جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
سامانا ويفز
قرية جميرا الدائرية · سامانا للتطوير العقاري · الربع الأول ٢٠٢٥حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٥٧٠ ألف درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد١٠٠/٠
التسليمالربع الأول ٢٠٢٥جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٦٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات١٩٧سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
١٠٠/٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٨٠٪During Construction
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب سامانا ويفز
السعر المطلوب٥٧٠ ألف درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٢٧١ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في سامانا ويفز
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٢٧١ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يوليو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً١٨مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٦ يوليو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | SAMANA WAVES | ٧٩٧ قدم² | ١٫٤٥ مليون درهم | ١٬٨١٩ |
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | SAMANA WAVES | ٣٧٨ قدم² | ٦٩٩ ألف درهم | ١٬٨٤٧ |
| ٢ يوليو ٢٠٢٦ | SAMANA WAVES | ٥١٤ قدم² | ٨٣٩ ألف درهم | ١٬٦٣٣ |
| ١١ يونيو ٢٠٢٦ | SAMANA WAVES | ٣٧٧ قدم² | ٦٩٩ ألف درهم | ١٬٨٥٢ |
| ١١ مايو ٢٠٢٦ | SAMANA WAVES | ٣٧٧ قدم² | ٥٠٠ ألف درهم | ١٬٣٢٥ |
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | SAMANA WAVES | ١٬٠٨٠ قدم² | ٨٠٠ ألف درهم | ٧٤٠ |
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | SAMANA WAVES | ٣٨٣ قدم² | ٥٠٠ ألف درهم | ١٬٣٠٤ |
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | SAMANA WAVES | ١٬٠٨٠ قدم² | ٨٠٠ ألف درهم | ٧٤٠ |
- ٦ يوليو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٩٧ قدم²١٫٤٥ مليون درهم
- ٣ يوليو ٢٠٢٦استوديو · ٣٧٨ قدم²٦٩٩ ألف درهم
- ٢ يوليو ٢٠٢٦استوديو · ٥١٤ قدم²٨٣٩ ألف درهم
- ١١ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٣٧٧ قدم²٦٩٩ ألف درهم
- ١١ مايو ٢٠٢٦استوديو · ٣٧٧ قدم²٥٠٠ ألف درهم
- ٦ أبريل ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٠٨٠ قدم²٨٠٠ ألف درهم
- ٦ أبريل ٢٠٢٦استوديو · ٣٨٣ قدم²٥٠٠ ألف درهم
- ٦ أبريل ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٠٨٠ قدم²٨٠٠ ألف درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · سامانا ويفز · فبراير ٢٠٢٦ – يوليو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في قرية جميرا الدائرية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · قرية جميرا الدائرية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)
- Circle Mall JVCMain community shopping center٠٫٤ km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks٠٫٣ km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 12٠٫٨ km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex٤٫٠ km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic٠٫٦ km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed٠٫٢ km
المطوّر
مراحل هذا المشروع
كل مرحلة مسجلة بشكل منفصل ولها سعرها وتاريخ تسليمها الخاص.
| المرحلة | يبدأ من | التسليم | الحالة | المبيعات المسجلة |
|---|---|---|---|---|
| Samana Waves 2 | ٧٠٢ ألف درهم | مارس ٢٠٢٦ | Under Construction | ١٨١ |
عن سامانا ويفز
ملخص سريع
- المطوّر: Samana Developers
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- الميزة الرئيسية: مشروع Samana المبتكر في JVC بمسابح خاصة لكل وحدة وصالة سينما ومرافق ترفيهية استثنائية.
نظرة عامة على المشروع
Samana Waves مشروع سكني مبتكر قيد الإنشاء من Samana Developers في JVC، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم بمسابح خاصة لكل وحدة وصالة سينما ومرافق ترفيهية متكاملة.
الموقع: JVC، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: ١٥ دقيقة
- وسط مدينة دبي: ٢٠–٢٥ دقيقة
- مطار دبي الدولي: ٢٠ دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات بمسبح خاص
- شقق بغرفة نوم بمسبح خاص
- شقق بغرفتَي نوم بمسبح خاص
المرافق الاستثنائية
- مسابح خاصة لكل وحدة
- صالة رياضية
- غرفة ساونا وبخار
- مضمار جري
- ملعب كرة سلة
- صالة سينما
- منطقة ألعاب للأطفال
- خدمة صف سيارات
التحليل الاستثماري
- Samana Developers: رائد في مفهوم المسابح الخاصة لكل وحدة
- JVC: من أكثر مناطق دبي طلباً وعوائد
خلاصة
Samana Waves مشروع سكني مبتكر من Samana في JVC، يضم استوديوهات وشققاً بـ ١ و٢ غرفة نوم بمسابح خاصة لكل وحدة وصالة سينما وملعب كرة سلة ومرافق ترفيهية استثنائية.
- Private Pool
- Gym
- Sauna
- Steam Room
- Jogging Track
- Basketball Court
- Cinema
- Kids Play Area
- Valet Parking
- Security
- Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سامانا ويفز؟
سامانا ويفز من سامانا للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED ٥٧٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سامانا ويفز؟
سامانا ويفز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سامانا ويفز؟
سامانا ويفز مجدول للإنجاز في ٢٠٢٥-٠٣-٣١. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سامانا ويفز استثمار جيد؟
سامانا ويفز من سامانا للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سامانا ويفز؟
سامانا ويفز مطور من قبل سامانا للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سامانا ويفز؟
سامانا ويفز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Jogging Track و ٦ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.