إيلاريس رايز جمرة فيليدج

إيلاريس رايز هو مشروع شقق سكنية على الخارطة من تطوير شركة Object One في منطقة قرية جميرا المثلث (JVT)، ويُجسّد فلسفة تصميمية معاصرة تقوم على محاور الهواء والنور والتوازن والسكينة. المشروع المرتقب تسليمه في الربع الثالث من عام 2028 يضم وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة والمتوسطة.

تشمل الوحدات المتاحة في إيلاريس رايز: الاستوديو بمساحة تبلغ نحو 360 قدماً مربعاً، والشقة ذات غرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 1,014 و1,086 قدماً مربعاً، والشقة ذات غرفتين للنوم بمساحات بين 1,642 و1,711 قدماً مربعاً. تُعدّ هذه المساحات استثنائية ومميزة مقارنةً بمثيلاتها في المشاريع المجاورة، إذ تُتيح لأصحابها مساحة معيشية فسيحة وراحة حقيقية بسعر تنافسي.

تمتد المرافق والخدمات في المشروع لتشمل: ردهة الاستقبال الفارهة، وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بأحدث المعدات، والمسبح والمسبح المخصص للأطفال، والنادي الاجتماعي المتكامل، ومنطقة ألعاب الأطفال الداخلية، والمساحات الاجتماعية المشتركة التي تشجع على التواصل والتفاعل بين السكان. وتتمتع الوحدات بإطلالات بانورامية وإضاءة طبيعية وفيرة تمنح شعوراً بالاتساع والانفتاح.

تتمتع قرية جميرا المثلث (JVT) بموقع متميز على طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يجعلها على مسافة نحو 15 دقيقة فقط من مرسى دبي (Dubai Marina) وشاطئ الجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، بينما يبعد مطار آل مكتوم الدولي عنها نحو 20 دقيقة بالسيارة. هذا الموقع الاستراتيجي في قلب دبي يمنح السكان ميزة الوصول السريع إلى أهم مراكز العمل والترفيه والخدمات في الإمارة.

شركة Object One هي شركة تطوير عقاري سكني إماراتية متخصصة تُعرف بمشاريعها الفريدة التي تُوازن بين جودة التصميم المعماري والرقي الوظيفي وفلسفة العيش الصحي. تتميز مشاريع Object One بالاهتمام البالغ بالتفاصيل التصميمية والمواد المستخدمة، مما يرفع من قيمة وحداتها في السوق.

تُتيح قرية جميرا المثلث عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 7 إلى 9 بالمئة، مدفوعةً بالطلب الإيجاري القوي من المقيمين العاملين في مرسى دبي ومنطقة أعمال جميرا (JLT) والأحياء المحيطة، إلى جانب أسعار الشراء التنافسية مقارنةً بمناطق الواجهة البحرية. يمثل إيلاريس رايز فرصة استثمارية مثلى لمن يبحث عن عوائد إيجارية مرتفعة وقيمة استثمارية متنامية في سوق دبي العقاري المزدهر.