سول سيرين

Sol Serene — معيشة سكنية شاملة وهادئة في قرية جميرا الدائرية

لمحة سريعة

| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | Sol Serene | | الموقع | قرية جميرا الدائرية، دبي | | المطوّر | Sol Properties | | الحالة | جاهز (الربع الثالث 2024) | | أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم، غرفتان، ثلاث غرف، فيلا 4 غرف، تجزئة | | إجمالي الوحدات | 269 | | نطاق الأسعار | 1,412,408 – 4,178,948 درهم | | خطة الدفع | السوق الثانوية | | الإطلالات | إطلالة مجتمعية |

---

رؤية Sol Properties الهادئة لقرية جميرا الدائرية

Sol Serene هو التطوير السكني الأحدث والأكثر شمولاً لـ Sol Properties في قرية جميرا الدائرية — مبنى من 269 وحدة مكتمل ومُسلَّم في الربع الثالث 2024، يُقدّم الطيف السكني الكامل من الاستوديوهات حتى فيلات 4 غرف، مدعوماً بمحلات تجارية في الطابق الأرضي ومنظومة مرافق متوازنة. تعكس تسمية "Serene" فلسفة التصميم: مبنى صُمِّم كمكان للهدوء والراحة ضمن النسيج الحيوي المتنامي لقرية جميرا الدائرية.

Sol Properties ليست وجهاً جديداً في قرية جميرا الدائرية — المطوّر سلّم مشاريع عدة داخل المجتمع، بما فيها مجتمع فيلات Valencia Park الحصري (14 فيلا فقط) الذي يُعدّ أحد أرقى العناوين في الحي. يُمثّل Sol Serene مقياساً مختلفاً بنفس فلسفة الجودة.

بأسعار تتراوح من 1.41 مليون إلى 4.18 مليون درهم من الاستوديوهات إلى فيلات 4 غرف، يشغل Sol Serene طيفاً سعرياً واسعاً يجعله مناسباً في آنٍ واحد لمستثمري قرية جميرا الدائرية للمرة الأولى ومشتري الأسر والأثرياء الباحثين عن تكوين فيلا 4 غرف متميزة.

تسليم الربع الثالث 2024 يعني أن Sol Serene من أحدث المباني المكتملة في قرية جميرا الدائرية — حداثة في المواصفات وأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة وتشطيبات المبنى يُقدّرها المستأجرون ويدفعون مقابلها أقساطاً إيجارية أعلى.

---

معلومات الموقع — قرية جميرا الدائرية

الأسس الاستثمارية لقرية جميرا الدائرية راسخة بالكامل: أحد أكثر الأسواق السكنية تداولاً في دبي، عوائد إيجارية قوية باستمرار، بنية تحتية مجتمعية ناضجة، واتصال طرقي يجعل دبي كلها في متناول اليد.

جدول المسافات

| الوجهة | المسافة / الوقت | |---|---| | طريق الخيل | ~3 دقائق بالسيارة | | طريق الشيخ محمد بن زايد | ~5 دقائق بالسيارة | | Mall of the Emirates | ~12 دقيقة بالسيارة | | دبي مارينا | ~15 دقيقة بالسيارة | | مدينتا دبي للإعلام والإنترنت | ~15 دقيقة بالسيارة | | وسط مدينة دبي | ~20 دقيقة بالسيارة | | مطار دبي الدولي | ~25 دقيقة بالسيارة | | مطار المكتوم الدولي | ~20 دقيقة بالسيارة | | Dubai Miracle Garden | ~10 دقائق بالسيارة | | مثلث قرية جميرا | ~5 دقائق بالسيارة |

---

تكوين الوحدات والأسعار

| نوع الوحدة | نطاق الأسعار | |---|---| | استوديو | 1,412,408 – 1,700,000 درهم | | غرفة نوم | 1,700,000 – 2,200,000 درهم | | غرفتان | 2,200,000 – 3,000,000 درهم | | ثلاث غرف | 3,000,000 – 3,700,000 درهم | | فيلا 4 غرف | 3,700,000 – 4,178,948 درهم | | وحدة تجزئة | بالاستفسار |

---

تصميم المبنى والجمالية الهادئة

• لوح ألوان خارجية دافئة ومعتدلة — مواد واجهة بدرجات تستحضر الحجر الطبيعي
• تصميم ردهة بأسطح من مواد طبيعية وإضاءة ناعمة
• تكوينات وحدات مفتوحة في جميع الأنواع لتعظيم الإضاءة والمساحة
• مواصفات مطبخ معاصر — خزائن مدمجة وأجهزة متكاملة وأسطح حجرية
• أجنحة حمام بتجهيزات صحية جيدة وبلاط بارتفاع كامل ودش مطر

---

المرافق والخصائص

| المرفق | التفاصيل | |---|---| | مسبح | مسبح للسكان مع محيط مُشجَّر | | صالة رياضية | استوديو لياقة متكامل | | منطقة لعب للأطفال | منطقة ترفيه مخصصة للأطفال | | أمن 24/7 | مراقبة مأهولة وكاميرات مراقبة | | مواقف مغطاة | مواقف مؤمنة مخصصة لكل وحدة |

---

Sol Properties — مطوّر موثوق في قرية جميرا الدائرية

أرست Sol Properties سمعة مُكتسبة في قرية جميرا الدائرية بوصفها مطوّراً تتطابق منتجاته المكتملة باستمرار مع المواصفات الموعودة في مرحلة التسويق. تسليم المطوّر لـ Sol Serene في الربع الثالث 2024 في الموعد المحدد يُعزّز المصداقية التنفيذية.

---

الحجة الاستثمارية — Sol Serene

مواصفات جديدة الربع الثالث 2024: تحقق أحدث مباني قرية جميرا الدائرية أقساطاً إيجارية 15–25% فوق المخزون القديم المماثل.

ندرة فيلا 4 غرف: نوع فيلا 4 غرف في قرية جميرا الدائرية يعاني من نقص مستمر بالنسبة للطلب العائلي. بـ3.7–4.18 مليون درهم، وحدات Sol Serene ذات 4 غرف في متناول ديموغرافية مشتري ذات مغزى مع تقديم معيشة عائلية متعددة الطوابق.

استمرارية علامة Sol Properties: مطوّر بتاريخ راسخ من مشاريع JVC الموثوقة يضمن معايير إدارة المبنى.

تقديرات عائد JVC — Sol Serene

| الوحدة | سعر الشراء | الإيجار السنوي | عائد الاستثمار الإجمالي | |---|---|---|---| | استوديو | 1,500,000 درهم | 70,000 – 85,000 درهم | 5.5% – 6.5% | | غرفة نوم | 1,900,000 درهم | 90,000 – 110,000 درهم | 5.5% – 7% | | غرفتان | 2,600,000 درهم | 120,000 – 150,000 درهم | 5.5% – 7% | | فيلا 4 غرف | 4,000,000 درهم | 200,000 – 260,000 درهم | 5.5% – 7% |

---

الخلاصة

Sol Serene بتطوير Sol Properties مبنى سكني من 269 وحدة في قرية جميرا الدائرية مكتمل الربع الثالث 2024 — من الاستوديوهات إلى فيلات 4 غرف وتجزئة من 1.41 مليون درهم، مع مسبح وصالة رياضية ومنطقة لعب وأمن 24/7. للمشترين الباحثين عن استثمار جديد التسليم ذي مواصفات Sol Properties الجيدة وأوراق اعتماد فيلا عائلية قوية، يُعدّ Sol Serene من أكثر الإضافات الأخيرة إقناعاً في المجتمع.