جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ٧٦٠ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربTaraf 3 Residence على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · قرية جميرا الدائرية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
قرية جميرا الدائرية
Taraf ٣ Residence هو مشروع سكني على الخارطة من Taraf Development، ذراع التطوير العقاري التابعة لمجموعة Yas Holding، ويقع في District ١١ داخل Jumeirah Village Circle. يتكون المبنى من ١٨ طابقا تقريبا مع طوابق مخصصة للمواقف والمرافق، ويضم استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين نوم.
يمثل Taraf ٣ Residence الفصل الثالث في حضور Taraf داخل JVC. وجود Taraf Development ضمن مظلة Yas Holding يعطي المشروع خلفية مؤسسية مهمة في سوق الشراء على الخارطة، حيث تعد قوة المطور وقدرته على التسليم من أهم عناصر تقييم المخاطر. المشروع يبني على مشاريع Taraf السابقة في JVC، ما يمنح العلامة التجارية معرفة عملية بالمنطقة واحتياجات المشترين فيها.
يقع المشروع قرب شبكة الحدائق المركزية في JVC، وهي ميزة مهمة لأن الإطلالات الخضراء والواجهات المطلة على الحدائق غالبا ما تكون أكثر طلبا داخل المجتمعات السكنية ذات الكثافة المتوسطة. ارتفاع المبنى مقارنة ببعض مباني JVC المنخفضة يمنح الطوابق العليا إمكانية الحصول على مشاهد أوسع نحو ممرات الخضرة وأفق دبي.
يتكون المبنى من قبو، طابق أرضي، عدة طوابق منصة للمواقف والمرافق، طوابق سكنية، وسطح مخصص للخدمات والمرافق. اللغة المعمارية حديثة وهادئة، مع شرفات خاصة ونوافذ كبيرة ولوحة ألوان داخلية محايدة. يركز التصميم على الراحة العملية: مساحات مفتوحة، تخزين ذكي، مطابخ عصرية، تكييف مركزي، وخزائن مدمجة في غرف النوم.
تستهدف الاستوديوهات المشترين الذين يريدون نقطة دخول أصغر إلى JVC، مع مطبخ ومنطقة معيشة ونوم مفتوحة وحمام وشرفة. شقق الغرفة الواحدة توفر غرفة رئيسية منفصلة، حماما داخليا، منطقة معيشة وطعام مفتوحة، وشرفة بإطلالات على المجتمع أو الحديقة. أما شقق الغرفتين فتناسب العائلات الصغيرة أو المستثمرين الباحثين عن فئة إيجارية أعلى، مع غرفة رئيسية بحمام داخلي وغرفة ثانية ومساحة معيشة أكبر.
Jumeirah Village Circle من أكثر مناطق دبي طلبا للسكن المتوسط بسبب موقعها بين Al Khail Road وHessa Street وقربها من Dubai Marina وJLT وDubai Hills وMotor City. توفر المنطقة مدارس وحضانات وسوبرماركت ومطاعم وحدائق ومراكز لياقة، وتستمر في جذب المستأجرين الباحثين عن مجتمع عملي بأسعار أقل من المناطق الساحلية أو Downtown Dubai.
تشمل مرافق Taraf ٣ Residence مسابح داخلية وخارجية، مركز لياقة، مناطق للشواء، مساحات خارجية، ومرافق مخصصة للاسترخاء والحياة اليومية. هذه التركيبة تلائم طبيعة JVC كمجتمع للعائلات والمهنيين، حيث تصبح المرافق داخل المبنى عاملا مهما في قرار الاستئجار أو الشراء.
يستند منطق الاستثمار في المشروع إلى موقعه داخل JVC، خلفية Taraf Development، حرية التملك، وموعد التسليم المستقبلي في ٢٠٢٨. على المشتري مراجعة خطة الدفع، رسوم الخدمة، موقع الوحدة، والإطلالة قبل اتخاذ القرار، خاصة أن المشروع على الخارطة.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
Taraf 3 Residence من طرف القابضة في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED ٧٦٠٬٣٩٧. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Taraf 3 Residence يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Taraf 3 Residence مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Taraf 3 Residence من طرف القابضة في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Taraf 3 Residence مطور من قبل طرف القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Taraf 3 Residence يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و ٣ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.