جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 07
مروة هايتس
جاهزشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
AED 950,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
مروة هايتس هو مبنى سكني مكون من 13 طابقاً يقع في قرية الجميرا الدائرية (JVC) - المنطقة 15. تسجل PropSearch المشروع كتطوير من قبل شركة نيو وورلد ديفيلوبمنت ومحمد هارون عبد الحبيب، مع بدء الإنشاءات في يوليو 2017 واكتمالها في يوليو 2023. تذكر المصادر 126 وحدة سكنية بتصاميم استوديو،…
المطوّر
نيو وورلد للتطوير ومحمد هارون عبد الحبيب
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
128
الملكية
تملك حر
موقف سيارات مغطىLobbyمسبح لا نهائيRetail areasتراس على السطح
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 950,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مروة هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | جاهز | - | 0 | 345 قدم² | AED 530,000 | AED 1,538 |
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 390 قدم² | AED 495,000 | AED 1,268 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,122 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,114 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 520 قدم² | AED 500,000 | AED 961 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 443 قدم² | AED 560,000 | AED 1,264 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 345 قدم² | AED 530,000 | AED 1,538 |
| 3 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,189 قدم² | AED 1,000,000 | AED 841 |
| 28 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,189 قدم² | AED 1,525,000 | AED 1,283 |
| 27 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,189 قدم² | AED 1,380,000 | AED 1,161 |
| 25 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 390 قدم² | AED 590,000 | AED 1,512 |
| 24 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 2,000 قدم² | AED 2,275,000 | AED 1,138 |
| 31 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 443 قدم² | AED 525,000 | AED 1,185 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
128
وحدات السجل
128
المباني
1
أعلى طابق
16
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
345-3,534 sq ft
مواقف السيارات
180
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R45 وحدة · 813 sq ft
2 B/R36 وحدة · 1,245 sq ft
3 B/R9 وحدة · 1,745 sq ft
NA2 وحدة · 2,669 sq ft
Studio36 وحدة · 443 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 126Show Rooms · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 950,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مروة هايتس في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
مروة هايتس هو مبنى سكني مكون من 13 طابقاً يقع في قرية الجميرا الدائرية (JVC) - المنطقة 15. تسجل PropSearch المشروع كتطوير من قبل شركة نيو وورلد ديفيلوبمنت ومحمد هارون عبد الحبيب، مع بدء الإنشاءات في يوليو 2017 واكتمالها في يوليو 2023. تذكر المصادر 126 وحدة سكنية بتصاميم استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم. تشمل المرافق مواقف مغطاة للسيارات، وردهة استقبال، ومسبح لا متناهي، ومناطق تجزئة، وتراس على السطح. تم رفض صورة واحدة من صور المصدر المتعلقة بسياق البناء؛ والصور المراجعة المتبقية هي مرئيات خارجية/داخلية للمبنى المكتمل. يضم مروة هايتس المرافق التالية للمقيمين: مواقف مغطاة للسيارات، وردهة استقبال، ومسبح لا متناهي، ومناطق تجزئة، وتراس على السطح. يقع المشروع في قرية الجميرا الدائرية (JVC)، دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مروة هايتس؟
مروة هايتس من نيو وورلد للتطوير ومحمد هارون عبد الحبيب في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 950,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مروة هايتس؟
مروة هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مروة هايتس؟
مروة هايتس مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل مروة هايتس استثمار جيد؟
مروة هايتس من نيو وورلد للتطوير ومحمد هارون عبد الحبيب في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مروة هايتس؟
مروة هايتس مطور من قبل نيو وورلد للتطوير ومحمد هارون عبد الحبيب، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مروة هايتس؟
مروة هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Covered parking, Lobby, Infinity pool, Retail areas, Rooftop terrace. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.