جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
سامانا مانهاتن
قرية جميرا الدائرية · سامانا للتطوير العقاري · الربع الرابع ٢٠٢٦حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٥٨٩ ألف درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٧٠/٣٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٦٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم١–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٣٨٦سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٧٠/٣٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٥٪First Installment
- ٥٥٪Under Construction
- ٣٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب سامانا مانهاتن
السعر المطلوب٥٨٩ ألف درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٢٨٠ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في سامانا مانهاتن
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٢٨٠ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى فبراير ٢٠٢٦
آخر عملية بيع١٦ فبراير ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | Manhattan 1 by SD | ٣٩٨ قدم² | ٨٤٨ ألف درهم | ٢٬١٢٨ |
| ٥ فبراير ٢٠٢٦ | Manhattan 1 by SD | ١٬٢٩١ قدم² | ١٫٥٧ مليون درهم | ١٬٢١٥ |
| ٢١ يناير ٢٠٢٦ | Manhattan 1 by SD | ٣٩٨ قدم² | ٧٦٦ ألف درهم | ١٬٩٢٤ |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | Manhattan 1 by SD | ٢٬٢٦٣ قدم² | ٣ مليون درهم | ١٬٣٢٧ |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | Manhattan 1 by SD | ٢٬٢٦٤ قدم² | ٢٫٣١ مليون درهم | ١٬٠٢١ |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٥ | Manhattan 1 by SD | ١٬٢٩١ قدم² | ١٫٦١ مليون درهم | ١٬٢٤٣ |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٥ | Manhattan 1 by SD | ١٬٢٥٤ قدم² | ١٫٤٩ مليون درهم | ١٬١٨٥ |
| ٥ مايو ٢٠٢٥ | Manhattan 1 by SD | ٧٩٣ قدم² | ١٫١٤ مليون درهم | ١٬٤٤٣ |
- ١٦ فبراير ٢٠٢٦استوديو · ٣٩٨ قدم²٨٤٨ ألف درهم
- ٥ فبراير ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٩١ قدم²١٫٥٧ مليون درهم
- ٢١ يناير ٢٠٢٦استوديو · ٣٩٨ قدم²٧٦٦ ألف درهم
- ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥غرفتان · ٢٬٢٦٣ قدم²٣ مليون درهم
- ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥غرفتان · ٢٬٢٦٤ قدم²٢٫٣١ مليون درهم
- ١٠ يونيو ٢٠٢٥غرفتان · ١٬٢٩١ قدم²١٫٦١ مليون درهم
- ٢٢ مايو ٢٠٢٥غرفتان · ١٬٢٥٤ قدم²١٫٤٩ مليون درهم
- ٥ مايو ٢٠٢٥غرفة واحدة · ٧٩٣ قدم²١٫١٤ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · سامانا مانهاتن · مارس ٢٠٢٥ – فبراير ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في قرية جميرا الدائرية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · قرية جميرا الدائرية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
قرية جميرا الدائرية
- Circle Mall JVCMain community shopping center٠٫٤ km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks٠٫٣ km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 12٠٫٨ km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex٤٫٠ km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic٠٫٦ km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed٠٫٢ km
المطوّر
عن سامانا مانهاتن
سامانا مانهاتن هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Samana Developers في قرية جميرا الدائرية، ويظهر في قاعدة البيانات بموعد إنجاز في الربع الرابع من ٢٠٢٦. يقع المشروع ضمن JVC، وهي منطقة معروفة بطلب إيجاري نشط وموقع متوسط بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة. يصف النص الإنجليزي المشروع كتطوير متوسط الارتفاع مستوحى من طاقة نيويورك، مع شقق غرفة وغرفتين وميزة بارزة هي مسابح غطس خاصة على الشرفات في وحدات كثيرة ضمن أسلوب Samana المعروف. بيانات الوحدات في السجل تعرض فئتي غرفة وغرفتين فقط دون مساحات مفصلة، لذلك يجب مراجعة المخطط الرسمي لكل وحدة. خطة الدفع المسجلة تتضمن ١٥٪ قسط أول، ٥٥٪ أثناء الإنشاء، و٣٠٪ عند التسليم. المرافق المسجلة تشمل السماح بالحيوانات الأليفة، خدمة الكونسيرج، المسبح المشترك، منطقة لعب الأطفال، واللوبي داخل المبنى. يناسب المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن منتج Samana في JVC بميزة مسبح خاص، والمقيمين الذين يريدون شقة ذات طابع ترفيهي داخل مجتمع قائم، مع ضرورة التحقق من وجود المسبح الخاص في الوحدة المحددة ورسوم الخدمات قبل الشراء.
- Pets Allowed
- Concierge Service
- Shared Pool
- Children Play Area
- Lobby in Building
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سامانا مانهاتن؟
سامانا مانهاتن من سامانا للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED ٥٨٩٬٣٠٥. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سامانا مانهاتن؟
سامانا مانهاتن يقدم هيكل دفع 15% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سامانا مانهاتن؟
سامانا مانهاتن مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سامانا مانهاتن استثمار جيد؟
سامانا مانهاتن من سامانا للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سامانا مانهاتن؟
سامانا مانهاتن مطور من قبل سامانا للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سامانا مانهاتن؟
سامانا مانهاتن يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Pets Allowed, Concierge Service, Shared Pool, Children Play Area, Lobby in Building. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.