جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
روكين G22
جاهزشقةالتسليم: Dec 2018
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Rokane G22 — نظرة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: Rokane G22 الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي المطوّر: Rokane الحالة: جاهز السعر الابتدائي: من 605,000 AED إلى 1,089,000 AED نوع العقار: مجمع شقق سكنية راقٍ منخفض الارتفاع الميزات الرئيسية: سعر دخول مُيسَّر، مخططات فسي…
المطوّر
ركان للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Dec 2018
الملكية
تملك حر
صالة رياضيةمسبحمسار الجريYoga Areaمنطقة ألعاب الأطفالIndoor GamesLandscaped Parkموقف سيارات مغطىمصاعد عالية السرعةأمن على مدار الساعةكاميرات مراقبةPower Backup
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from 605K
Developed by Rokane
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle - JVC)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ روكين G22 في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle - JVC)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Rokane G22 — نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: Rokane G22
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- المطوّر: Rokane
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 605,000 AED إلى 1,089,000 AED
- نوع العقار: مجمع شقق سكنية راقٍ منخفض الارتفاع
- الميزات الرئيسية: سعر دخول مُيسَّر، مخططات فسيحة للغاية، موقع متميز في JVC.
نظرة عامة على المشروع
Rokane G22 مبنى سكني جاهز منخفض الارتفاع من Rokane في قرية جميرا الدائرية (JVC)، يُقدّم شققاً فسيحة بأسعار تنافسية جداً في موقع متميز.
الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 15–20 دقيقة
- مول الإمارات: 10–15 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات والأسعار
- السعر الابتدائي: 605,000 AED
- السعر الأقصى: 1,089,000 AED
- مخططات فسيحة في مبنى منخفض الارتفاع
التحليل الاستثماري
- سعر دخول منخفض جداً: تبدأ من 605,000 AED في JVC
- عائد الاستثمار في JVC: 7%–9% سنوياً
- مشروع جاهز: عائد إيجاري فوري
- Rokane: مطوّر نشط في سوق JVC
خلاصة
Rokane G22 مبنى سكني جاهز منخفض الارتفاع في قرية جميرا الدائرية (JVC) من Rokane، بأسعار تتراوح بين 605,000 AED و1,089,000 AED — فرصة استثمارية بسعر دخول منخفض وعائد إيجاري مرتفع.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ روكين G22؟
روكين G22 من ركان للعقارات في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ روكين G22؟
روكين G22 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل روكين G22؟
روكين G22 مجدول للإنجاز في 2018-12-31. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل روكين G22 استثمار جيد؟
روكين G22 من ركان للعقارات في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ روكين G22؟
روكين G22 مطور من قبل ركان للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها روكين G22؟
روكين G22 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Swimming Pool, Jogging Track, Yoga Area, Kids Play Area و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.