جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Westar Terrace Garden is a 16 townhouse development in Jumeirah Village Circle.
المطوّر
ويستار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
Multiple
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ويستار في دائرة قرية جميرا (JVC)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمرحباً بكم في المحفظة المتميزة لمشاريع ويستار بروبرتيز السكنية، المطوّر المتخصص الذي شكّل بعمق مشهد التاون هاوسات والفلل في جميرا فيليدج سيركل (JVC). تأسست ويستار عام 2004، ونجحت في نحت مكانة فريدة وناجحة جداً في القطاع العقاري الدبي من خلال التركيز شبه الكامل على إبداع مجتمعات تاون هاوس مُعمارية مميزة وعالية الجودة بدلاً من الوحدات السكنية ذات الطابع الجماهيري.
تضم علامة ويستار في JVC مشاريع عدة ذات طلب مرتفع، منها: ويستار ريفليكشنز وويستار ليه ميزونيت وويستار فيستا وويستار أزور وويستار كونستيليشن المكتملة، إضافة إلى مشاريع مقبلة على الخارطة كـ ويستار سيليست. تشتهر هذه التطويرات بتقديم ميزات فاخرة نادرة لسوق التاون هاوس في JVC، وأبرزها: مسابح الغطس الخاصة والأقبية المُهوَّاة الوظيفية. للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشية رحبة ومتطورة تُوفّر خصوصية الفيلا مع راحة مجتمع متصل، تبرز عقارات ويستار كخيار متميز من الدرجة الأولى.
يوفر الموقع الاستراتيجي لتطويرات ويستار المتعددة في JVC للسكان مزيجاً متناغماً من المعيشة الضاحوية الهادئة والاتصال الحضري الفائق. JVC، المجتمع الرئيسي المُخطَّط من قِبَل نخيل، يشتهر بيئته المتمحورة حول الأسرة، المُميَّزة بتخطيطه الشعاعي المميز والأكثر من 30 حديقة مُشجَّرة والأجواء المريحة التي تمثّل ملاذاً مثالياً من ازدحام وسط المدينة.
على الرغم من الهدوء في هذه الواحات من التاون هاوسات، يُتيح الموقع وصولاً سريعاً عبر طريق الخيل (E44) وشارع حصة وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) لمراكز المدينة الكبرى:
تتميز تاون هاوسات ويستار في JVC بأسلوب معماري عصري أنيق يُعلّي بوضوح عن بقية السوق. تشمل العناصر التصميمية المميزة:
ويستار ريفليكشنز، ليه ميزونيت، فيستا، أزور، كونستيليشن (مكتملة): وحدات بـ 3 و4 و5 غرف نوم من 2,100,000 درهم في السوق الثانوية، تُقدّم ملكية فورية في مجتمعات راسخة مع مسابح غطس خاصة وأقبية وتشطيبات ممتازة.
ويستار سيليست (على الخارطة): أحدث مشروع للعلامة يُقدّم معايير التصميم المحدثة لمحترف التاون هاوس في JVC، مع خطط دفع تنافسية لمشتري اليوم.
تُحقق تاون هاوسات ويستار في JVC عوائد إيجارية قوية لأسباب هيكلية:
ويستار بروبرتيز في JVC هو المطوّر الأول الذي استوعب أن أسرة دبي المتوسطة والعليا تطلب أكثر مجرد مساحة—تطلب سمة معمارية متميزة وميزات الحياة الفارهة (مسبح غطس خاص وقبو وظيفي) مُعبَّأة في بيئة حدائقية آمنة. بمحفظة متطورة من المشاريع المكتملة والمقبلة، تُمثّل عقارات ويستار خياراً متميزاً لأي مستثمر يسعى للاستفادة من المطالبة الدائمة للأسر الدبية بتاون هاوسات لا تساوم على الفخامة والجودة في بيئة مجتمعية نابضة بالحياة.
ويستار من Westar Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ويستار يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ويستار مجدول للإنجاز في Multiple. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ويستار من Westar Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ويستار مطور من قبل Westar Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ويستار يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Pool, Gym, Community Park, Jogging Track, Cycling Track و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.