جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Tower 108 by Damac Properties consists of furnished and serviced deluxe rooms, and 1, 2 & 3 bedroom suites at Jumeirah Village Circle Dubai.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2019
إجمالي الوحدات
418
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2014
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع تاور 108 وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 1,834 قدم² | AED 1,010,000 | AED 551 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,164 قدم² | AED 1,100,000 | AED 945 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 820 قدم² | AED 910,000 | AED 1,110 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 818 قدم² | AED 860,000 | AED 1,051 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 433 قدم² | AED 540,000 | AED 1,248 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 944 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,060 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 452 قدم² | AED 590,000 | AED 1,306 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 676 قدم² | AED 780,000 | AED 1,154 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,367 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,098 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,303 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,075 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,015 قدم² | AED 950,000 | AED 936 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 414 قدم² | AED 530,000 | AED 1,281 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
26 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تاور 108 في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهات| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | تاور 108 | | المطور | داماك العقارية | | الموقع | جميرا فيليج سيركل | | الارتفاع | 33 طابقاً | | الحالة | جاهز منذ 2019 | | الأنواع | استوديوهات وشقق 1 و2 و3 غرف، وبعض وحدات فيلا 4 غرف | | الميزة الأساسية | وحدات مفروشة ومدارة بأسلوب قريب من الضيافة داخل JVC |
تاور 108 من المشاريع التي جمعت بين منطق الشقة السكنية ومنطق الخدمة الفندقية الخفيفة داخل JVC. فبدلاً من تسليم وحدات خام تحتاج إلى تجهيز وتشغيل، يقدّم البرج وحدات مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن أو التأجير مباشرة، وهو ما يخلق جاذبية واضحة لفئة معينة من المستثمرين والمستخدمين.
كما أن المشروع من داماك، وهو ما يمنحه وزناً تسويقياً واضحاً داخل مجتمع أصبح خلال السنوات الأخيرة أحد أكثر مجتمعات دبي نشاطاً من حيث الإيجار والبيع في الفئة المتوسطة.
يقع تاور 108 في JVC، ويستفيد من القرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، ما يتيح الوصول إلى المارينا ومول الإمارات وداون تاون ومناطق الأعمال بسهولة نسبية. كما أن المجتمع نفسه يحتوي اليوم على Circle Mall ومجموعة كبيرة من المتاجر والمرافق والمدارس والخدمات.
وهذا يجعل البرج مناسباً للمهنيين والأسر الصغيرة والمستثمرين، لأن الموقع يجمع بين الراحة المجتمعية والاتصال العملي.
يرتفع البرج 33 طابقاً فوق شوارع JVC المنخفضة نسبياً، ما يمنح الوحدات العليا إطلالات مفتوحة نحو المجتمع وأفق دبي. كما أن الواجهة المعاصرة واللوبي المصمم وفق معايير داماك الفندقية يضيفان إلى الانطباع العام للمبنى كأصل أكثر جهوزية من الأبنية السكنية البحتة.
أما الوحدات نفسها، فكونها مفروشة بالكامل يشكل ميزة جوهرية. فالمستثمر أو الساكن يدخل إلى أصل جاهز فعلياً، مع أثاث ومطابخ ومعدات، وهو ما يخفض الوقت والتكلفة اللازمين للتشغيل.
يقدم البرج مقومات متوازنة تجمع بين الراحة والخدمة:
كما أن الطابع شبه الفندقي يجعله مناسباً أيضاً للإيجارات المتوسطة المدة أو الإسكان التنفيذي أو الانتقال السكني السريع.
من الناحية الاستثمارية، تكمن قوة تاور 108 في ثلاثة عناصر: اسم داماك، وكون الوحدات مفروشة وجاهزة، ووجوده في JVC. وهذا يعني أنه يخدم شريحة قوية من المستثمرين الذين يريدون أصلاً جاهزاً للتشغيل بأقل تدخل ممكن.
كما أن JVC، من حيث الطلب والإشغال، تدعم هذا النوع من المنتجات، لأن الشقق المفروشة في مجتمع قوي الخدمات قد تكون جاذبة جداً للمهنيين والمقيمين الجدد والشركات.
تاور 108 مشروع مناسب لمن يريد الاستفادة من JVC لكن عبر منتج أكثر جهوزية من الشقة التقليدية. وللساكن، يعني ذلك الانتقال إلى وحدة مفروشة بخدمات جيدة في مجتمع مكتمل. وللمستثمر، يعني أصلًا من داماك يمكن تشغيله بسرعة ويخاطب شريحة واسعة داخل واحدة من أكثر مناطق دبي نشاطاً في التأجير.
تاور 108 من Damac Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
تاور 108 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
تاور 108 مجدول للإنجاز في Q1 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
تاور 108 من Damac Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
تاور 108 مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
تاور 108 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Fully Furnished, Supermarket Nearby, Central A/C و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.