لا ريفيرا أبارتمنتس

ملخص سريع

• اسم المشروع: لا ريفيرا أبارتمنتس (ريفيرا أبارتمنتس)
• المطوّر: ريفيرا للتطوير العقاري (مجموعة ريفيرا)
• الموقع: المنطقة 15، دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي
• الحالة: مكتمل (تسليم أغسطس 2019)
• سعر البداية: 840,000 درهم (غرفة نوم) حتى 1,480,000 درهم+ (غرفتان)
• أنواع العقارات: شقق بغرفة نوم وغرفتين وبنتهاوسات بثلاث وأربع غرف (22 طابقاً)
• المرافق الرئيسية: صالة ريفيرا ريتريت، مسبح متحكم بالحرارة، غرفة بخار ذكية، منطقة شواء، منطقة ألعاب مائية للأطفال.

مقدمة لا ريفيرا أبارتمنتس

مرحباً بكم في لا ريفيرا أبارتمنتس، البرج السكني الأنيق المكتمل من 22 طابقاً من تطوير ريفيرا للتطوير العقاري المرموقة (مجموعة ريفيرا). يقع في المنطقة 15 الهادئة من دائرة قرية جميرا وسُلِّم عام 2019، يُقدّم هذا التطوير المتوسط الارتفاع الفريد أسلوب حياة حضري راقٍ. صُمّم بتركيز واضح على "المعيشة الأنيقة الشيك"، يبتعد لا ريفيرا عن الصرامة التجريدية للمباني العالية الحديثة ليُقدّم بدلاً منها بيئة دافئة ومرحِّبة ومُهتمة بالمجتمع تتميّز بمرافق رفيعة وتصميم مكاني مدروس.

صمّمت مجموعة ريفيرا هذا المشروع خصيصاً لاستيعاب المهنيين المعاصرين والأزواج والعائلات الراسخة الباحثة عن منزل دائم عالي الجودة أو استثمار إيجاري موثوق عالي العائد. يتميّز المشروع في سوق دائرة قرية جميرا المزدحم من خلال تشكيلات تصميمية "سان تروبيه" و"نيس" المميزة، مُجسِّداً أناقة ريفيرا الفرنسية الكلاسيكية مقرونةً بضروريات الحياة العملية اليومية في دبي.

الموقع والاتصال الاستثنائي

الموقع الاستراتيجي لا ريفيرا أبارتمنتس في المنطقة 15 من دائرة قرية جميرا يمنح سكانه مزيجاً متناغماً بين الهدوء الضاحوي والاتصال الحضري المتميز. دائرة قرية جميرا — المجتمع الرئيسي المخطط من نخيل — معروفة بأكثر من 30 حديقة خضراء وشوارعها الإشعاعية المميزة وأجوائها المريحة.

الاتصال من لا ريفيرا استثنائي. يتيح الموقع وصولاً سريعاً لطريق الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يضمن أن الوصول لدبي مارينا وجميرا ليك تاورز ونخلة جميرا وبيزنس باي ووسط المدينة في 15-20 دقيقة فقط. مول سيركل الكبير يبعد 1.5 كيلومتر فحسب.

التصميم المعماري وفلسفة الداخل

يتميّز المبنى من 22 طابقاً بواجهة عصرية أنيقة بخطوط نظيفة ولوحة ألوان محايدة راقية وعناصر زجاجية واسعة. عند الدخول، يستقبل السكان والزوار صالة ريفيرا ريتريت الفاخرة — فضاء لوبي واسع وأنيق مُصمَّم ليكون فضاءً مجتمعياً راقياً لا مجرد ممر عبور.

من الداخل، الشقق مُصنَّفة حسب تصاميمها. وحدات غرفة نوم تُسمَّى "سان تروبيه"، والوحدات الأكبر بغرفتين تُسمَّى "نيس"، في استحضار لسحر ريفيرا الفرنسية. جميعها بتصاميم مفتوحة ذكية بتدفق سلس بين المعيشة والطعام والمطبخ، وتشطيبات داخلية عالية المستوى ونوافذ كبيرة وشرفات خاصة.

المرافق وأسلوب الحياة

• مسبح متحكم بالحرارة لجلسات الاسترخاء والانتعاش
• جاكوزي وغرفة بخار ذكية ودشات متعددة الحواس
• صالة رياضية مُجهَّزة بأحدث أجهزة الكارديو والمقاومة
• منطقة ألعاب مائية للأطفال وملعب أطفال آمن
• منطقة شواء خارجية للتجمعات الاجتماعية
• أمن 24/7 وكاميرات CCTV وخدمة كونسيرج ومواقف تحت الأرض

تشكيلات الوحدات والأسعار

يُقدّم المشروع 144 وحدة سكنية تضمن بيئة معيشة هادئة:

• شقق غرفة نوم "سان تروبيه": 727 - 830 قدم مربع؛ أسعار السوق الثانوي 840,000 - 1.06 مليون درهم؛ إيجار سنوي 63,000 - 74,000 درهم
• شقق غرفتان "نيس": 1,289 - 1,351 قدم مربع؛ أسعار 1.07 - 1.48 مليون درهم؛ إيجار سنوي 90,000 - 125,000 درهم

الديناميكيات المرنة والمناسبة للمستثمرين

بوصفه مشروعاً مكتملاً (أغسطس 2019) وتشغيلياً بالكامل، يُوفّر قيمة فورية وملموسة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. شقق غرفتين تُحقق عائداً استثمارياً يبلغ 8.16% سنوياً.

نبذة عن المطوّر: مجموعة ريفيرا

ريفيرا للتطوير العقاري تبني سمعتها على الدقة في التنفيذ وجودة المواد ومرافق العافية الشاملة والتصاميم الفضائية الذكية (تشكيلات "سان تروبيه" و"نيس"). الاستثمار في عقار من مجموعة ريفيرا يضمن إقامة مُصمَّمة للأداء طويل الأمد.

خلاصة

لا ريفيرا أبارتمنتس من مجموعة ريفيرا درس في المعيشة الضاحوية العصرية الراقية. يمزج تصميماً معمارياً أنيقاً مع مرافق عافية وأسلوب حياة نشط وموقعاً استراتيجياً لا مثيل له بالقرب من الحدائق في قلب دائرة قرية جميرا وأسعاراً تنافسية استثنائية. التشكيلة المتنوعة من الغرف والبنتهاوسات تُلبّي احتياجات المهنيين والعائلات بشكل مثالي.