ون بارك سنترال

ملخص سريع

• اسم المشروع: ون بارك سنترال (One Park Central)
• المطور: إيمان للتطوير (Iman Developers)
• الموقع: دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي
• الحالة: قيد الإنشاء
• أنواع الوحدات: ١، ٢، ٣ غرف نوم + بنتهاوسات فاخرة
• المرافق: مسبح لا نهائي على السطح مطل على الحديقة المركزية، صالة رياضية، سبا، قاعة سينما، مناطق أطفال، شرفات BBQ وترفيه خارجية
• المزية الأبرز: إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية الكبرى في JVC + نظام منزل ذكي كامل + تشطيبات أوروبية مستوردة

المقدمة

ون بارك سنترال مشروع سكني بوتيكي بارتفاع متوسط من إيمان للتطوير — المطور المعروف بمشاريع أوكسفورد تيراسز وون بارك سكوير — يتميَّز بحجمه السكني الحصري والتحسين المُعتنى به لمساحة وتشطيبات كل وحدة. الموضع المُحدَّد: مباشرةً على حديقة مركزية كبرى في JVC — ميزة موقعية نادرة تمنح المقيمين إطلالة مفتوحة على الخضرة في أكثر الأحياء تداولاً بدبي.

الموقع — على حديقة JVC المركزية

ون بارك سنترال يُقدِّم ما لا يوفره معظم مشاريع JVC: إطلالة مباشرة على مساحة خضراء مركزية كبيرة — وصول المشاة الفوري إلى الحديقة المجاورة، بدلاً من منظر الشوارع أو المباني المقابلة.

• طريق الخيل (E44): مباشر
• شارع محمد بن زايد (E311): مباشر
• شارع حصة: مباشر
• دبي مارينا: ١٥ دقيقة
• نخلة جميرا: دقائق
• وسط مدينة دبي: ٢٠ دقيقة
• مطار المكتوم (DWC): دقائق

JVC تضم ٣٠+ حديقة منسقة، ومدارس دولية، وسيركل مول — مجتمع مكتفٍ ذاتياً للحياة اليومية.

التصميم المعماري — شرفات منحنية + تشطيبات أوروبية

مبنى بوتيكي متوسط الارتفاع يتميَّز بـ:

• واجهة الزجاج البانورامي: نوافذ من الأرض حتى السقف تُعظِّم الضوء الطبيعي.
• كسوة أوروبية عصرية أنيقة: مواد خارجية راقية تُجسِّد الهوية المعمارية.
• شرفات منحنية فسيحة: تُتيح العيش في الهواء الطلق واستيعاب إطلالات الحديقة.
• تشطيبات داخلية أوروبية مستوردة: معايير تشطيب فائقة الجودة تُمثِّل معيار إيمان الراسخ.
• نظام المنزل الذكي الكامل: أتمتة منزلية متكاملة في جميع الوحدات.

المرافق

• مسبح لا نهائي على السطح مطل على الحديقة المركزية: إطلالة خضراء أثناء السباحة — ميزة استثنائية في مباني JVC.
• مراكز لياقة بدنية وصحة متقدمة: أجهزة ومعدات حديثة.
• مرافق سبا فاخرة: استرخاء واسترداد كامل.
• قاعة سينما داخلية: ترفيه خاص للمقيمين.
• مناطق ألعاب أطفال كبيرة: حجم ووسائل ترفيه.
• شرفات BBQ وترفيه خارجية مذهلة: فضاءات تجمع اجتماعي واسعة.
• وصول مشاة مباشر إلى الحديقة المجاورة: المرفق الأندر في مباني JVC.

الوحدات

١ غرفة نوم: نقطة دخول للمستثمر المستهدِف للإيجار من المهنيين وقصيري العائلة.

٢ غرفة نوم: خيار متوازن للعائلات والأزواج.

٣ غرف نوم: لقصيري العائلة الباحثين عن فضاء حقيقي.

البنتهاوسات: التجسيد الفعلي للفخامة — أفضل الطوابق وأفضل الإطلالات.

المطور: إيمان للتطوير

إيمان للتطوير مطور بوتيكي راسخ معروف بمشاريع أوكسفورد تيراسز وون بارك سكوير — سمعته على الاعتناء بالتشطيبات الداخلية والجودة الإنشائية عبر محفظته الحائزة على جوائز متعددة في سكن الضواحي الفاخرة.

القيمة الاستثمارية

• جودة JVC + واجهة حديقة: نادر في سوق JVC المتنافس.
• تشطيبات أوروبية + ذكاء منزلي: وحدات تُحقِّق علاوة إيجارية على متوسط JVC.