
جميرا أسورا باي يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جميرا أسورا باي؟
جميرا أسورا باي مجدول للإنجاز في Q1 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جميرا أسورا باي استثمار جيد؟
جميرا أسورا باي من Meraas في La Mer Apartments يقدم إمكانات استثمار قوية. La Mer Apartments هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جميرا أسورا باي؟
جميرا أسورا باي مطور من قبل Meraas، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جميرا أسورا باي؟
جميرا أسورا باي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.