جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Vantage is a premier residential development offering 388 units in the dynamic Jumeirah Village community.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2011
إجمالي الوحدات
278
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فانتدج في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهات| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | فانتدج | | المطور | داماك العقارية | | الموقع | جميرا فيليج سيركل | | الحالة | جاهز منذ 2011 | | الأنواع | استوديوهات وشقق 1 و2 و3 غرف، إضافة إلى فيلا 4 غرف وبعض التجزئة | | الأسعار | من نحو 650 ألف إلى 1.17 مليون درهم | | الميزة الأساسية | مشروع داماك قديم نسبياً لكنه ثابت الأداء داخل أكثر مجتمعات دبي نشاطاً في الفئة المتوسطة |
فانتدج من المشاريع التي تثبت أن عمر الأصل قد يكون ميزة استثمارية لا عيباً، خصوصاً عندما يكون داخل مجتمع مثل JVC الذي نضج تدريجياً وأصبح من أكثر مجتمعات الشقق تداولاً وتأجيراً في دبي. فالمشروع مكتمل منذ 2011، وهذا يمنح المستثمر والمشتري بيانات حقيقية عن الإشغال والأداء والصيانة والسوق الثانوية.
ويستفيد فانتدج أيضاً من اسم داماك، ومن كونه جزءاً من مجتمع تحول مع الوقت من مخطط واعد إلى بيئة سكنية مكتملة نسبياً من حيث البنية التحتية والخدمات.
أحد أهم أسباب جاذبية فانتدج اليوم ليس فقط المبنى نفسه، بل ما أصبح عليه JVC بعد أكثر من عقد من اكتماله. فالمجتمع اليوم يضم Circle Mall، ومدارس، وعيادات، ومقاهي، وحدائق ناضجة، وبنية خدمية يومية قوية، وهو ما يعزز جودة الحياة ويرفع من قيمة الأصول القائمة داخله.
كما أن الاتصال الجيد عبر شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد يجعل JVC عملياً للوصول إلى المارينا ومول الإمارات وداون تاون، ما يدعم الطلب السكني من المهنيين والعائلات الصغيرة على حد سواء.
فانتدج ينتمي إلى جيل من الأبنية التي ركزت على العملية والوظيفية أكثر من السرديات المعمارية الطموحة. وهذا يعني أن قيمته الأساسية تكمن في وضوح المنتج، وتوزيع الوحدات، وسهولة الاستخدام، والملاءمة لفئات المستأجرين اليومية.
كما أن تنوع الوحدات من الاستوديوهات حتى الفئات الأكبر والفلل يخلق مرونة داخلية في قاعدة الطلب، ويمنح المبنى قدرة على خدمة شرائح متعددة من المستخدمين.
يقدم المشروع مرافق أساسية مناسبة للفئة المستهدفة:
هذا الطابع العملي في المرافق ينسجم مع طبيعة المشروع كأصل استثماري وسكني وظيفي، أكثر من كونه مشروع رفاهية مفرطة.
من الناحية الاستثمارية، يستفيد فانتدج من ثلاثة عناصر قوية: أصل جاهز ومجرب، مطور معروف، ومجتمع قوي الطلب. كما أن سعر الدخول المعقول نسبياً مقارنة بمناطق دبي الأعلى سعراً يزيد من جاذبيته للمستثمر الفردي.
والأهم أن عمر المشروع يمنح شفافية في الأرقام، وهو ما يقدّره المستثمر الذي يريد تقليل الاعتماد على الافتراضات المستقبلية. كما أن JVC نفسها تدعم الإشغال والإيجارات بفضل قاعدة طلب واسعة ومرنة.
فانتدج مشروع مناسب لمن يفضل الوضوح على الوعود. وللساكن، يعني شقة في مجتمع مخدوم ومستقر. وللمستثمر، يعني أصلًا قائماً في JVC مع سجل طويل وقابلية جيدة للإيجار وإعادة البيع، وهو ما يجعله خياراً عملياً ومباشراً داخل الفئة المتوسطة الناضجة في دبي.
فانتدج من Damac Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
فانتدج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
فانتدج مجدول للإنجاز في Q2 2011. المشروع جاهز للسكن الفوري.
فانتدج من Damac Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
فانتدج مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
فانتدج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.