جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Discover Signature Villas XII in Jumeirah Village Circle, offering luxurious villas with elegant designs, spacious layouts, and premium amenities.
المطوّر
إنديغو للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Dec 2017
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيجنتشر فيلاز XII في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتسيجنتشر فيلاز XII هو مجتمع سكني مسوّر فاخر من فئة المنتج النادر — فيلات مستقلة ذات مساحات ضخمة وقطع أراضٍ فسيحة في JVC، حيث تُعدّ الفيلا المستقلة نادرة جداً وتُشكّل مبتغى المشتري الذي يريد أكثر من مجرد شقة. طوّرته شركة انديجو بروبيرتيز الشهيرة بمحفظة فيلاتها الفاخرة. المشروع موجّه للعائلات الكبيرة والمستثمرين الباحثين عن أصل استثماري استثنائي بنكهة مختلفة — فيلا فاخرة مستقلة بسعر أقل كثيراً من المناطق المرموقة كالبالم أو داون تاون، مع اتصالية JVC الذهبية.
بأسعار تبدأ من 3,600,000 درهم وتصل إلى 7,200,000 درهم، يُوفّر المشروع تشكيلة من الفيلات المستقلة والتاون هاوس بتشطيبات فاخرة ومواد مستوردة وحدائق خاصة ومسابح خاصة في كثير من الوحدات.
تُحقق قرية جميرا الدائرية توازناً فريداً بين الحياة الضاحوية الهادئة والاتصالية الحضرية الاستثنائية:
مزايا الاتصال:
مسافات السيارة:
ما يُميّز سيجنتشر فيلاز XII كلياً عن سائر عروض JVC هو طبيعة المنتج نفسه:
الفيلا المستقلة:
التشطيبات: انديجو بروبيرتيز معروف بمستوى تشطيباته فوق المعتاد في السوق:
كون المجمع مسوّراً مع أمن 24/7 يُوفّر مستوى من الخصوصية والأمن نادراً جداً في JVC، حيث تقع معظم المشاريع في بنايات مفتوحة للجمهور العام. هذه الميزة تُرفع من جاذبية المشروع لعائلات الخليج والمقيمين الباحثين عن خصوصية فيلا حقيقية.
| نوع الوحدة | نطاق الأسعار | |---|---| | فيلا مستقلة (الحجم الصغير) | من 3,600,000 د.إ | | فيلا مستقلة (الحجم المتوسط) | 4,500,000 - 6,000,000 د.إ | | فيلا مستقلة (الحجم الكبير) | 6,000,000 - 7,200,000 د.إ |
الفيلات المستقلة في JVC فئة نادرة ذات طلب متصاعد من عائلات لا تريد شققاً لكنها ليست مستعدة لأسعار النخلة أو إيميريتس هيلز. سيجنتشر فيلاز XII يملأ هذا الفراغ بدقة متناهية:
انديجو بروبيرتيز مطوّر مرموق متخصص في محفظة الفيلات الفاخرة في دبي. حضوره الطويل في سوق JVC وسمعته في تسليم مشاريع عالية الجودة يمنحانه مصداقية راسخة في قطاع المشترين المتطلبين.
سيجنتشر فيلاز XII هو الخيار المثالي لمن يريد فيلا مستقلة فاخرة بمساحات استثنائية وخصوصية حقيقية داخل مجتمع JVC الراسخ والمتكامل — بأسعار تنافسية تبدأ من 3.6 مليون درهم مقارنة بعشرات الملايين في المناطق الأكثر شهرة. الاستثمار في منتج نادر بطلب متصاعد ومجتمع راسخ وتشطيبات فاخرة متميزة.
سيجنتشر فيلاز XII من Indigo Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سيجنتشر فيلاز XII يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سيجنتشر فيلاز XII مجدول للإنجاز في 2017-12-31. المشروع جاهز للسكن الفوري.
سيجنتشر فيلاز XII من Indigo Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سيجنتشر فيلاز XII مطور من قبل Indigo Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سيجنتشر فيلاز XII يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Pool, Private Garden, Gymnasium, Children Play Area, BBQ Area و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.