جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 27
ذا هيفن جاردن
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 2 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Haven Garden في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي ملخص سريع المطوّر: Metrical Development الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي الحالة: على الخريطة أنواع الوحدات: شقق سكنية الميزة الرئيسية: مشروع سكني على الخريطة من Metrical Development في JVC — مجتمع دبي الأكثر طلباً بأسعار…
المطوّر
ميتريكال للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
إجمالي الوحدات
199
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيمسبح للأطفالمركز لياقة بدنيةHome Cinemaحدائق منسقةBusiness Facilitiesمنطقة ألعاب الأطفالخدمة الكونسيرجأمن على مدار الساعةمنزل ذكيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Metrical Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا هيفن جاردن وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 19 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,366 قدم² | AED 1,650,000 | AED 1,208 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 562 قدم² | AED 600,000 | AED 1,068 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,374 قدم² | AED 1,750,000 | AED 1,274 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,544 قدم² | AED 2,500,000 | AED 1,619 |
| 26 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 843 قدم² | AED 1,320,000 | AED 1,565 |
| 22 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 825 قدم² | AED 1,218,222 | AED 1,477 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,745 قدم² | AED 2,111,222 | AED 1,210 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | - | 982 قدم² | AED 491,155 | AED 500 |
| 29 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | - | 842 قدم² | AED 993,885 | AED 1,180 |
| 24 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 707 قدم² | AED 834,736 | AED 1,180 |
| 24 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 715 قدم² | AED 845,786 | AED 1,182 |
| 24 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 715 قدم² | AED 844,135 | AED 1,180 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
199
وحدات السجل
199
المباني
1
أعلى طابق
24
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
562-1,744 sq ft
مواقف السيارات
215
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R163 وحدة · 826 sq ft
2 B/R20 وحدة · 1,544 sq ft
NA2 وحدة · 919 sq ft
Studio14 وحدة · 617 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 197Shop · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle - JVC)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا هيفن جاردن في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle - JVC)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
The Haven Garden في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Metrical Development
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: على الخريطة
- أنواع الوحدات: شقق سكنية
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني على الخريطة من Metrical Development في JVC — مجتمع دبي الأكثر طلباً بأسعار تنافسية.
نظرة عامة على المشروع
The Haven Garden مشروع سكني على الخريطة من Metrical Development في قرية جميرا الدائرية (JVC)، يُقدّم شققاً عصرية في أكثر مجتمعات دبي طلباً وأفضلها من حيث عوائد الإيجار.
الموقع: JVC، دبي
- دبي مارينا: 15 دقيقة
- الشيخ زايد (E11): وصول سريع
- مركز دبي للتجارة العالمية: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق سكنية بمساحات متنوعة
- تصاميم عصرية راقية
- مرافق مجتمعية متكاملة
التحليل الاستثماري
- JVC: من أكثر مجتمعات دبي طلباً وأعلاها عوائد إيجارية
- Metrical Development: مطوّر ناشئ ومتخصص
- عوائد إيجارية: مرتفعة باستمرار في JVC
خلاصة
The Haven Garden مشروع سكني على الخريطة من Metrical Development في JVC بدبي، يُقدّم شققاً عصرية في قلب أكثر مجتمعات دبي طلباً وأعلاها عوائد إيجارية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا هيفن جاردن؟
ذا هيفن جاردن من ميتريكال للتطوير في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا هيفن جاردن؟
ذا هيفن جاردن يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا هيفن جاردن؟
ذا هيفن جاردن مجدول للإنجاز في Q2 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا هيفن جاردن استثمار جيد؟
ذا هيفن جاردن من ميتريكال للتطوير في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا هيفن جاردن؟
ذا هيفن جاردن مطور من قبل ميتريكال للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا هيفن جاردن؟
ذا هيفن جاردن يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Kids Pool, Fitness Center, Home Cinema, Landscaped Gardens و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.