جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
اتجاه الأسعار في قرية جميرا الدائرية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · قرية جميرا الدائرية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
قرية جميرا الدائرية
بارك فيلاز هي مجمع سكني للتاون هاوس والفيلات راسخ ومدروس وعملي للغاية، يقع داخل مجتمع جميرا فيلدج سيركل (JVC) المحتفى به عالمياً والمُصمَّم للعائلات بامتياز. طوّرته شركة بارك إنترناشيونال إنفستمنتس التي أكملت هذا المجمع السكني المتكامل بالكامل، مُتيحاً بذلك نقطة دخول استراتيجية عالية القيمة لأسواق العقارات في دبي لمن يسعون إلى مساحات معيشية على مستوى الأرض مُعزَّزة بتقنيات استدامة حديثة. يضم المشروع ٩٣ وحدة سكنية مستقلة يلبي احتياجات الأسر المتنامية والمهنيين والمستثمرين الساعين إلى عوائد قوية ومستدامة على المدى البعيد. والسمة التعريفية لبارك فيلاز هي التزامها التام بالعيش الأسري العملي مقترناً بالتصميم المستدام — ولا سيما المسابح الخاصة وأنظمة التسخين الشمسي.
تستمد بارك فيلاز قيمتها الجوهرية من موقعها المتميز داخل جميرا فيلدج سيركل (JVC)، المعروف على نطاق واسع بوصفه أحد أكثر مجتمعات دبي الرئيسية شعبية وطلباً. يتميز JVC بتخطيطه الدائري وحدائقه المتعددة وأجوائه الصديقة للعائلات، ما يمنح سكانه حياة ريفية متوازنة مع بقائهم على اتصال استثنائي بالمدينة.
الاتصال من JVC ممتاز. يحدّ المجتمع ثلاث طرق رئيسية: طريق الخيل (E44) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة (D61)، مما يكفل للسكان إمكانية الوصول بسهولة إلى مراكز الأعمال كدبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس ومركز دبي المالي الدولي في ١٥ إلى ٢٠ دقيقة. يُتيح جوار مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي سهولة السفر للمسافرين الدوليين.
داخلياً يعمل JVC كمنظومة اكتفاء ذاتي؛ تقع بارك فيلاز على مقربة من حدائق المجتمع والسوبرماركت والمرافق الأساسية. يُعدّ سيركل مول (Circle Mall) وجهة التسوق الكبرى للمنطقة وتبعد دقائق فقط. كما تضم المنطقة مؤسسات تعليمية مرموقة وعيادات صحية.
تتميز هوية بارك فيلاز المعمارية بجمالياتها العصرية العملية التي تُقدّم متانة الهيكل والحياة العائلية والاستدامة البيئية. يتجلى التصمميم في واجهات من الألوان الدافئة والخطوط الحديثة والشرفات المتناسقة التي تستحضر شعور الديمومة والاستقرار السكني، بينما يكمل المشهد تقني أنظمة التسخين المائي بالطاقة الشمسية المُدمَجة في كل وحدة.
داخلياً، يرتكز التصميم في فيلات الأربع غرف على تعظيم الإضاءة الطبيعية والكفاءة الفضائية وراحة العيش الأسري. تُخصَّص الطوابق السفلية لمناطق معيشة ومطاعم مفتوحة وواسعة تتدفق بسلاسة إلى الحدائق الخاصة الخلفية التي تتضمن المسابح الخاصة — المثالية للاستضافة أو لعب الأطفال. أما الطوابق العليا فتمثل الملاذ الخاص للعائلة: أجنحة رئيسية فسيحة مع غرف تبديل ملابس وحمامات ملحقة وشرفات خاصة.
تُجسّد الحياة في بارك فيلاز تجربة مُعرَّفة بالراحة اليومية والخصوصية المطلقة وترفيه المجتمع الأساسي. المرافق تشمل:
تُقدّم بارك فيلاز محفظة محددة التركيز من الأصناف السكنية: فيلات وتاون هاوس بأربع غرف نوم (إجمالي ٩٣ وحدة). تتراوح المساحات في الغالب بين ٣٬١٦٨ و٣٬٤٠٠ قدم مربع من المساحة المبنية. بما أن المشروع منجز بالكامل، فإن الاستحواذ يجري عبر السوق الثانوي إما نقداً أو بالتمويل العقاري من كبرى البنوك الإماراتية، ما يُتيح السكن الفوري في مجتمع ناضج وراسخ.
الفرصة الاستثمارية في بارك فيلاز قوية للغاية، مدفوعةً بسعر دخول مُيسَّر لفيلا بمسبح خاص وتصميم صديق للبيئة وموقع ضمن مجتمع JVC الناضج والمطلوب بشدة. الطلب على منازل الأسرة العملية والمُصانة داخل هذه الضاحية المركزية يبقى ضخماً ومستمراً.
بالنسبة للمستثمر بهدف الإيجار، تُعدّ بارك فيلاز مصدراً ممتازاً للتدفق النقدي. إذ تحقق الفيلات ذات المسابح الخاصة عائدات إيجارية قوية ومستقرة نتيجة للطول الزمني للعقود مع المستأجرين من العائلات الذين يميلون إلى تجديد عقودهم لسنوات متعاقبة للبقاء قرب المدارس والشبكات المجتمعية.
بارك فيلاز هي خيار مثالي للمشتري الباحث عن سكن أسري واسع ومستدام في قلب JVC، بمسبح خاص وحديقة وتقنية الطاقة الشمسية، وبسعر يمثل قيمة استثنائية لهذا المستوى من الخصوصية والمساحة والحياة المجتمعية المكتملة. استثمار راسخ في أحد أكثر مجتمعات دبي الأسرية استقراراً وطلباً.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
بارك فيلاز من بارك إنترناشيونال للاستثمارات في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بارك فيلاز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بارك فيلاز مجدول للإنجاز في ٢٠١٨-٠٥-٣١. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
بارك فيلاز من بارك إنترناشيونال للاستثمارات في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بارك فيلاز مطور من قبل بارك إنترناشيونال للاستثمارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بارك فيلاز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Private Pool, Solar Heating, Kids Play Area و ٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.