مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 02
تبدأ من
AED 485,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
May Residence is a modern low-rise residential development located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Contact for details.
المطوّر
ماي للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
2019-2020
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءمحلات تجاريةسوبر ماركتأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرجصديق للحيوانات الأليفة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 485,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ماي ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 1,167 قدم² | AED 763,000 | AED 654 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 464 قدم² | AED 498,000 | AED 1,072 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 928 قدم² | AED 700,000 | AED 754 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 882 قدم² | AED 795,000 | AED 902 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 721 قدم² | AED 750,000 | AED 1,041 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,419 قدم² | AED 1,300,000 | AED 916 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,354 قدم² | AED 902,088 | AED 666 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 927 قدم² | AED 810,775 | AED 874 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 881 قدم² | AED 740,000 | AED 840 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 928 قدم² | AED 775,000 | AED 835 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 758 قدم² | AED 665,000 | AED 877 |
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 513 قدم² | AED 485,000 | AED 945 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
40 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 485,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ماي ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ماي ريزيدنس (MAY Residence) — ماي للتطوير، JVC، مبنى سكني مكتمل (2019-2020)، صديق للحيوانات + كونسيرج + BBQ + سوبرماركت داخل المبنى
ملخص سريع
- اسم المشروع: ماي ريزيدنس (MAY Residence)
- المطور: ماي للتطوير (May Development)
- الموقع: دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي
- الحالة: مكتمل (2019-2020)
- أنواع الوحدات: استوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم، 3 غرف نوم
- المرافق: مسبح، صالة رياضية، منطقة أطفال، منطقة BBQ، تجزئة، سوبرماركت، أمن، مواقف، كونسيرج، صديق للحيوانات
المقدمة: حين يكون العنوان داعماً لأسلوب حياتك الكامل
ماي ريزيدنس يُقدِّم ما تتجاهله معظم مباني JVC تماماً: بيئة سكنية مكتملة تُدعم نمط الحياة الكامل للساكن بدلاً من تقديم مجرد مساحة معيشية. المبنى مكتمل وشغَّال منذ 2019-2020 بخمسة مميزات تجعله حالةً خاصة في سوق JVC التنافسي.
المميزات الخمسة التي تُفرِّق ماي ريزيدنس
1. سياسة القبول بالحيوانات الأليفة ترحيب صريح بالحيوانات في حي تمنع فيه غالبية المباني الحيوانات. للمقيمين الأجانب في دبي ممن يمتلكون حيوانات أليفة، إيجاد مبنى JVC بسياسة قبول حيوانات وجودة مرافق مقبولة تحدٍّ حقيقي — ماي ريزيدنس يحلُّ هذه المعادلة، وولاء المستأجرين الذين يمتلكون حيوانات (معدلات تجديد عقود مرتفعة، معدل شاغر منخفض) يُفيد المستثمر مباشرةً.
2. خدمة الكونسيرج إدارة خدمات المقيمين على المستوى الاحترافي — استلام الطرود، تنسيق الصيانة، حجوزات الخدمات، مساعدة عامة للمقيمين. وجود الكونسيرج في مبنى JVC استثنائي ويدعم علاوة الإيجار ونوع المستأجر الجاد.
3. منطقة BBQ شرفة BBQ مشتركة للفعاليات الاجتماعية وترفيه نهاية الأسبوع — مرفق غائب في معظم مباني JVC المتوسطة.
4. سوبرماركت في المبنى سوبرماركت داخل المبنى يُلغي ضرورة السفر للمهمات اليومية — قيمة يومية مباشرة تُعظِّم راحة الحياة في المبنى.
5. محلات تجزئة في المبنى خدمات تجارية متنوعة داخل المبنى تُكمِّل السوبرماركت وتُضاعف قيمة "كل ما تحتاجه داخل عنوانك".
أنواع الوحدات
الاستوديو: لالمستثمر المستهدِف للإيجار من المهنيين الفرديين أو الأزواج.
1-3 غرف نوم: للعائلات الصغيرة والكبيرة أو الاستثمار بعوائد أعلى.
الموقع — JVC
- طريق الخيل: مباشر
- شارع حصة: مباشر
- E311: 5 دقائق
- دبي مارينا: 14 كم — 15 دقيقة
- نخلة جميرا: 12 كم — 12 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 22 كم — 20 دقيقة
القيمة الاستثمارية
ماي ريزيدنس مكتمل وشغَّال — صفر انتظار. الوحدات في مبنى يُقدِّم قبول الحيوانات + كونسيرج + BBQ + سوبرماركت + تجزئة في JVC تستهدف مستأجرين يُعطون الأولوية للراحة وجودة الحياة — وهم بالضبط الفئة الأكثر استعداداً للدفع فوق المعدل الوسطي وتجديد العقود.
خلاصة
ماي ريزيدنس: مبنى سكني مكتمل في JVC يُقدِّم حلاً متكاملاً لقبول الحيوانات + الكونسيرج + BBQ + سوبرماركت + تجزئة داخل المبنى — خمسة مميزات حقيقية لا تتوافر معاً في سوى قلة من مباني JVC.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ماي ريزيدنس؟
ماي ريزيدنس من May Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من AED 485,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ماي ريزيدنس؟
ماي ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ماي ريزيدنس؟
ماي ريزيدنس مجدول للإنجاز في 2019-2020. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ماي ريزيدنس استثمار جيد؟
ماي ريزيدنس من May Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ماي ريزيدنس؟
ماي ريزيدنس مطور من قبل May Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ماي ريزيدنس؟
ماي ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.