جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
ريفييرا شاليه
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع اسم المشروع: ريفييرا شاليه المطور: ريفييرا للتطوير العقاري (مجموعة لا ريفييرا) الموقع: المنطقة 10، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي الحالة: قيد الإنشاء (موعد التسليم المتوقع الربع الثاني 2025) السعر الابتدائي: من 1,100,000 إلى 1,200,000+ درهم أنواع العقارات: شقق بغرفة نوم…
المطوّر
ريفييرا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2026
إجمالي الوحدات
57
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 2M
Developed by Riviera Properties Developments
Expected completion: Q1 2026
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ريفييرا شاليه وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 فبراير 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 2025 | على الخارطة | - | - | 309 قدم² | AED 1,000,000 | AED 3,239 |
| 5 يوليو 2024 | على الخارطة | - | 1 | 928 قدم² | AED 1,047,600 | AED 1,129 |
| 20 مايو 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,433 قدم² | AED 1,468,320 | AED 1,025 |
| 20 مايو 2024 | على الخارطة | - | 1 | 931 قدم² | AED 1,050,510 | AED 1,129 |
| 30 أبريل 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,427 قدم² | AED 1,480,100 | AED 1,038 |
| 20 ديسمبر 2023 | على الخارطة | - | 1 | 932 قدم² | AED 930,050 | AED 998 |
| 30 نوفمبر 2023 | على الخارطة | - | 1 | 928 قدم² | AED 926,250 | AED 998 |
| 4 أغسطس 2008 | جاهز | - | - | 25.7 ألف قدم² | AED 8,254,600 | AED 321 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريفييرا شاليه في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع
- اسم المشروع: ريفييرا شاليه
- المطور: ريفييرا للتطوير العقاري (مجموعة لا ريفييرا)
- الموقع: المنطقة 10، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء (موعد التسليم المتوقع الربع الثاني 2025)
- السعر الابتدائي: من 1,100,000 إلى 1,200,000+ درهم
- أنواع العقارات: شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين (مع غرف دراسة)
- المرافق الرئيسية: تبريد مجاني
مقدمة
ريفييرا شاليه هو مشروع سكني من ريفييرا للتطوير العقاري يقع في المنطقة 10 من قرية جميرا الدائرية. يقدم المشروع شققاً بغرفة نوم وغرفتين مع غرف دراسة وتبريد مجاني.
الموقع والاتصال
توفر قرية جميرا الدائرية موقعاً محورياً في دبي مع وصول سهل للطرق الرئيسية والمرافق.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع شققاً بغرفة نوم وغرفتين بأسعار تتراوح بين 1,100,000 و1,200,000+ درهم. تتميز قرية جميرا الدائرية بعوائد إيجارية جذابة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريفييرا شاليه؟
ريفييرا شاليه من ريفييرا للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريفييرا شاليه؟
ريفييرا شاليه يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريفييرا شاليه؟
ريفييرا شاليه مجدول للإنجاز في Q1 2026. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ريفييرا شاليه استثمار جيد؟
ريفييرا شاليه من ريفييرا للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريفييرا شاليه؟
ريفييرا شاليه مطور من قبل ريفييرا للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريفييرا شاليه؟
ريفييرا شاليه يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.