مشروع في قرية جميرا الدائرية
Somerset Mews
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2018
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Somerset Mews is a new project by Ellington Properties Dubai that will offer modern and stylish apartments.
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2018
إجمالي الوحدات
17
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2017
مسبحصالة رياضيةحديقة خاصةحديقة المجتمعمنطقة ألعاب الأطفالمحلات تجاريةأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Somerset Mews وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 27 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,737 قدم² | AED 3,500,000 | AED 2,015 |
| 22 يناير 2025 | جاهز | - | 3 | 1,737 قدم² | AED 2,900,000 | AED 1,670 |
| 16 أكتوبر 2024 | جاهز | - | 3 | 1,737 قدم² | AED 3,100,000 | AED 1,784 |
| 13 فبراير 2024 | جاهز | - | 3 | 1,738 قدم² | AED 3,170,000 | AED 1,824 |
| 10 أغسطس 2022 | جاهز | - | 3 | 1,735 قدم² | AED 2,100,000 | AED 1,210 |
| 17 ديسمبر 2019 | جاهز | - | 3 | 1,735 قدم² | AED 1,890,000 | AED 1,089 |
| 12 سبتمبر 2019 | جاهز | - | 3 | 1,735 قدم² | AED 1,824,642 | AED 1,052 |
| 28 أغسطس 2019 | جاهز | - | 3 | 1,735 قدم² | AED 1,939,828 | AED 1,118 |
| 6 أغسطس 2019 | جاهز | - | 3 | 3,244 قدم² | AED 2,000,828 | AED 617 |
| 22 يوليو 2019 | جاهز | - | 3 | 1,737 قدم² | AED 1,921,828 | AED 1,106 |
| 9 يوليو 2019 | جاهز | - | 3 | 1,738 قدم² | AED 1,980,000 | AED 1,139 |
| 26 يونيو 2019 | جاهز | - | 3 | 1,737 قدم² | AED 1,950,828 | AED 1,123 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Somerset Mews في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
سومرست ميوز - نظرة عامة
سومرست ميوز من Ellington Properties هو مشروع تاون هاوس مكتمل في قرية جميرا الدائرية، وتظهر قاعدة البيانات حالته كـ Completed مع تاريخ إنجاز Q3 2018. يختلف هذا النوع من المنتجات عن الأبراج السكنية المعتادة في JVC لأنه يقدم صيغة منخفضة الارتفاع وأكثر خصوصية، مناسبة للعائلات التي تريد مساحة داخلية أكبر، مداخل مستقلة نسبيا، وإحساسا أقرب إلى السكن الأرضي داخل منطقة مركزية نسبيا.
يتراوح السعر المسجل بين 3,000,000 و4,200,000 درهم. التكوين المسجل يشير إلى تاون هاوس 4 غرف نوم، وهو ما يتماشى مع طبيعة المشروع كمنتج عائلي وليس وحدة استوديو أو شقة صغيرة. تشمل المرافق في قاعدة البيانات صالة رياضية، أمن، تكييفا مركزيا، كاميرات مراقبة، حديقة خاصة، مسبحا خاصا، مواقف مغطاة، إطلالة على معالم، وطاقم صيانة. عند تقييم أي وحدة في سومرست ميوز يجب التحقق من حالة الصيانة، أعمال التجديد، مساحة الأرض، حالة الحديقة والمسبح، وأي عقد إيجار قائم.
قيمة المشروع ترتبط بسمعة Ellington Properties في التصميم وبندرة التاون هاوس داخل JVC مقارنة بكثرة الأبراج. كونه مكتملا منذ 2018 يعني أن المشتري يستطيع تقييم الواقع الفعلي بدلا من الاعتماد على وعود البيع على المخطط. يناسب المشروع الأسر التي تريد عنوانا ناضجا في JVC، كما قد يناسب المستثمر طويل الأجل إذا كان السعر والطلب الإيجاري للتاون هاوس متوافقين مع أهدافه.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Somerset Mews؟
Somerset Mews من Ellington Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Somerset Mews؟
Somerset Mews يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Somerset Mews؟
Somerset Mews مجدول للإنجاز في Q3 2018. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Somerset Mews استثمار جيد؟
Somerset Mews من Ellington Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Somerset Mews؟
Somerset Mews مطور من قبل Ellington Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Somerset Mews؟
Somerset Mews يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Private Garden, Community Park, Kids Play Area و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.