جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
وارف ريزيدنسز
قرية جميرا الدائرية · سيدو للتطوير · الربع الثاني ٢٠٢٦حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٧٣٤ ألف درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٨٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٢٢٨سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- 12% on booking, 58% during construction, 30% upon handover (Q2 2026)
- 40% on booking, 30% during construction, 30% upon handover (Q2 2026)
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب وارف ريزيدنسز
السعر المطلوب٧٣٤ ألف درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٣٨٥ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في وارف ريزيدنسز
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٣٨٥ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يوليو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٢٢مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٦ يوليو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | Waref residences by sido development | ١٬٧١٨ قدم² | ٢ مليون درهم | ١٬١٦٤ |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | Waref residences by sido development | ١٬٧٤٢ قدم² | ١٫٩٢ مليون درهم | ١٬١٠٠ |
| ٢١ أبريل ٢٠٢٦ | Waref residences by sido development | ١٬٧٥١ قدم² | ٢٫٠١ مليون درهم | ١٬١٥٠ |
| ٢ مارس ٢٠٢٦ | Waref residences by sido development | ٨١٨ قدم² | ١٫١٢ مليون درهم | ١٬٣٧٢ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | Waref residences by sido development | ٨٩٢ قدم² | ١٫٢١ مليون درهم | ١٬٣٦٢ |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | Waref residences by sido development | ٢٬٠٧٢ قدم² | ٢٫١٧ مليون درهم | ١٬٠٤٨ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | Waref residences by sido development | ٥٠٠ قدم² | ٨٢٦ ألف درهم | ١٬٦٥٠ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | Waref residences by sido development | ٥٠١ قدم² | ٨٢٧ ألف درهم | ١٬٦٤٩ |
- ٦ يوليو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٧١٨ قدم²٢ مليون درهم
- ٢٥ يونيو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٧٤٢ قدم²١٫٩٢ مليون درهم
- ٢١ أبريل ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٧٥١ قدم²٢٫٠١ مليون درهم
- ٢ مارس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨١٨ قدم²١٫١٢ مليون درهم
- ٢٧ فبراير ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٩٢ قدم²١٫٢١ مليون درهم
- ٢٦ فبراير ٢٠٢٦غرفتان · ٢٬٠٧٢ قدم²٢٫١٧ مليون درهم
- ٢٣ فبراير ٢٠٢٦استوديو · ٥٠٠ قدم²٨٢٦ ألف درهم
- ٢٣ فبراير ٢٠٢٦استوديو · ٥٠١ قدم²٨٢٧ ألف درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · وارف ريزيدنسز · فبراير ٢٠٢٦ – يوليو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في قرية جميرا الدائرية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · قرية جميرا الدائرية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
قرية جميرا الدائرية
- Circle Mall JVCMain community shopping center٠٫٤ km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks٠٫٣ km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 12٠٫٨ km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex٤٫٠ km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic٠٫٦ km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed٠٫٢ km
المطوّر
عن وارف ريزيدنسز
Waref Residences مبنى شقق من ٢٢٨ وحدة تطوره Sido Development في Jumeirah Village Circle، ويُصنَّف قيد الإنشاء. كان مقرراً التسليم في الربع الثاني من عام ٢٠٢٦؛ وتسجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي تاريخ ٢٠٢٦-٠٥-٠١ وتفيد بأن نسبة إنجاز البناء بلغت ٤٤٫٣٩٪.
تشمل المرافق صالة رياضية مجهزة بالكامل ومضمار جري ومسبحاً للكبار وآخر للأطفال ومنطقة لعب للأطفال وسينما في الهواء الطلق ومنطقة شواء وألعاباً خارجية ومحطات شحن للمركبات الكهربائية، مع كاميرات مراقبة ونظام إنذار حريق وحارس أمن.
تنص خطة الدفع القياسية على ١٢٪ عند الحجز و٥٨٪ أثناء الإنشاء و٣٠٪ عند التسليم، أما خطة الدفعة الأولى المرتفعة فتنص على ٤٠٪ و٣٠٪ و٣٠٪. تبدأ الوحدات المعروضة التي رُصدت في أكتوبر ٢٠٢٦ من ٧٣٣٬٨٦٢ درهم. وتُظهر سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي ٢٥ عملية بيع خلال آخر ١٢ شهراً، آخرها بتاريخ ٢٠٢٦-٠٧-٠٦، بمتوسط ١٬٤٠٠٫٩٣ درهم لكل قدم مربع.
- Fully Equipped Gym
- Jogging Track
- Adult Swimming Pool
- Kids Swimming Pool
- Kids Play Area
- Outdoor Cinema
- BBQ Area
- EV Charging Stations
- CCTV Surveillance
- Fire Alarm System
- Security Guard
- Outdoor Games
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ وارف ريزيدنسز؟
وارف ريزيدنسز من سيدو للتطوير في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED ٧٣٣٬٨٦٢. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ وارف ريزيدنسز؟
وارف ريزيدنسز يقدم هيكل دفع 12% on booking, 58% during construction, 30% upon handover (Q2 2026). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل وارف ريزيدنسز؟
وارف ريزيدنسز مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل وارف ريزيدنسز استثمار جيد؟
وارف ريزيدنسز من سيدو للتطوير في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ وارف ريزيدنسز؟
وارف ريزيدنسز مطور من قبل سيدو للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها وارف ريزيدنسز؟
وارف ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fully Equipped Gym, Jogging Track, Adult Swimming Pool, Kids Swimming Pool, Kids Play Area و ٧ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.