جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٥٥/٤٥ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| - | ٣٩٢ | |
| - | ٤١٣ | |
| - | ٤٥٩ | |
| - | ٤٦٤ | |
| - | ٤٦٤ | |
| - | ٤٩٨ | |
| - | ٨٣٩ | |
| - | ٨٨٣ | |
| - | ٩٢٥ | |
| - | ١٬٣٠٨ | |
| - | ١٬٧٩٦ | |
| - | ١٬٨٧٦ | |
| - | ١٬٩٥٨ | |
| - | ٢٬١٢٨ | |
| - | ٢٬١٦١ | |
| - | ٢٬١٩٦ | |
| - | ٢٬٤٦٤ | |
| - | ٢٬٦٧٩ | |
| - | ٢٬٧٩٤ | |
| - | ٢٬٣١٦ | |
| - | ٤٬٧٥٢ |
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب كيو جاردنز لوفتس
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربعمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في كيو جاردنز لوفتس
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦ | Q Gardens Lofts | ٤٬٧٤١ قدم² | ٥٫٧١ مليون درهم | ١٬٢٠٤ |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦ | Q Gardens Lofts | ٢٬٦٧٩ قدم² | ٣٫٥ مليون درهم | ١٬٣٠٦ |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | Q Gardens Lofts | ٤٢٨ قدم² | ٧٠٠ ألف درهم | ١٬٦٣٦ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | Q Gardens Lofts 2 | ٤٢٥ قدم² | ٤٨٢ ألف درهم | ١٬١٣٤ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | Q Gardens Lofts | ١٬٨٧٧ قدم² | ٢٫٨٨ مليون درهم | ١٬٥٣٣ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | Q Gardens Lofts 2 | ٤١٦ قدم² | ٤٦٥ ألف درهم | ١٬١١٦ |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | Q Gardens Lofts | ٤٦٤ قدم² | ٥١٠ ألف درهم | ١٬٠٩٩ |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | Q Gardens Lofts 2 | ٦٩٦ قدم² | ٨٠٠ ألف درهم | ١٬١٤٩ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · كيو جاردنز لوفتس · مايو ٢٠٢٦ – أكتوبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
اتجاه الأسعار في قرية جميرا الدائرية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · قرية جميرا الدائرية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | Q Gardens Lofts | | المطور | AYS Property Development | | الموقع | Jumeirah Village Circle (JVC)، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء | | الاكتمال | الربع الرابع ٢٠٢٥ | | أنواع الوحدات | استوديو · ١ غرفة · ٢ غرفة · ٣ غرف · دوبلكس ٤ غرف | | المساحات | استوديو ٣٩٢–٤٥٩ قدم مربع · ١ غرفة ١٬٣٠٨–١٬٨٧٦ قدم مربع · ٣ غرف ٢٬٣١٦ قدم مربع · دوبلكس ٤ غرف ٤٬٧٥٢ قدم مربع | | الميزة المميّزة | مسبح لانهائي بانورامي على السطح بإطلالات على أفق JVC |
Q Gardens Lofts من AYS Property Development يجمع بين مفهومَين من أكثر المفاهيم السكنية طلباً في JVC في آنٍ واحد: عمارة شقق اللوفت بسخاء المساحة والانفتاح الرأسي الذي يُعرِّف جمالية اللوفت، مقترنةً بمسبح لانهائي على السطح يرفع تجربة الهواء الطلق السكنية فوق مستوى مظلة مجتمع JVC.
في سوق JVC الذي تهيمن عليه مخططات الشقق المعيارية، يُنشئ الطابع اللوفتي الفريد لـ Q Gardens Lofts تمايزاً حقيقياً يستقطب المشترين والمستأجرين ذوي الحساسية الجمالية الذين يبحثون عن بيئة سكنية بشخصية معمارية حقيقية.
عمارة اللوفت تتميّز بارتفاعات الأسقف السخية والتنظيم المكاني المفتوح وتوفير نوافذ كبيرة والشعور بالاتساع الناجم عن الحجم الرأسي لا مساحة الأرضية وحدها. في Q Gardens Lofts، تُنشئ هذه اللغة المعمارية وحداتٍ سكنية تبدو أوسع بكثير مما تُوحي به أرقام مساحتها — يمنح السقف العالي والحجم المفتوح تجربة معيشية لا يمكن تكرارها في شقة معيارية التناسب بالمساحة ذاتها.
الطبقة العليا من الدوبلكس — تكوينات الأربع غرف بـ٤٬٧٥٢ قدم مربع — تُرقّي مفهوم اللوفت إلى تعبيره السكني الأقصى: فضاء سكني متعدد المستويات يقترب من ٥٬٠٠٠ قدم مربع بالانسيابية المعمارية لدوبلكس حقيقي (أحجام مزدوجة الارتفاع ودرج داخلي وفصل بين الطابقَين العلوي والسفلي) جنباً إلى جنب مع سهولة إدارة الشقة السكنية. بـ٤٬٧٥٢ قدم مربع، يقترب دوبلكس Q Gardens Lofts من مقياس معيشة فيلا مستقلة في الإطار المعماري لشقة لوفت — طرح سكني استثنائي حقاً في سوق JVC.
| اتصالية JVC | المسافة التقريبية | |---|---| | دبي مارينا / JBR | ١٥–١٨ دقيقة بالسيارة | | مول الإمارات | ١٢–١٥ دقيقة بالسيارة | | وسط مدينة دبي / برج خليفة | ٢٠–٢٥ دقيقة بالسيارة | | Dubai Sports City | ٨–١٠ دقائق بالسيارة | | مطار آل مكتوم | ٢٥–٢٨ دقيقة بالسيارة | | مطار دبي الدولي (DXB) | ٢٥–٣٠ دقيقة بالسيارة | | DIFC / Business Bay | ٢٠–٢٢ دقيقة بالسيارة |
يُوفّر طريق الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وصولاً شريانياً رئيسياً لكامل شبكة طرق دبي. Circle Mall — وجهة التجزئة والمطاعم الشاملة في JVC — داخل المجتمع مباشرةً، مما يُتيح التسوق اليومي والترويح دون مغادرة الحي.
يُمثّل المسبح اللانهائي على السطح المرفق الأيقوني لـ Q Gardens Lofts — تجربة مائية علوية ترفع فعل السباحة من نشاط لياقة وظيفي إلى لحظة يومية من الفخامة الحضرية الراقية. بموقعه على قمة المبنى، يمنح المسبح السبّاحين إطلالات بانورامية غير محجوبة على مشهد مجتمع JVC — الحدائق الخضراء ومظلات الأشجار والفلل المنخفضة والأبراج البعيدة لدبي مارينا وJBR على الأفق الغربي.
الموقع على السطح يؤدي وظيفة عملية إلى جانب الجمالية: مسابح السطح في دبي تحظى بأقصى ساعات الشمس المباشرة، مما يُبقيها دافئة وصالحة للاستخدام لفترات أطول بكثير من المسابح الأرضية المظلّلة.
يغطي Q Gardens Lofts أوسع تنوّع لأنواع الوحدات في فئته بـ JVC:
| نوع الوحدة | نطاق المساحة | السعر الابتدائي | |---|---|---| | لوفت ١ غرفة | ١٬٣٠٨–١٬٨٧٦ قدم مربع | الفئة المتوسطة | | شقة ٣ غرف | ٢٬٣١٦ قدم مربع | الفئة المميزة |
نطاق الغرفة الواحدة (١٬٣٠٨–١٬٨٧٦ قدم مربع) سخي بشكل لافت — بما يقارب ١٬٩٠٠ قدم مربع للوفت بغرفة واحدة، توفّر هذه الوحدات جودة مساحة شقة غرفتين في تصميم أحادي الغرفة حقيقي، مثالي للمهنيين الذين يُقدّرون مناطق المعيشة والعمل الفسيحة.
للمشترين الباحثين عن أقصى مساحة معيشية بالدرهم، الدوبلكس في Q Gardens Lofts لا يُضاهى تقريباً في سوق JVC الراهن.
| المرفق | الملاحظات | |---|---| | مسبح لانهائي على السطح | مسبح علوي بإطلالات على JVC ودبي مارينا | | صالة رياضية / مركز لياقة | منشأة لياقة شاملة للسكان | | منطقة شواء | مساحة طهي وطعام خارجية مجتمعية | | ملعب الأطفال | مساحة ترويحية خارجية للصغار | | الأمن | إدارة أمن المبنى |
| مؤشر الاستثمار | التقييم | |---|---| | المطور | AYS Property Development | | الاكتمال | الربع الرابع ٢٠٢٥ — قريب الأمد | | علاوة اللوفت | ارتفاع سقف وجودة مكانية فوق المستوى المعياري | | علاوة مسبح السطح | مرفق متميز يستقطب المستأجرين الواعيين جمالياً | | قيمة مساحة ١ غرفة | ١٬٣٠٨–١٬٨٧٦ قدم مربع — نسبة حجم/سعر استثنائية |
جدول تسليم الربع الرابع ٢٠٢٥ يُنشئ إلحاحاً للمشترين على الخريطة الراغبين في الاستفادة من ميزة التسعير قبل الإنشاء.
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار في Q Gardens Lofts بـ JVC.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
كيو جاردنز لوفتس من AYS للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED ٥٨٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
كيو جاردنز لوفتس يقدم هيكل دفع 12% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
كيو جاردنز لوفتس مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٥. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
كيو جاردنز لوفتس من AYS للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
كيو جاردنز لوفتس مطور من قبل AYS للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
كيو جاردنز لوفتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, BBQ Area, Infinity Rooftop Pool, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.