جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 07
فيوليت تاور
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
فيوليت تاور - برج سكني على المخطط في قرية جميرا الدائرية فيوليت تاور هو مشروع سكني على المخطط من تطوير Dubai Investment Properties في Jumeirah Village Circle. يعرض النص الإنجليزي المشروع كبرج حديث في District 14 من JVC، بينما تسجل قاعدة البيانات حالة Off-Plan وموعد إنجاز في…
المطوّر
دبي للاستثمارات العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
إجمالي الوحدات
287
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Dubai Investment Properties
Expected completion: Q2 2026
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فيوليت تاور وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,238 قدم² | AED 1,640,417 | AED 1,325 |
| 9 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 828 قدم² | AED 1,117,746 | AED 1,350 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 825 قدم² | AED 1,113,237 | AED 1,350 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,238 قدم² | AED 1,665,190 | AED 1,345 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,238 قدم² | AED 1,675,762 | AED 1,354 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,238 قدم² | AED 1,607,608 | AED 1,298 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,238 قدم² | AED 1,607,608 | AED 1,298 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,238 قدم² | AED 1,702,706 | AED 1,375 |
| 9 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,238 قدم² | AED 1,640,417 | AED 1,325 |
| 9 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,238 قدم² | AED 1,640,417 | AED 1,325 |
| 21 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,238 قدم² | AED 1,702,706 | AED 1,375 |
| 5 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,211 قدم² | AED 1,659,426 | AED 1,370 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
287
وحدات السجل
287
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
359-1,282 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R163 وحدة · 822 sq ft
2 B/R40 وحدة · 1,238 sq ft
Studio84 وحدة · 391 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 287
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيوليت تاور في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
فيوليت تاور - برج سكني على المخطط في قرية جميرا الدائرية
فيوليت تاور هو مشروع سكني على المخطط من تطوير Dubai Investment Properties في Jumeirah Village Circle. يعرض النص الإنجليزي المشروع كبرج حديث في District 14 من JVC، بينما تسجل قاعدة البيانات حالة Off-Plan وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2026. الأسعار المسجلة تمتد من 1,412,408 إلى 4,178,948 درهماً، ويجب التعامل مع أي أسعار تسويقية أخرى كبيانات تحتاج إلى تأكيد رسمي.
تتضمن التكوينات المسجلة استوديوهات بمساحة تقريبية 400-500 قدم مربع، وشقق غرفة نوم بمساحة 700-900 قدم مربع، وشقق غرفتين بمساحة 1,000-1,300 قدم مربع. خطة الدفع الحالية هي 20% دفعة أولى، و40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. هذه الخطة مألوفة في مشاريع دبي على المخطط وتسمح بتوزيع التكلفة على مراحل، لكنها تتطلب مراجعة جدول الدفعات وتاريخ الاستحقاق لكل مرحلة.
تقع JVC ضمن أكثر المجتمعات السكنية سيولة في دبي، وتوفر مزيجاً من الحدائق، المتاجر، المدارس القريبة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. لذلك يناسب فيوليت تاور المشترين الذين يريدون شقة حديثة في منطقة لديها طلب سكني مستقر، سواء للاستخدام الشخصي أو للتأجير طويل الأجل. قيمة المشروع ترتبط بقدرته على تقديم تخطيطات عملية ومرافق جيدة ضمن نطاق سعري يناسب سوق JVC.
تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن 24/7، مواقف سيارات ومنافذ تجزئة. هذه المكونات تدعم نمط حياة يومي متكامل داخل البرج. قبل التعاقد، ينبغي التحقق من المطور، المخططات النهائية، المساحات، رسوم الخدمة، موقف السيارة، تقدم البناء وموعد التسليم الفعلي. فيوليت تاور خيار مناسب لمن يبحث عن مشروع سكني حديث في JVC مع خطة دفع واضحة وموقع داخل مجتمع نشط.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فيوليت تاور؟
فيوليت تاور من دبي للاستثمارات العقارية في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فيوليت تاور؟
فيوليت تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فيوليت تاور؟
فيوليت تاور مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فيوليت تاور استثمار جيد؟
فيوليت تاور من دبي للاستثمارات العقارية في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فيوليت تاور؟
فيوليت تاور مطور من قبل دبي للاستثمارات العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فيوليت تاور؟
فيوليت تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.