جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 08
Vitality Residence
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Vitality Residence في District 10، JVC ملخص سريع Vitality Residence من Segrex Development هو مشروع سكني على الخارطة في District 10 داخل Jumeirah Village Circle. يتكون المشروع من مبنى متوسط الارتفاع يضم استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين نوم، مع توجه واضح نحو الصحة والعمل المرن.…
المطوّر
سيجريكيس للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
170
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 750K
Developed by Segrex Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Vitality Residence وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 437 قدم² | AED 734,185 | AED 1,681 |
| 13 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 807 قدم² | AED 1,214,726 | AED 1,504 |
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 783 قدم² | AED 925,248 | AED 1,182 |
| 17 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 709 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,551 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | - | 619 قدم² | AED 2,000,000 | AED 3,230 |
| 5 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 792 قدم² | AED 1,231,824 | AED 1,555 |
| 30 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 378 قدم² | AED 680,000 | AED 1,798 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 830 قدم² | AED 1,181,776 | AED 1,424 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 807 قدم² | AED 1,223,270 | AED 1,515 |
| 4 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 792 قدم² | AED 1,317,022 | AED 1,662 |
| 14 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 772 قدم² | AED 1,261,154 | AED 1,635 |
| 9 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 978 قدم² | AED 1,195,947 | AED 1,222 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
170
وحدات السجل
170
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
378-3,136 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R70 وحدة · 772 sq ft
2 B/R9 وحدة · 1,057 sq ft
NA5 وحدة · 619 sq ft
Studio86 وحدة · 425 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 165Shop · 5
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Vitality Residence في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Vitality Residence في District 10، JVC
ملخص سريع
Vitality Residence من Segrex Development هو مشروع سكني على الخارطة في District 10 داخل Jumeirah Village Circle. يتكون المشروع من مبنى متوسط الارتفاع يضم استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين نوم، مع توجه واضح نحو الصحة والعمل المرن. تشير بيانات المشروع إلى أسعار تبدأ من نحو AED 750,000 وتصل إلى AED 1,350,000، مع مرافق تشمل مسابح على السطح، مساحات عمل مشتركة، صالة رياضية، شحن للسيارات الكهربائية، ومتاجر يومية مثل البقالة والمخبز.
نبذة عن المشروع
صمم Segrex Development مشروع Vitality Residence ليكون أكثر من مبنى سكني تقليدي. الفكرة الرئيسية هي توفير بيئة تجمع بين الراحة اليومية والإنتاجية ونمط الحياة الصحي، لذلك تظهر أهمية مرافق العمل المشترك واللياقة والمسابح والمساحات الاجتماعية. هذه العناصر تناسب المهنيين، العاملين عن بعد، الأزواج، والعائلات الصغيرة التي تريد السكن في JVC مع خدمات داخلية تقلل الحاجة إلى التنقل اليومي.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في JVC، وهو مجتمع من تطوير Nakheel معروف بتخطيطه الدائري، كثرة الحدائق، والأسعار الأكثر توازنا مقارنة بمناطق مثل Downtown Dubai أو Dubai Marina. يوفر الموقع وصولا إلى Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road، ما يجعل التنقل إلى Dubai Marina وPalm Jumeirah وBusiness Bay وDowntown Dubai ممكنا خلال مدد عملية. كما يخدم المجتمع Circle Mall، مدارس، عيادات، سوبرماركت ومطاعم.
التصميم والوحدات
يوفر المشروع استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، وهي فئات مناسبة للسوق الإيجاري في JVC. تركز الوحدات على تخطيطات حديثة، إضاءة طبيعية، مطابخ عملية، وشرفات في بعض التصاميم. بالنسبة للمستثمرين، تنوع الوحدات يساعد على استهداف شرائح متعددة من المستأجرين، بينما تمنح مرافق العمل والرفاهية ميزة إضافية في سوق تنافسي.
المرافق والاستثمار
تشمل المرافق مسابح على السطح بإطلالات، صالة رياضية، مساحات عمل مشتركة، مناطق للاسترخاء، أمن ومواقف، إضافة إلى خدمات يومية داخل أو قرب المبنى. لا توجد عوائد مضمونة، لكن منطق الاستثمار يعتمد على طلب JVC القوي، السعر المتوسط، وقرب المشروع من الخدمات. يجب على المشتري مراجعة جدول التسليم وخطة الدفع ورسوم الخدمة قبل الشراء، خاصة أن المشروع على الخارطة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Vitality Residence؟
Vitality Residence من سيجريكيس للتطوير في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Vitality Residence؟
Vitality Residence يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Vitality Residence؟
Vitality Residence مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Vitality Residence استثمار جيد؟
Vitality Residence من سيجريكيس للتطوير في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Vitality Residence؟
Vitality Residence مطور من قبل سيجريكيس للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Vitality Residence؟
Vitality Residence يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.