جاري تحميل العقار
على الخارطة
بارك بوليفارد
قرية جميرا الدائرية · مييتيورا للتطوير · الربع الرابع ٢٠٢٦حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٧٨٠ ألف درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٨٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٧٨٠ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
بارك بوليفارد على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · قرية جميرا الدائرية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
قرية جميرا الدائرية
- Circle Mall JVCMain community shopping center٠٫٤ km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks٠٫٣ km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 12٠٫٨ km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex٤٫٠ km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic٠٫٦ km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed٠٫٢ km
المطوّر
عن بارك بوليفارد
Park Boulevard من Meteora Developers — قرية جميرا الدائرية، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Park Boulevard مشروع سكني مُبتكر من ٢٠ طابقًا من تطوير Meteora Developers في الحي ١٧ بقرية جميرا الدائرية (JVC). يضمّ ~١٤٨ وحدة حصرية (استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتَين) بأنظمة منزل ذكي متكاملة ومعايير جودة هواء داخلية (أنظمة تنقية هواء) وسينما خارجية ومنطقة حيوانات أليفة وشواحن مركبات كهربائية. التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦. خطة سداد ٦ سنوات بنسبة ٤٠٪ بعد التسليم.
المقدمة
Park Boulevard يُعيد تعريف مفهوم "متوسط الفخامة" في قرية جميرا الدائرية — برج ٢٠ طابقًا بـ ١٤٨ وحدة حصرية يُقدّم ما لا يتوقّعه المشتري في هذه الفئة السعرية: نظام منزل ذكي بتسجيل بصمة وتحكّم بالهاتف، وأنظمة تنقية هواء مُدمجة في المبنى، وسينما خارجية، ومنطقة حيوانات أليفة مُصمَّمة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في الحي ١٧ بقرية جميرا الدائرية — أحد أحياء Nakheel الرئيسية المُصمَّمة بأكثر من ٣٠ حديقة منسّقة وبيئة مجتمعية عائلية هادئة.
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | Circle Mall (JVC) وفندق Marriott | ٥ دقائق | | دبي مارينا ونخلة جميرا | ١٥-٢٠ دقيقة | | الخليج التجاري ووسط مدينة دبي | ٢٠-٢٢ دقيقة | | مطار دبي الدولي | ٣٠ دقيقة |
وصول فوري لطريق الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
المميزات التقنية الاستثنائية
أنظمة المنزل الذكي:
- دخول ببصمة الإصبع
- تحكّم عن بُعد بالإضاءة والتكييف والأمن عبر تطبيق الهاتف
- تكامل أتمتة المنزل الكامل
أنظمة تنقية الهواء الداخلي:
- مُدمجة في بنية المبنى — مُنخفِّضة نسبة المواد المُسرطَنة وعناصر التطاير في الهواء الداخلي
- ميزة صحية نادرة في المباني السكنية المتوسطة
أنواع الوحدات والأسعار
- شقق غرفة نوم واحدة (٧٣٠-٧٨٥ قدم مربعة): من ٩٥٠٬٠٠٠ - مليون درهم
المرافق
- مسابح للبالغين والأطفال مع تراس شمسي
- صالة رياضية ومسارات جري
- سينما خارجية لأمسيات تحت النجوم
- صالونات على السطح وحدائق منسّقة
- منطقة حيوانات أليفة مُصمَّمة
- شواحن مركبات كهربائية — استعداد لمستقبل التنقّل
- كونسيرج وأمن ٢٤ ساعة ومقهى وسوبرماركت وصيدلية ضمن المبنى
التحليل الاستثماري
خطة سداد ٦ سنوات (٤٠٪ بعد التسليم): ٥٪ حجز + ٤٥٪ إنشاء + ١٠٪ تسليم + ٤٠٪ بعد التسليم بمعدل ١٪ شهريًا — تُتيح للمستثمر بدء تحصيل الإيجار خلال فترة سداد الدفعات المتبقية.
العوائد الإيجارية في قرية جميرا الدائرية: من أعلى معدلات العائد في دبي للمبنى المتوسط، مدعومةً بالطلب من المحترفين العاملين في دبي مارينا والخليج التجاري.
الملخص
تقنية استثنائية بسعر وسطي في أكثر مجتمعات دبي طلبًا إيجاريًا.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بارك بوليفارد؟
بارك بوليفارد من مييتيورا للتطوير في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED ٧٨٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بارك بوليفارد؟
بارك بوليفارد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بارك بوليفارد؟
بارك بوليفارد مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بارك بوليفارد استثمار جيد؟
بارك بوليفارد من مييتيورا للتطوير في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بارك بوليفارد؟
بارك بوليفارد مطور من قبل مييتيورا للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بارك بوليفارد؟
بارك بوليفارد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.