جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
ون بارك سنترال
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 2 2027
تبدأ من
AED 800,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
ون بارك سنترال (One Park Central) — إيمان للتطوير، JVC، 1-3 غرف نوم + بنتهاوسات، واجهة حديقة مركزية، مسبح لا نهائي + سينما + سبا، من 1.2 مليون درهم ملخص سريع اسم المشروع: ون بارك سنترال (One Park Central) المطور: إيمان للتطوير (Iman Developers) الموقع: دائرة قرية جميرا (JVC)،…
المطوّر
إيمان للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
إجمالي الوحدات
526
الملكية
تملك حر
Infinity poolsRooftop poolصالة رياضية مجهزة بالكاملWellness centersقاعة متعددة الاستخداماتYoga areaBBQ deckمنطقة ألعاب الأطفالملعب كرة السلةPadel tennis courtCo-working spacesGames roomGolf simulatorSky loungeGuest suitesPet spaأمن على مدار الساعةخدمات الكونسيرجموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from 1.2M
Developed by Iman Developers
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 800,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ون بارك سنترال وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 25 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | - | 832 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,262 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 749 قدم² | AED 1,108,610 | AED 1,480 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 399 قدم² | AED 605,849 | AED 1,520 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 390 قدم² | AED 668,219 | AED 1,713 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 402 قدم² | AED 693,549 | AED 1,725 |
| 24 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,229 قدم² | AED 1,693,163 | AED 1,377 |
| 30 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 808 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,546 |
| 16 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 110 قدم² | AED 175,064 | AED 1,596 |
| 9 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 715 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,468 |
| 21 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 404 قدم² | AED 820,000 | AED 2,031 |
| 16 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 405 قدم² | AED 715,000 | AED 1,767 |
| 13 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 784 قدم² | AED 1,114,101 | AED 1,421 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
526
وحدات السجل
526
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
177-3,832 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R185 وحدة · 781 sq ft
2 B/R94 وحدة · 1,212 sq ft
3 B/R4 وحدة · 2,589 sq ft
4 B/R2 وحدة · 3,806 sq ft
NA44 وحدة · 1,073 sq ft
Studio197 وحدة · 405 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 482Office · 38Shop · 6
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 800,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ون بارك سنترال في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ون بارك سنترال (One Park Central) — إيمان للتطوير، JVC، 1-3 غرف نوم + بنتهاوسات، واجهة حديقة مركزية، مسبح لا نهائي + سينما + سبا، من 1.2 مليون درهم
ملخص سريع
- اسم المشروع: ون بارك سنترال (One Park Central)
- المطور: إيمان للتطوير (Iman Developers)
- الموقع: دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء
- نطاق السعر: 1,200,000 - 2,400,000 درهم
- أنواع الوحدات: 1، 2، 3 غرف نوم + بنتهاوسات فاخرة
- المرافق: مسبح لا نهائي على السطح مطل على الحديقة المركزية، صالة رياضية، سبا، قاعة سينما، مناطق أطفال، شرفات BBQ وترفيه خارجية
- المزية الأبرز: إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية الكبرى في JVC + نظام منزل ذكي كامل + تشطيبات أوروبية مستوردة
المقدمة
ون بارك سنترال مشروع سكني بوتيكي بارتفاع متوسط من إيمان للتطوير — المطور المعروف بمشاريع أوكسفورد تيراسز وون بارك سكوير — يتميَّز بحجمه السكني الحصري والتحسين المُعتنى به لمساحة وتشطيبات كل وحدة. الموضع المُحدَّد: مباشرةً على حديقة مركزية كبرى في JVC — ميزة موقعية نادرة تمنح المقيمين إطلالة مفتوحة على الخضرة في أكثر الأحياء تداولاً بدبي.
الأسعار تبدأ من 1.2 مليون إلى 2.4 مليون درهم لمشروع قيد الإنشاء — يُتيح للمستثمرين التداخل في وحدات ذات جودة تشطيبات عالية ومرافق أولى بأسعار ما قبل التسليم.
الموقع — على حديقة JVC المركزية
ون بارك سنترال يُقدِّم ما لا يوفره معظم مشاريع JVC: إطلالة مباشرة على مساحة خضراء مركزية كبيرة — وصول المشاة الفوري إلى الحديقة المجاورة، بدلاً من منظر الشوارع أو المباني المقابلة.
- طريق الخيل (E44): مباشر
- شارع محمد بن زايد (E311): مباشر
- شارع حصة: مباشر
- دبي مارينا: 15 دقيقة
- نخلة جميرا: دقائق
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- مطار المكتوم (DWC): دقائق
JVC تضم 30+ حديقة منسقة، ومدارس دولية، وسيركل مول — مجتمع مكتفٍ ذاتياً للحياة اليومية.
التصميم المعماري — شرفات منحنية + تشطيبات أوروبية
مبنى بوتيكي متوسط الارتفاع يتميَّز بـ:
- واجهة الزجاج البانورامي: نوافذ من الأرض حتى السقف تُعظِّم الضوء الطبيعي.
- كسوة أوروبية عصرية أنيقة: مواد خارجية راقية تُجسِّد الهوية المعمارية.
- شرفات منحنية فسيحة: تُتيح العيش في الهواء الطلق واستيعاب إطلالات الحديقة.
- تشطيبات داخلية أوروبية مستوردة: معايير تشطيب فائقة الجودة تُمثِّل معيار إيمان الراسخ.
- نظام المنزل الذكي الكامل: أتمتة منزلية متكاملة في جميع الوحدات.
المرافق
- مسبح لا نهائي على السطح مطل على الحديقة المركزية: إطلالة خضراء أثناء السباحة — ميزة استثنائية في مباني JVC.
- مراكز لياقة بدنية وصحة متقدمة: أجهزة ومعدات حديثة.
- مرافق سبا فاخرة: استرخاء واسترداد كامل.
- قاعة سينما داخلية: ترفيه خاص للمقيمين.
- مناطق ألعاب أطفال كبيرة: حجم ووسائل ترفيه.
- شرفات BBQ وترفيه خارجية مذهلة: فضاءات تجمع اجتماعي واسعة.
- وصول مشاة مباشر إلى الحديقة المجاورة: المرفق الأندر في مباني JVC.
الوحدات
1 غرفة نوم: نقطة دخول للمستثمر المستهدِف للإيجار من المهنيين وقصيري العائلة.
2 غرفة نوم: خيار متوازن للعائلات والأزواج.
3 غرف نوم: لقصيري العائلة الباحثين عن فضاء حقيقي.
البنتهاوسات: التجسيد الفعلي للفخامة — أفضل الطوابق وأفضل الإطلالات.
المطور: إيمان للتطوير
إيمان للتطوير مطور بوتيكي راسخ معروف بمشاريع أوكسفورد تيراسز وون بارك سكوير — سمعته على الاعتناء بالتشطيبات الداخلية والجودة الإنشائية عبر محفظته الحائزة على جوائز متعددة في سكن الضواحي الفاخرة.
القيمة الاستثمارية
- جودة JVC + واجهة حديقة: نادر في سوق JVC المتنافس.
- تشطيبات أوروبية + ذكاء منزلي: وحدات تُحقِّق علاوة إيجارية على متوسط JVC.
- أسعار ما قبل التسليم: من 1.2 مليون درهم لمشروع بوتيكي ذو مرافق أولى — فرصة الدخول قبل الاكتمال لالتقاط نمو القيمة حتى التسليم.
خلاصة
ون بارك سنترال: إيمان للتطوير، JVC، مباشرة على الحديقة المركزية، 1-3 غرف نوم + بنتهاوسات، مسبح لا نهائي على السطح مطل على الحديقة + سبا + سينما + BBQ، تشطيبات أوروبية مستوردة + منزل ذكي كامل — من 1.2 مليون إلى 2.4 مليون درهم — موقع واجهة الحديقة مع تشطيبات إيمان البوتيكية في JVC.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ون بارك سنترال؟
ون بارك سنترال من إيمان للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 800,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ون بارك سنترال؟
ون بارك سنترال يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ون بارك سنترال؟
ون بارك سنترال مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ون بارك سنترال استثمار جيد؟
ون بارك سنترال من إيمان للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ون بارك سنترال؟
ون بارك سنترال مطور من قبل إيمان للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ون بارك سنترال؟
ون بارك سنترال يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity pools, Rooftop pool, Fully equipped gym, Wellness centers, Multi-purpose hall و 14 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.