جاري تحميل العقار
على الخارطة
إيسن لايف ريزيدنس
مثلث قرية جميرا · أوبجكت ون · الربع الأول ٢٠٢٨السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الأول ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٥٫٧٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٣٥٧سجل دائرة الأراضي
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب إيسن لايف ريزيدنس
السعر المطلوبغير مسجللا يوجد سعر مسجّل بعد
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٦٦٣ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في إيسن لايف ريزيدنس
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٦٦٣ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يونيو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٣٧مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٤ يونيو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | ESSENLIFE RESIDENCE | ٧٩٢ قدم² | ١٫١٤ مليون درهم | ١٬٤٤٦ |
| ٣ يونيو ٢٠٢٦ | ESSENLIFE RESIDENCE | ١٬٢٣١ قدم² | ١٫٧٢ مليون درهم | ١٬٣٩٥ |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٦ | ESSENLIFE RESIDENCE | ٤٨٧ قدم² | ٨٦٧ ألف درهم | ١٬٧٧٩ |
| ١٢ مايو ٢٠٢٦ | ESSENLIFE RESIDENCE | ٨٩٩ قدم² | ١٫٤ مليون درهم | ١٬٥٥٤ |
| ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ | ESSENLIFE RESIDENCE | ٤٨٧ قدم² | ٨٤٠ ألف درهم | ١٬٧٢٤ |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | ESSENLIFE RESIDENCE | ٤٨٤ قدم² | ٨٤٢ ألف درهم | ١٬٧٤٠ |
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | ESSENLIFE RESIDENCE | ٤٨٧ قدم² | ٦١٠ ألف درهم | ١٬٢٥٢ |
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | ESSENLIFE RESIDENCE | ٤٤٨ قدم² | ٧٦٠ ألف درهم | ١٬٦٩٥ |
- ٤ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٩٢ قدم²١٫١٤ مليون درهم
- ٣ يونيو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٣١ قدم²١٫٧٢ مليون درهم
- ٢٢ مايو ٢٠٢٦استوديو · ٤٨٧ قدم²٨٦٧ ألف درهم
- ١٢ مايو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٩٩ قدم²١٫٤ مليون درهم
- ٣٠ أبريل ٢٠٢٦استوديو · ٤٨٧ قدم²٨٤٠ ألف درهم
- ٩ أبريل ٢٠٢٦استوديو · ٤٨٤ قدم²٨٤٢ ألف درهم
- ٨ أبريل ٢٠٢٦استوديو · ٤٨٧ قدم²٦١٠ ألف درهم
- ٨ أبريل ٢٠٢٦استوديو · ٤٤٨ قدم²٧٦٠ ألف درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · إيسن لايف ريزيدنس · فبراير ٢٠٢٦ – يونيو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في مثلث قرية جميرا
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٤٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٥٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٧١٥ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٧١٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٧٠٧ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٧٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٥٤١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مثلث قرية جميرا · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
مثلث قرية جميرا
- JVT community parksParks and open space in villa clusterson site
- Circle Mall accessRegional retail near JVC/JVT١٠–١٥ min
- Al Khail RoadPrimary arterial toward central Dubaicorridor
- JVC adjacencyNeighbor freehold apartment community٥–١٠ min
- Family school corridorSchools serving JVT/JVC catchments١٠–٢٠ min
المطوّر
عن إيسن لايف ريزيدنس
ESSENL1FE Residence من Object ١ — برج فاخر بهوية استدامة في JVT
ملخص سريع: ESSENL1FE Residence من Object ١ برج سكني راقٍ من ٢٨ طابقاً في JVT District ٣.
مقدمة
ESSENL1FE Residence مشروع سكني راقٍ من تطوير Object ١، وهي جهة تطوير تركز على العمارة المعاصرة والكفاءة الطاقية والبرمجة المعيشية الحديثة. ويُعد المشروع أكثر طموحاً من غيره في محفظة المطور، إذ يقدم برجاً من ٢٨ طابقاً داخل JVT District ٣ مع مجموعة كاملة من الوحدات من الاستوديو إلى ثلاث غرف.
تكمن قيمة المشروع في أنه يربط بين ثلاثة عناصر قوية: العنوان العملي داخل JVT، والتوجه الواضح نحو الاستدامة، والمواصفات الذكية والمرافق التي تستجيب لاحتياجات الساكن والمستثمر العصري. وهذا يجعله مشروعاً مناسباً لمن يريد دخولاً إلى مجتمع ناضج ولكن عبر منتج جديد عالي الجودة.
العمارة والاستدامة
يعتمد البرج على واجهة معاصرة يغلب عليها الزجاج والتكوينات الهندسية النظيفة مع شرفات غائرة تخلق إيقاعاً بصرياً على الواجهة. لكن ما يميزه أكثر هو أن الاستدامة جزء أساسي من فلسفة المشروع:
- زجاج عالي الأداء يقلل من الحمل الحراري
- إنارة LED في المناطق المشتركة
- تجهيزات موفرة للمياه
- بنية شحن للسيارات الكهربائية
وهذه الخصائص تتماشى مع توجه دبي الطويل الأجل نحو المدن الأكثر كفاءة، كما ترفع جاذبية المشروع لشريحة متزايدة من المستأجرين والمشترين الواعين بيئياً.
أنواع الوحدات
يقدم المشروع أربع فئات رئيسية:
الاستوديوهات
- ٤٥٢ إلى ٤٨٥ قدم² تقريباً
- مخطط مفتوح مع شرفة ومطبخ مجهز وميزات ذكية
الغرفة الواحدة
- ٨٢٤ إلى ١٬٠٧٢ قدم²
- غرفة رئيسية، معيشة مفتوحة، شرفة، وتجهيزات جيدة
الغرفتان
- ٩٦٦ إلى ١٬٢٥٥ قدم²
- مناسبة للأسر الصغيرة أو مشاركة السكن عالية الجودة
الثلاث غرف
- حوالي ١٬٣٦٤ قدم²
- تكوين عائلي أوسع مع أهلية مباشرة لفئة الإقامة الذهبية
التشطيبات الداخلية
- بورسلان كبير المقاس في مناطق المعيشة
- أرضيات أفضل في غرف النوم
- مطابخ عصرية بأجهزة مدمجة
- حمامات مع تجهيزات معلقة ودش مطري
- خزائن مدمجة
- أنظمة منزل ذكي للتحكم في الإنارة والتكييف والدخول
الموقع والاتصال — JVT District ٣
تتمتع JVT بموقع مركزي قوي داخل دبي، وهو أحد أسباب استدامة نشاطها الإيجاري:
- شبكات الحدائق في JVT ضمن مسافة مشي
- Circle Mall على بعد نحو ٤ كم
- دبي مارينا وJBR نحو ١٢–١٨ دقيقة
- مدينة الإعلام والإنترنت نحو ١٥ دقيقة
- داون تاون دبي نحو ٢٥–٣٠ دقيقة
- مطار دبي الدولي نحو ٣٠–٣٥ دقيقة
- مطار آل مكتوم ضمن نطاق مشابه تقريباً
كما تمنح طرق E311 وE44 للمقيمين قدرة ممتازة على الوصول إلى معظم مراكز العمل الرئيسية في المدينة. وهذا العامل وحده يدعم الطلب الإيجاري في JVT على مدى طويل.
المرافق ونمط الحياة
يقدم ESSENL1FE حزمة مرافق معاصرة تركز على أسلوب الحياة النشط والعمل المرن:
الماء والعافية
- مسبح إنفينيتي
- مسبح أطفال
- ساونا وبخار
- منطقة تأمل
اللياقة
- صالة رياضية
- مساحات يوجا وتمدد
- استفادة من مسارات المجتمع في JVT
المجتمع والعمل
- مناطق شواء
- حدائق منسقة
- صالة عمل مشتركة
- مناطق لعب للأطفال
خدمات المبنى
- شحن سيارات كهربائية
- منزل ذكي في كل وحدة
- أمن ٢٤/٧ ولوبي
- مواقف مغطاة
- مصاعد سريعة
- تكييف مركزي
هذه المرافق تجعل المشروع مناسباً لشريحة واسعة من المستأجرين الشباب والعائلات الصغيرة والعاملين عن بعد.
الحالة الاستثمارية
تعد JVT من أكثر أسواق الإيجار نشاطاً في الفئة المتوسطة في دبي، ويمنح دخول مشروع جديد وعالي الجودة مثل ESSENL1FE فرصة واضحة لالتقاط علاوة على المباني الأقدم.
عوائد إجمالية تقريبية:
- استوديو: نحو ٨٪
- غرفة: نحو ٧٪
- غرفتان: نحو ٧٫٨٪
- ثلاث غرف: نحو ٧٫٥٪
وتنسجم هذه الأرقام مع التقديرات التي تضع المشروع في نطاق ٧–٨٪، خصوصاً مع اعتبار أن الوحدات الجديدة الذكية عادة ما تحقق علاوات إيجارية فوق المباني الأقدم.
خطة الدفع والملكية
تعتمد الخطة على:
- ٢٠٪ عند الحجز
- ٤٠٪ أثناء البناء
- ٤٠٪ عند التسليم
ويقع المشروع ضمن منطقة تملك حر، مع أحقية كاملة للمشترين الدوليين. كما أن وحدات الثلاث غرف وما فوقها تدخل في نطاق الأهلية للإقامة الذهبية، بينما يمكن أيضاً لبعض المشترين هيكلة عدة وحدات للوصول إلى هذا الحد.
لماذا يتميز ESSENL1FE؟
- برج جديد في مجتمع ناضج
- تركيز واضح على الاستدامة
- بنية شحن للسيارات الكهربائية
- أنظمة منزل ذكي
- مرافق حديثة موجهة للحياة العملية
- موقع جيد ضمن JVT District ٣
الخلاصة
ESSENL1FE Residence مشروع يربط بين العيش المعاصر والاستدامة والفعالية الاستثمارية في JVT. وللمشتري الذي يريد منتجاً جديداً عالي الجودة في مجتمع يملك طلباً إيجارياً مثبتاً، أو للمستثمر الذي يبحث عن أصل قادر على تحقيق عائد قوي داخل شريحة مستقرة من سوق دبي، يقدم المشروع عرضاً متوازناً وواضحاً من حيث الموقع والمواصفات والجدوى.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
- Lobby in Building
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إيسن لايف ريزيدنس؟
إيسن لايف ريزيدنس من أوبجكت ون في مثلث قرية جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إيسن لايف ريزيدنس؟
إيسن لايف ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إيسن لايف ريزيدنس؟
إيسن لايف ريزيدنس مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إيسن لايف ريزيدنس استثمار جيد؟
إيسن لايف ريزيدنس من أوبجكت ون في مثلث قرية جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. مثلث قرية جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إيسن لايف ريزيدنس؟
إيسن لايف ريزيدنس مطور من قبل أوبجكت ون، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إيسن لايف ريزيدنس؟
إيسن لايف ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.