مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 05
صبحا دافوديل
جاهزشقةالتسليم: Nov 2010
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Sobha Daffodil is located in Jumeirah Village Circle, Dubai and the project houses 178 apartments.
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Nov 2010
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةساوناغرفة بخارRooftop Gardenمنطقة شواءمنطقة ألعاب الأطفالمركز أعمالأمنموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع صبحا دافوديل وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,857 قدم² | AED 1,350,000 | AED 727 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 435 قدم² | AED 470,000 | AED 1,080 |
| 23 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,182 قدم² | AED 1,000,000 | AED 846 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 950 قدم² | AED 825,392 | AED 869 |
| 9 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,324 قدم² | AED 1,125,000 | AED 850 |
| 8 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,465 قدم² | AED 1,250,000 | AED 853 |
| 17 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,466 قدم² | AED 1,235,000 | AED 842 |
| 15 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 894 قدم² | AED 700,000 | AED 783 |
| 8 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,309 قدم² | AED 1,050,000 | AED 802 |
| 27 أغسطس 2025 | جاهز | - | 1 | 902 قدم² | AED 700,000 | AED 776 |
| 6 أغسطس 2025 | جاهز | - | 2 | 1,165 قدم² | AED 1,100,000 | AED 944 |
| 28 يوليو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,527 قدم² | AED 1,050,000 | AED 688 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ صبحا دافوديل في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع
- اسم المشروع: صبحا دافوديل
- المطوّر: صبحا للعقارات
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: مكتمل
- السعر الابتدائي: 500,000 درهم
- أنواع العقارات: استوديو، غرفة، غرفتان، ثلاث غرف
- المرافق الرئيسية: مسبح، صالة رياضية، ساونا، غرفة بخار، حديقة على السطح، منطقة شواء، منطقة لعب الأطفال، مركز أعمال، أمن، مواقف
مقدمة لصبحا دافوديل
مرحباً بكم في تجربة معيشية لا مثيل لها في صبحا دافوديل، مشروع عقاري متميز من إبداع صبحا للعقارات الشهيرة عالمياً. يقع في حي قرية جميرا الدائرية (JVC) المرغوب في دبي، ويُمثّل هذا المشروع قمة التصميم المعماري الحديث وأسلوب الحياة الفاخر والقيمة الاستثمارية الاستثنائية.
لا يُعدّ هذا المشروع مجرد مساحة سكنية أو تجارية؛ بل هو منظومة متكاملة مُصمَّمة بعناية لرفع تجاربكم اليومية وتعزيز الشعور المجتمعي وتوفير ملاذ من الراحة والأناقة وسط ديناميكية دبي.
الموقع والاتصال المتميز: قرية جميرا الدائرية
تطوّرت قرية جميرا الدائرية بسرعة لتصبح من أكثر أحياء دبي حيوية وارتباطاً، بمزيج متناغم من الهدوء وسهولة الوصول. يستفيد سكان صبحا دافوديل من اتصال سلس بالطرق الرئيسية، مما يضمن تنقلات ميسّرة إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء المدينة.
الإبداع المعماري وفلسفة التصميم
يقدم صبحا دافوديل سرداً معمارياً يتسم بالأناقة الرائعة والرقي الخالد. صُمِّم من قِبَل فريق من المعماريين والمصممين الرؤيويين، ويُمثّل شهادة على المبادئ الجمالية المعاصرة المدمجة مع الواقعية الوظيفية.
مرافق ذات مستوى عالمي وعروض نمط الحياة
يتعدّى الإقامة في صبحا دافوديل المعيشة المألوفة ليُصبح تجربة من خمس نجوم، بفضل المرافق الشاملة:
- مسبح معتدل الحرارة ومساحة استرخاء
- صالة رياضية متطورة مع أحدث المعدات
- ساونا وغرفة بخار للعافية
- حديقة منسقة على السطح
- مناطق شواء وصالات راقية للمقيمين
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- مركز أعمال مخصص
- أمن وكونسيرج على مدار الساعة
- مواقف مغطاة
تكوينات الوحدات الشاملة والمساقط
يقدم صبحا دافوديل مجموعة متنوعة ومتقنة التخطيط من تكوينات الوحدات:
- استوديو
- شقق بغرفة نوم
- شقق بغرفتين
- شقق بثلاث غرف
بأسعار تبدأ من 500,000 درهم وتصل إلى 1,850,000 درهم. تتسم المساحات الداخلية بمساقط مفتوحة وأسقف عالية ووفرة من الضوء الطبيعي.
خطط الدفع المرنة الملائمة للمستثمر
- 20% دفعة أولى
- 40% أثناء البناء
- 40% عند التسليم
المطوّر الرؤيوي: صبحا للعقارات
صبحا للعقارات مرادف للجودة والابتكار والموثوقية، بسجل حافل في تسليم مشاريع أيقونية وتحويلية. التكامل الرأسي لصبحا — من التصميم حتى التشطيب — يضمن جودة مطابقة للتوقعات أو متجاوزة لها.
حالة الاستثمار في صبحا دافوديل
يُمثّل صبحا دافوديل فرصة استثمارية مميزة بإمكانية ارتفاع رأسمالي قوي وعوائد إيجارية متينة في JVC. يجمع الموقع الاستراتيجي مع جودة صبحا المتميزة أصلاً شديد الطلب مُهيَّأ للنمو المستدام.
الخلاصة
صبحا دافوديل من صبحا للعقارات أكثر من مجرد تطوير عقاري؛ إنه درس رائع في المعيشة الحديثة والاستثمار الاستراتيجي في قلب قرية جميرا الدائرية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ صبحا دافوديل؟
صبحا دافوديل من Sobha Realty في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ صبحا دافوديل؟
صبحا دافوديل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل صبحا دافوديل؟
صبحا دافوديل مجدول للإنجاز في 2010-11-30. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل صبحا دافوديل استثمار جيد؟
صبحا دافوديل من Sobha Realty في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ صبحا دافوديل؟
صبحا دافوديل مطور من قبل Sobha Realty، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها صبحا دافوديل؟
صبحا دافوديل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Rooftop Garden و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.