جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Regina by Tiger Properties offers apartments at Jumeirah Village Circle Dubai.
المطوّر
تايجر للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2022
إجمالي الوحدات
328
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2019
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Regina Tower وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 400 قدم² | AED 530,000 | AED 1,326 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 786 قدم² | AED 955,000 | AED 1,215 |
| 23 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 550,000 | AED 1,348 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 410 قدم² | AED 545,000 | AED 1,328 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 650,000 | AED 1,593 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 409 قدم² | AED 600,000 | AED 1,468 |
| 14 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 12 قدم² | AED 14,311 | AED 1,243 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 387 قدم² | AED 493,800 | AED 1,278 |
| 21 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 452 قدم² | AED 650,000 | AED 1,438 |
| 21 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 397 قدم² | AED 615,000 | AED 1,549 |
| 10 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 320 قدم² | AED 480,000 | AED 1,501 |
| 6 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 361 قدم² | AED 515,000 | AED 1,427 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Office | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Regina Tower في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ملخص سريع للمشروع: يعتبر ريجينا تاور (Regina Tower) أحد أبرز المشاريع السكنية والتجارية المكتملة في منطقة جميرا فيليج سيركل (JVC) بدبي، وتحديداً في القطاع 14 (District 14). جرى تطوير هذا البرج الشاهق المكون من 28 طابقاً من قبل شركة تايجر العقارية (Tiger Properties)، وهي ذراع التطوير العقاري لمجموعة تايجر (Tiger Group) العريقة التي تأسست عام 1976. تم الانتهاء من المشروع وتسليمه في الربع الرابع من عام 2024، ويضم 328 وحدة سكنية وتجارية تشمل استوديوهات مفروشة بالكامل وشققاً بغرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى مكاتب تجارية ومحلات تجزئة في الطابق الأرضي. بأسعار تبدأ من 480,000 درهم إماراتي، يوفر ريجينا تاور نموذجاً نادراً وجذاباً للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية جاهزة ومفروشة بالكامل ومدرة للعوائد المباشرة من اليوم الأول للتملك.
تعتبر جميرا فيليج سيركل (JVC) من أكثر المناطق السكنية شعبية وطلباً في دبي، بفضل تصميمها الدائري الفريد الذي يضم 33 حديقة مجتمعية وبيئة سكنية هادئة تشبه القرى الأنيقة مع سهولة استثنائية في الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية في دبي.
المسافات وأوقات التنقل التقريبية من ريجينا تاور:
يسهل هذا الموقع الاستراتيجي تنقلات السكان اليومية إلى مختلف مناطق الإمارة، مما يجعل البرج وجهة مفضلة للموظفين العاملين في المناطق التجارية الرئيسية مثل المارينا والخليج التجاري.
يتميز ريجينا تاور بارتفاعه الشاهق البالغ 28 طابقاً، مما يمنح السكان في الطوابق العليا إطلالات بانورامية رائعة على أسطح المنازل والحدائق في جميرا فيليج سيركل، وتصل الرؤية في الأيام الصافية إلى أفق دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا.
تكوين المبنى والمزايا الاستثمارية:
| نوع الوحدة | المساحة | سعر البداية | |---|---|---| | استوديو مفروش | 527 قدماً مربعاً | 480,000 درهم إماراتي | | شقة 1 غرفة نوم | تصل إلى 1,162 قدماً مربعاً | 665,000 درهم إماراتي | | مكاتب تجارية | مجهزة بالكامل | عند الطلب |
مواصفات التشطيب الداخلي:
يقدم ريجينا تاور باقة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تميزه عن بقية الأبراج السكنية في جميرا فيليج سيركل:
يمثل ريجينا تاور من تايجر العقارية فرصة استثمارية وتملك حر لا تُعوض في قلب جميرا فيليج سيركل، حيث يوفر شققاً مفروشة وجاهزة بعوائد مرتفعة وتسهيلات تميزه عن بقية المشاريع السكنية.
Regina Tower من Tiger Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Regina Tower يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Regina Tower مجدول للإنجاز في Q2 2022. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Regina Tower من Tiger Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Regina Tower مطور من قبل Tiger Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Regina Tower يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Clubhouse, Retail Outlets و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.