جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
رويال بارك ساوث
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2023
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Royal Park South — حي 11، قرية جميرا الدائرية، دبي ملخص سريع اسم المشروع: Royal Park South المطوّر: Metrical Real Estate Development الموقع: حي 11، قرية جميرا الدائرية (JVC) الحالة: مكتمل (الربع الأول 2023) نطاق الأسعار: من 3,300,000 إلى 3,900,000 درهم وأكثر أنواع الوحدات: فيلات…
المطوّر
ميتريكال للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2023
إجمالي الوحدات
35
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2022
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 3.3M
Developed by Metrical Development
Expected completion: Q1 2023
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع رويال بارك ساوث وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 يوليو 2024
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 2024 | جاهز | - | 4 | 3,553 قدم² | AED 4,900,000 | AED 1,379 |
| 29 مايو 2024 | جاهز | - | 4 | 2,029 قدم² | AED 4,000,000 | AED 1,971 |
| 30 أبريل 2024 | جاهز | - | 4 | 3,593 قدم² | AED 5,000,000 | AED 1,392 |
| 14 فبراير 2023 | جاهز | - | 4 | 3,553 قدم² | AED 3,500,000 | AED 985 |
| 26 يناير 2023 | على الخارطة | - | 4 | 2,617 قدم² | AED 2,580,000 | AED 986 |
| 24 يناير 2023 | على الخارطة | - | 4 | 2,617 قدم² | AED 2,580,000 | AED 986 |
| 3 يناير 2023 | على الخارطة | - | 4 | 2,029 قدم² | AED 2,550,000 | AED 1,257 |
| 26 ديسمبر 2022 | على الخارطة | - | 4 | 3,593 قدم² | AED 3,100,000 | AED 863 |
| 19 ديسمبر 2022 | على الخارطة | - | 4 | 2,029 قدم² | AED 2,600,000 | AED 1,281 |
| 3 نوفمبر 2022 | على الخارطة | - | 4 | 3,553 قدم² | AED 2,700,000 | AED 760 |
| 1 نوفمبر 2022 | على الخارطة | - | 4 | 2,029 قدم² | AED 3,075,000 | AED 1,516 |
| 7 أكتوبر 2022 | على الخارطة | - | 4 | 2,615 قدم² | AED 2,580,000 | AED 986 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ رويال بارك ساوث في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Royal Park South — حي 11، قرية جميرا الدائرية، دبي
ملخص سريع
- اسم المشروع: Royal Park South
- المطوّر: Metrical Real Estate Development
- الموقع: حي 11، قرية جميرا الدائرية (JVC)
- الحالة: مكتمل (الربع الأول 2023)
- نطاق الأسعار: من 3,300,000 إلى 3,900,000 درهم وأكثر
- أنواع الوحدات: فيلات فاخرة بأربع غرف نوم وغرفة خادمة
- المرافق الرئيسية: نظام المنزل الذكي، مسبح مشترك، صالة رياضية مجهزة
نظرة عامة
Royal Park South مشروع سكني فاخر مكتمل من تطوير Metrical Real Estate Development، يقدم فيلات راقية بأربع غرف نوم في حي 11 بقرية جميرا الدائرية. يجمع المشروع بين التشطيبات الفاخرة وتقنية المنزل الذكي في موقع مميز بالقرية.
الموقع
حي 11، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي — موقع مركزي يوفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد والأحياء الرئيسية في دبي.
تشكيلة الوحدات
- فيلات بأربع غرف نوم وغرفة خادمة
- نظام المنزل الذكي
- مسبح مشترك وصالة رياضية
- نطاق الأسعار: 3,300,000 – 3,900,000 درهم+
التحليل الاستثماري
قرية جميرا الدائرية من أكثر المناطق طلباً في دبي للوحدات العائلية، وإنجاز المشروع في الربع الأول من عام 2023 يعني التسليم الفوري وتحقيق العوائد الإيجارية دون انتظار. فيلات أربع غرف نوم في هذه الفئة السعرية تُشكّل قيمة استثنائية قياساً بمعايير السوق.
خلاصة
Royal Park South خيار ممتاز للعائلات الباحثة عن فيلا فاخرة مكتملة في قرية جميرا الدائرية بسعر تنافسي وتسليم فوري.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ رويال بارك ساوث؟
رويال بارك ساوث من ميتريكال للتطوير في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ رويال بارك ساوث؟
رويال بارك ساوث يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل رويال بارك ساوث؟
رويال بارك ساوث مجدول للإنجاز في Q1 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل رويال بارك ساوث استثمار جيد؟
رويال بارك ساوث من ميتريكال للتطوير في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ رويال بارك ساوث؟
رويال بارك ساوث مطور من قبل ميتريكال للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها رويال بارك ساوث؟
رويال بارك ساوث يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.