جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Live in style at Luminar Towers, Jumeirah Village Triangle, with modern apartments, world-class amenities, and easy access to Dubai’s key attractions.
المطوّر
أوبجكت ون
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2026
الملكية
تملك حر
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
655 صفقة
تم تداول AED 18.5 مليار في جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
311 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 55.6%
55.6% من مبيعات جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+76% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا 655 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 5,517 للقدم المربعة. 55.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +76% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,517
سيولة السوق
655 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
55.6%
زخم الأسعار
+76%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع لومينار تاورز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 995 قدم² | AED 1,044,089 | AED 1,049 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 847 قدم² | AED 889,140 | AED 1,050 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 757 قدم² | AED 1,114,159 | AED 1,472 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 757 قدم² | AED 1,114,159 | AED 1,472 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 600 قدم² | AED 918,098 | AED 1,530 |
| 5 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 575 قدم² | AED 1,028,418 | AED 1,790 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 578 قدم² | AED 827,860 | AED 1,431 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 757 قدم² | AED 936,659 | AED 1,238 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 575 قدم² | AED 821,730 | AED 1,430 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 577 قدم² | AED 822,029 | AED 1,426 |
| 9 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,983 قدم² | AED 2,741,493 | AED 1,382 |
| 29 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 577 قدم² | AED 927,847 | AED 1,609 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 8 | AED 6,402 | AED 284.2 مليون | 5,940 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 7,491 | AED 954.5 مليون | 4,785 قدم² |
| مارس 2026 | 38 | AED 6,130 | AED 1.7 مليار | 6,451 قدم² |
| فبراير 2026 | 39 | AED 4,791 | AED 1.4 مليار | 7,940 قدم² |
| يناير 2026 | 43 | AED 4,840 | AED 684.7 مليون | 3,694 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 6,115 | AED 1.7 مليار | 4,093 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 90 | AED 5,798 | AED 2.3 مليار | 4,250 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 54 | AED 4,599 | AED 1.2 مليار | 3,981 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 4,993 | AED 1.1 مليار | 4,437 قدم² |
| أغسطس 2025 | 29 | AED 3,184 | AED 672.9 مليون | 6,346 قدم² |
| يوليو 2025 | 72 | AED 6,248 | AED 2 مليار | 4,192 قدم² |
| يونيو 2025 | 60 | AED 5,915 | AED 1.9 مليار | 4,990 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
135 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
47 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لومينار تاورز في مثلث قرية جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأهلاً بكم في لومينار تاورز، الناطحة السكنية فائقة الفخامة الخلابة والمتطورة تقنياً الواقعة في الحي الحيوي المُخطَّط بالكامل لمثلث قرية جميرا (JVT). طوّره بعناية فائقة أوبجيكت ون الأوروبي المبتكر، يُجسّد هذا المشروع الاستثنائي الضخم مزيجاً مثالياً ومتناسقاً بين المعيشة في الشقق الذكية الفاخرة وروح المجتمع العميقة والروعة المعمارية المتفردة الرائعة. في المشهد العقاري الحيوي والتنافسي للغاية في دبي، يبرز لومينار تاورز بوصفه فرصة استثمارية قوية ومتميزة للغاية وواحةً حضرية أنيقة حقاً للعائلات المتقنة للتكنولوجيا والمهنيين الشباب المميّزين. سيستعرض هذا الدليل الشامل المفصّل كل جانب من جوانب هذا التطوير الضخم موفّراً لكم جميع الحقائق الموثّقة والتفاصيل الدقيقة والرؤى الحيوية اللازمة لفهم قيمته المقترحة الاستثنائية.
يُوفّر لومينار تاورز الواقع في قلب منطقة JVT/JVC ميزة استراتيجية مطلقة وعليا لا مثيل لها لساكنيه المتميزين، اتصالاً سريعاً غير مسبوق بمطلق قلب المدينة مع الحفاظ على أسلوب حياة ضاحوي راقٍ هادئ عميق الأناقة. المشروع الرئيسي الضخم لـJVT/JVC معروف عالمياً بقُربه الفوري من الحدائق المجتمعية المشجَّرة الجميلة ومراكز التجزئة الضخمة (شارع الخيل / مول سيركل) ومشهد طعام حيوي بشكل لا يصدّق. يتمتع السكان باتصال سلس وسريع مباشر بالطرق الشريانية الرئيسية كشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل، مما يضمن التنقل الخالي تماماً من الازدحام والوصول بيسر للمراكز الكبرى كدبي مارينا ونخلة جميرا ووسط مدينة دبي ومطار آل مكتوم الدولي (DWC). للعقارات في هذا الممر تحديداً سجل راسخ من ارتفاع هائل لرأس المال وعوائد إيجارية عالية بشكل لا يصدّق.
التصميم المعماري للومينار تاورز شهادة رائعة مُلهِمة على الهندسة السكنية ذات الرؤية وأعلى مستويات جماليات الفخامة المعاصرة. تتميّز البنية الشاهقة جميلة التناسب والأنيقة للغاية بمواد خارجية مخصصة عالية الجودة استثنائية، تشمل واجهات زجاجية بانورامية ضخمة من الأرض للسقف وكسوة أوروبية حديثة أنيقة وشرفات بارزة فسيحة تكفل المتانة الهيكلية المطلقة طويلة الأمد والحضور البصري المرموق الخلاب في أفق دبي. داخلياً، تُخطَّط الوحدات السكنية الفاخرة بذكاء شديد لتعظيم الضوء المحيط الطبيعي وتحسين الانطباعات المكانية السخية للغاية بالكامل. تستخدم المساحات الداخلية المتفردة فقط تشطيبات أوروبية مستوردة فائقة الجودة وألوان مخصصة راقية وعناصر تصميمية مكانية مبتكرة تماماً.
في لومينار تاورز، يُعدّ أسلوب الحياة الفاخر اليومي والراحة المطلقة والرفاهية الشاملة لساكنيه المتميزين أعلى الأولويات الممكنة. التطوير الرئيسي مُجهَّز بمجموعة مثيرة للإعجاب لا مثيل لها من المرافق العالمية المستوى ذات الطابع المنتجعي تشمل: وصولاً خاصاً حصرياً لمسبح لانهائي ضخم رائع التصميم متحكَّم بحرارته مع شرفات شمسية فسيحة، ومراكز لياقة ونوادٍ صحية متطورة مُجهَّزة بأحدث معدات TechnoGym، ومرافق سبا فاخرة بشكل لا يصدّق، وصالة سينما داخلية متطورة، ومناطق لعب أطفال ضخمة مخصصة، وتراسات شواء وترفيه خارجية رائعة. يُعزّز المجتمع بيئة آمنة للغاية وشديدة الخصوصية وفاخرة في أعماقها، يتحكم بها كلياً عبر تطبيقات المنزل الذكي المخصصة.
يُقدّم لومينار تاورز مجموعة حصرية منتقاة بعناية من التشكيلات الفاخرة الواسعة، مُركِّزةً على استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم متميزة ضخمة للغاية، لتلبية متطلبات المهنيين الشباب وتفضيلات المستثمرين الدوليين. بتقييمات تنافسية جذابة للغاية تبدأ من 710,000 درهم، يُوفّر التسعير نقطة دخول استثنائية القوة لعقار متقدم تقنياً وراقي المرافق. بوصفه تطويراً رئيسياً قيد الإنشاء سريع التقدم، يُقدّم فرصة فورية رائعة للمستثمرين. كل وحدة فاخرة مُصنَّعة باهتمام لا مثيل له بالتفاصيل وتتميز بأنظمة منازل ذكية متكاملة بالكامل تتحكم في المناخ والإضاءة والستائر والأمن إلى جانب مطابخ أوروبية مستوردة مخصصة.
القوة الدافعة الرائدة الرائعة خلف هذا التطوير الضخم المُحدِّد للمنطقة هو أوبجيكت ون، المطوّر الأوروبي المبتكر والمرموق للغاية المُرادف تماماً للمشاريع الطموحة والموثوقية المالية والإبداع السكني الراقي الفائق الجودة عبر دبي. بمحفظة مهيبة من المشاريع السكنية الفاخرة المُسلَّمة بنجاح، أرسى أوبجيكت ون سمعة نجمية حقيقية لا تُبارى في تسليم الأصول عالية الجودة الخالدة باستمرار وإعادة تعريف توقعات السوق للمعيشة الفاخرة ذات المنزل الذكي. الاستثمار في عقار ضخم طوّره أوبجيكت ون يضمن راحة بال عميقة ومطلقة.
النضج البنيوي الهائل والمتواصل لمنطقة مثلث/دائرة قرية جميرا المركزية يلعب دوراً ضخماً لا يمكن إنكاره في تعزيز القيمة الجوهرية الراسخة للومينار تاورز باستمرار. من المتوقع بشدة أن يظل الطلب على شقق ذكية فاخرة متميزة فريدة في هذه العقدة المركزية قوياً استثنائياً ويتجاوز بفارق كبير أي معروض مستقبلي. الالتزام الراسخ بالتميز المطلق الذي يُظهره المطوّر يكفل استمرار استفادة العقار من جاذبية عالية في السوق الثانوي العالمي. بمزيجها الرائع من الهندسة المعمارية المتطورة والمرافق الذكية خمس النجوم الشاملة والموقع الذي لا يُنافَس تماماً، يُجسّد لومينار تاورز ذروة العقارات الفاخرة في JVT.
لومينار تاورز من Object One في Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
لومينار تاورز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
لومينار تاورز مجدول للإنجاز في Q3 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
لومينار تاورز من Object One في Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
لومينار تاورز مطور من قبل Object One، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
لومينار تاورز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Indoor Kids Play Area, Outdoor Kids Play Area, Gaming Room, Yoga Lounge و 11 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.