جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
ون سكاي بارك
على المخططشقةالتسليم: الربع 1 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ون سكاي بارك — نظرة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: ون سكاي بارك الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي المطوّر: إيمان ديفيلوبرز الحالة: على المخطط السعر الابتدائي: 1,500,000 – 3,000,000 درهم نوع العقار: ناطحة سكنية فاخرة بوتيكية فائقة الجودة المميزات الرئيسية: موقع مطل…
المطوّر
إيمان للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.5M
Developed by Iman Developers
Expected completion: Q1 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ون سكاي بارك في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ون سكاي بارك — نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: ون سكاي بارك
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- المطوّر: إيمان ديفيلوبرز
- الحالة: على المخطط
- السعر الابتدائي: 1,500,000 – 3,000,000 درهم
- نوع العقار: ناطحة سكنية فاخرة بوتيكية فائقة الجودة
- المميزات الرئيسية: موقع مطل على الحديقة، تشطيبات أوروبية حديثة راقية، جاهز للمنزل الذكي، إمكانية عائد استثماري استثنائي في JVC.
مقدمة
مرحباً بكم في ون سكاي بارك، مشروع سكني متميز من إبداع إيمان ديفيلوبرز الحائزة جوائز متعددة، في حي قرية جميرا الدائرية الأكثر تحركاً في دبي. يُمثّل مزيجاً راقياً من المعيشة العائلية الحضرية وروح المجتمع العميق والتميز المعماري المتكامل مع مساحة خضراء فاخرة.
الموقع والاتصال
يقع مباشرة بإطلالة على حديقة مركزية ضخمة في قرية جميرا الدائرية مع اتصال سريع بـ:
- طريق الخيل وشارع حصة وشيخ محمد بن زايد (E311)
- دبي مارينا ونخلة جميرا ووسط مدينة دبي: دقائق
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC): لمسافات أقل
- أكثر من 30 حديقة مجتمعية ومنافذ التعليم والرعاية الصحية المتميزة في JVC
الهندسة المعمارية والتصميم
التصميم المعماري شهادة رائدة على الهندسة السكنية الرؤيوية، من بصمة إيمان ديفيلوبرز. المبنى متوسط الارتفاع يتميز بواجهات زجاجية بانورامية وتشطيب أوروبي حديث وشرفات منحنية واسعة. الداخل يستخدم تشطيبات أوروبية راقية حصرية مع أنظمة منزل ذكي.
المرافق ونمط الحياة
يُشكّل ون سكاي بارك منظومة متكاملة للنمط الحضري الفاخر:
- مسبح إنفينيتي على السطح معتدل الحرارة بإطلالات خلابة على الحديقة
- مراكز لياقة بدنية متطورة ومنتجعات سبا فاخرة
- غرفة سينما داخلية مخصصة
- مناطق لعب ضخمة للأطفال
- شرفات شواء وترفيه خارجية
- وصول مشاة مباشر للحديقة المجتمعية المجاورة
أنواع الوحدات وخطط الدفع
يُقدّم مجموعة حصرية من الشقق الفاخرة الفسيحة:
- شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف وبنتهاوسات رائعة
- أسعار من 1,500,000 إلى 3,000,000 درهم
- جميع الوحدات بأنظمة منزل ذكي ومطابخ مستوردة مخصصة
- خطط دفع مرنة مع خيارات ما بعد التسليم
المطوّر: إيمان ديفيلوبرز
القوة الرؤيوية وراء هذا المشروع التعريفي. إيمان ديفيلوبرز مطوّر بوتيكي متميز مشهور بمشاريع فائزة بجوائز مثل Oxford Terraces. سمعتهم المتميزة في اهتمامهم الدقيق بالتفاصيل الداخلية تعني الاعتراف بالعلامة وقيمة إعادة البيع الأعلى في السوق الثانوية في JVC.
الإمكانية الاستثمارية والتوقعات السوقية
يُبقي نضوج البنية التحتية المتواصل في JVC على الطلب القوي للشقق الفاخرة المطلة مباشرة على الحدائق الخضراء في هذا الحي. إمكانية العائد الاستثماري الراسخة مدعومة بمعدلات الإشغال المرتفعة في JVC والطلب المتزايد على الوحدات الفاخرة ذات الميزات المميزة.
الخلاصة
يُقدّم ون سكاي بارك من إيمان ديفيلوبرز ذروة الفخامة البوتيكية في JVC: هندسة معمارية أنيقة، مرافق من خمس نجوم، ومقعد أمامي مميز مطل على الحديقة في أكثر أحياء دبي الضواحي الفاخرة اتصالاً وطلباً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ون سكاي بارك؟
ون سكاي بارك من إيمان للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ون سكاي بارك؟
ون سكاي بارك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ون سكاي بارك؟
ون سكاي بارك مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ون سكاي بارك استثمار جيد؟
ون سكاي بارك من إيمان للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ون سكاي بارك؟
ون سكاي بارك مطور من قبل إيمان للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ون سكاي بارك؟
ون سكاي بارك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.